CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Noisiel › Cours du Buisson › n° 1

1 Cours du Buisson, Noisiel

Vendu 260 000 € (3 611 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 771862 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 419 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Cours du Buisson3 536 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Noisiel3 521 €/m² 1 604 ventesPrix à Noisiel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX5
LOGEMENTS46
Dernière vente : 3 611 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Cours du Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 813 € À 4 457 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €
04/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 303 000 €3 695 €/m² 3 695 €
05/08/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 150 €3 419 €/m² 3 419 €
19/03/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 466 €3 048 €/m² 3 048 €
13/09/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 779 €3 247 €/m² 3 247 €
26/06/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 527 €3 152 €/m² 3 152 €
25/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 901 €3 147 €/m² 3 147 €
19/06/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 695 €3 303 €/m² 3 303 €
08/02/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 197 000 €3 582 €/m² 3 582 €
27/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €
25/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 000 €3 803 €/m² 3 803 €
20/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €
23/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 333 €3 030 €/m² 3 030 €
30/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €
18/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €
26/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €
22/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €
21/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €
27/08/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €
20/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €
07/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 000 €3 623 €/m² 3 623 €
02/08/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €
09/05/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Et autour du n° 1 ?

LA RUECours du Buisson157 ventes depuis 2014 · 3 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENoisiel1 604 ventes · 3 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noisiel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cours du Buisson à Noisiel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cours du Buisson a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 72 m² à 260 000 €, soit 3 611 €/m².

Est-ce cher pour Cours du Buisson ?

Oui : 3 611 €/m² contre 3 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Noisiel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien