France › Noisiel › Cours du Buisson › n° 2

2 Cours du Buisson, Noisiel

Vendu 264 990 € (3 732 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 771866 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 455 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Cours du Buisson3 536 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Noisiel3 521 €/m² 1 604 ventesPrix à Noisiel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AE0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS91

Dernière vente : 3 732 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Cours du Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 400 € À 4 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 264 990 €3 732 €/m² 3 732 €

13/09/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 000 €3 635 €/m² 3 635 €

01/08/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 650 €3 377 €/m² 3 377 €

08/11/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 500 €3 798 €/m² 3 798 €

05/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 000 €4 056 €/m² 4 056 €

20/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 000 €3 759 €/m² 3 759 €

19/10/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 263 000 €3 554 €/m² 3 554 €

27/07/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

16/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

15/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €

23/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

06/08/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 187 500 €3 538 €/m² 3 538 €

17/03/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 320 €3 339 €/m² 3 339 €

18/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

13/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 500 €3 455 €/m² 3 455 €

17/10/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 999 €4 118 €/m² 4 118 €

16/07/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 500 €3 306 €/m² 3 306 €

05/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 000 €3 419 €/m² 3 419 €

26/04/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

27/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

12/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

28/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 300 €4 039 €/m² 4 039 €

09/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

26/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 214 000 €3 963 €/m² 3 963 €

29/02/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/02/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 234 000 €3 162 €/m² 3 162 €

15/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

10/06/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/06/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

22/04/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

05/12/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/09/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

01/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

21/02/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

31/01/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 000 €3 029 €/m² 3 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Cours du Buisson, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %3 419 €/m²Appt 72 m² · 23 ventes · 2025 n° 9−29 %2 500 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2021 n° 13−22 %2 741 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−22 %2 741 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2023 n° 17−18 %2 889 €/m²Appt 45 m² · vendu 2021 n° 19−31 %2 444 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2023 n° 21−19 %2 859 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022

COURS DU BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 3 536 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 455 €/m²36 ventes · dernière 2025

n° 4+0 %3 520 €/m²Appt 38 m² · 30 ventes · 2025 n° 4 B+10 %3 892 €/m²Appt 63 m² · 26 ventes · 2025 n° 18−41 %2 077 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021 n° 20−29 %2 500 €/m²Appt 64 m² · 19 ventes · 2022 n° 22−32 %2 411 €/m²Appt 99 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Cours du Buisson →

Et autour du n° 2 ?

LA RUECours du Buisson157 ventes depuis 2014 · 3 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENoisiel1 604 ventes · 3 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noisiel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Cours du Buisson à Noisiel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Cours du Buisson a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 71 m² à 264 990 €, soit 3 732 €/m².

Est-ce cher pour Cours du Buisson ?

Oui : 3 732 €/m² contre 3 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Noisiel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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