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Prix de l'immobilier Square des Perdreaux, Noisiel

Prix médian de 2 818 €/m² sur 19 ventes (77186)12 % MOINS CHER QUE NOISIEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ville Nouvelle Nord ↗Prix immobilier Noisiel ↗

Square des Perdreaux s'aligne sur la médiane de Noisiel : 2 818 €/m² contre 3 186 €/m². Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

2 818 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 24/07/2025

695 €DISPERSION DES VENTES3 981 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

74 m² médians

220 k€ à Noisiel

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−12 %

Noisiel : 3 186 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE DES PERDREAUX- - NOISIEL€/M²

4,0k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Square des Perdreaux

JUIL. 2025

n° 2 · Appartement24/07/25 · 100 M² 242 000 €2 420 €/m²

n° 6 · Appartement05/06/25 · 107 M² 270 000 €2 523 €/m²

n° 6 · Appartement15/07/24 · 88 M² 235 600 €2 677 €/m²

n° 4 · Appartement21/05/24 · 71 M² 234 000 €3 296 €/m²

n° 4 · Appartement13/05/24 · 71 M² 197 000 €2 775 €/m²

n° 8 · Appartement01/12/23 · 50 M² 195 700 €3 914 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NOISIEL · 77186

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square des Perdreaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 695 € À 3 981 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/07/25 n° 2 24/07/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

05/06/25 n° 6 05/06/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

15/07/24 n° 6 15/07/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 600 €2 677 €/m² 2 677 €

21/05/24 n° 4 21/05/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €

13/05/24 n° 4 13/05/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €

01/12/23 n° 8 01/12/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 700 €3 914 €/m² 3 914 €

09/11/23 n° 4 09/11/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/08/23 n° 2 25/08/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 222 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/06/23 n° 6 23/06/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

23/06/23 n° 6 23/06/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 320 000 €3 107 €/m² 3 107 €

13/03/23 n° 6 13/03/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 248 000 €2 818 €/m² 2 818 €

13/07/22 n° 8 13/07/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

11/05/22 n° 4 11/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 207 000 €3 981 €/m² 3 981 €

15/03/22 n° 2 15/03/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

28/01/22 n° 6 28/01/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 300 €3 448 €/m² 3 448 €

24/08/21 n° 4 24/08/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 600 €3 107 €/m² 3 107 €

21/06/21 n° 8 21/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 47 970 €695 €/m² 695 €

20/05/21 n° 6 20/05/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 276 900 €2 588 €/m² 2 588 €

19/04/21 n° 6 19/04/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 623/06/23 · 103 M² · APPT 320 000 €3 107 €/m²

n° 620/05/21 · 107 M² · APPT 276 900 €2 588 €/m²

n° 605/06/25 · 107 M² · APPT 270 000 €2 523 €/m²

n° 613/03/23 · 88 M² · APPT 248 000 €2 818 €/m²

n° 224/07/25 · 100 M² · APPT 242 000 €2 420 €/m²

n° 409/11/23 · 88 M² · APPT 240 000 €2 727 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 821/06/21 · 69 M² · APPT 47 970 €695 €/m²

n° 628/01/22 · 52 M² · APPT 179 300 €3 448 €/m²

n° 813/07/22 · 53 M² · APPT 190 000 €3 585 €/m²

n° 215/03/22 · 55 M² · APPT 195 000 €3 545 €/m²

n° 801/12/23 · 50 M² · APPT 195 700 €3 914 €/m²

n° 413/05/24 · 71 M² · APPT 197 000 €2 775 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Noisiel · 2 789 € à 4 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS NOISIEL

Allée Pierre Beregovoy4 367 €

Allée de la Ferme3 990 €

Cours des Roches3 355 €

Cours du Buisson3 295 €

Allée du Furet3 101 €

Square des Perdreaux · cette rue2 818 €

Square du Renard2 789 €

Toutes les rues du quartier Ville Nouvelle Nord → DE 2 018 € À 4 389 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square des Perdreaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 695 € à 3 981 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente24/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square des Perdreaux à Noisiel ?

Le prix médian y est de 2 818 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square des Perdreaux ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 695 à 3 981 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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