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Prix de l'immobilier Cours du Buisson, Noisiel

Prix médian de 3 350 €/m² sur 131 ventes (77186)5 % PLUS CHER QUE NOISIEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ville Nouvelle Est ↗Prix immobilier Noisiel ↗

Cours du Buisson s'aligne sur la médiane de Noisiel : 3 350 €/m² contre 3 182 €/m². Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 131 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 350 €

sur 131 ventes enregistrées · dernière le 21/11/2025

1 745 €DISPERSION DES VENTES4 947 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

64 m² médians

220 k€ à Noisiel

VENTES ANALYSÉES

131

2014–2025

131 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Noisiel : 3 182 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS DU BUISSON- - NOISIEL€/M²

4,0k3,5k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

131

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cours du Buisson

NOV. 2025

n° 1 · Appartement21/11/25 · 72 M² 260 000 €3 611 €/m²

n° 4 · Appartement30/10/25 · 38 M² 188 000 €4 947 €/m²

n° 2 · Appartement24/09/25 · 71 M² 264 990 €3 732 €/m²

n° 2 · Appartement13/09/25 · 74 M² 269 000 €3 635 €/m²

n° 1 · Appartement04/09/25 · 82 M² 303 000 €3 695 €/m²

n° 1 · Appartement05/08/25 · 60 M² 205 150 €3 419 €/m²

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Les ventes sur la carte

131 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NOISIEL · 77186

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours du Buisson

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 745 € À 4 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/11/25 n° 1 21/11/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

30/10/25 n° 4 30/10/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 000 €4 947 €/m² 4 947 €

24/09/25 n° 2 24/09/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 264 990 €3 732 €/m² 3 732 €

13/09/25 n° 2 13/09/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 000 €3 635 €/m² 3 635 €

04/09/25 n° 1 04/09/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 303 000 €3 695 €/m² 3 695 €

05/08/25 n° 1 05/08/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 150 €3 419 €/m² 3 419 €

01/08/25 n° 2 01/08/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 650 €3 377 €/m² 3 377 €

25/04/25 n° 24 25/04/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

19/03/25 n° 1 19/03/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 466 €3 048 €/m² 3 048 €

18/03/25 n° 30 18/03/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €

08/11/24 n° 2 08/11/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 500 €3 798 €/m² 3 798 €

13/09/24 n° 1 13/09/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 779 €3 247 €/m² 3 247 €

15/07/24 n° 4 15/07/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

26/06/24 n° 1 26/06/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 527 €3 152 €/m² 3 152 €

25/06/24 n° 1 25/06/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 901 €3 147 €/m² 3 147 €

19/06/24 n° 1 19/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 695 €3 303 €/m² 3 303 €

08/02/24 n° 1 08/02/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 197 000 €3 582 €/m² 3 582 €

21/12/23 n° 19 21/12/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/10/23 n° 4 16/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 186 500 €3 519 €/m² 3 519 €

21/07/23 n° 19 21/07/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 213 500 €2 247 €/m² 2 247 €

13/07/23 n° 4 13/07/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 227 000 €4 283 €/m² 4 283 €

30/06/23 n° 15 30/06/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

05/06/23 n° 2 05/06/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 000 €4 056 €/m² 4 056 €

07/03/23 n° 19 07/03/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 204 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/03/23 n° 13 03/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

20/02/23 n° 2 20/02/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/11/22 n° 4 08/11/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 206 000 €3 552 €/m² 3 552 €

23/09/22 n° 13 23/09/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

08/08/22 n° 20 08/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/07/22 n° 1 27/07/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

03/06/22 n° 24 03/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

25/05/22 n° 1 25/05/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 000 €3 803 €/m² 3 803 €

20/05/22 n° 1 20/05/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

18/05/22 n° 21 18/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

29/03/22 n° 2 29/03/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 000 €3 759 €/m² 3 759 €

25/02/22 n° 20 25/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

18/02/22 n° 15 18/02/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 239 900 €2 856 €/m² 2 856 €

17/12/21 n° 4 17/12/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 242 000 €4 246 €/m² 4 246 €

29/11/21 n° 4 29/11/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

23/11/21 n° 1 23/11/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 333 €3 030 €/m² 3 030 €

17/11/21 n° 18 17/11/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

21/10/21 n° 4 21/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/10/21 n° 2 19/10/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 263 000 €3 554 €/m² 3 554 €

22/09/21 n° 22 22/09/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 238 710 €2 411 €/m² 2 411 €

21/09/21 n° 4 21/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 262 000 €3 493 €/m² 3 493 €

30/08/21 n° 1 30/08/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

23/08/21 n° 17 23/08/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

23/08/21 n° 9 23/08/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 252 180 €2 573 €/m² 2 573 €

30/07/21 n° 9 30/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 500 €2 461 €/m² 2 461 €

27/07/21 n° 2 27/07/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

01/07/21 n° 4 01/07/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

16/06/21 n° 2 16/06/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

15/06/21 n° 2 15/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €

07/05/21 n° 19 07/05/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

29/04/21 n° 9 29/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/04/21 n° 2 23/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

18/03/21 n° 1 18/03/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €

09/03/21 n° 24 09/03/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

26/01/21 n° 1 26/01/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

22/09/20 n° 1 22/09/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

21/09/20 n° 1 21/09/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

27/08/20 n° 1 27/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

24/08/20 n° 20 24/08/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/08/20 n° 2 06/08/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 187 500 €3 538 €/m² 3 538 €

17/03/20 n° 2 17/03/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 320 €3 339 €/m² 3 339 €

19/02/20 n° 4 19/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 825 €3 780 €/m² 3 780 €

18/02/20 n° 2 18/02/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

16/01/20 n° 20 16/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 990 €2 703 €/m² 2 703 €

13/01/20 n° 2 13/01/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/12/19 n° 20 19/12/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 186 500 €2 391 €/m² 2 391 €

05/12/19 n° 20 05/12/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 239 680 €2 397 €/m² 2 397 €

23/11/19 n° 2 23/11/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 500 €3 455 €/m² 3 455 €

19/11/19 n° 4 19/11/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 212 000 €3 786 €/m² 3 786 €

17/10/19 n° 2 17/10/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 999 €4 118 €/m² 4 118 €

30/09/19 n° 4 30/09/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

02/09/19 n° 4 02/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

16/07/19 n° 2 16/07/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/07/19 n° 4 08/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

20/05/19 n° 20 20/05/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

03/05/19 n° 4 03/05/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

19/03/19 n° 20 19/03/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 186 000 €2 385 €/m² 2 385 €

11/03/19 n° 20 11/03/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

07/03/19 n° 2 07/03/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 500 €3 306 €/m² 3 306 €

05/10/18 n° 20 05/10/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/09/18 n° 4 03/09/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

05/07/18 n° 2 05/07/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 000 €3 419 €/m² 3 419 €

26/04/18 n° 2 26/04/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

20/04/18 n° 1 20/04/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

11/04/18 n° 20 11/04/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

09/02/18 n° 35 09/02/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 124 000 €4 276 €/m² 4 276 €

27/10/17 n° 2 27/10/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

12/10/17 n° 2 12/10/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

28/08/17 n° 4 28/08/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/08/17 n° 2 28/08/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 300 €4 039 €/m² 4 039 €

09/08/17 n° 2 09/08/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

20/04/17 n° 4 20/04/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 600 €2 970 €/m² 2 970 €

27/03/17 n° 20 27/03/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/03/17 n° 20 09/03/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 199 000 €2 031 €/m² 2 031 €

26/01/17 n° 2 26/01/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 214 000 €3 963 €/m² 3 963 €

30/12/16 n° 35 30/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 750 €2 699 €/m² 2 699 €

06/12/16 n° 4 06/12/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

01/12/16 n° 4 01/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 100 €3 515 €/m² 3 515 €

12/10/16 n° 4 12/10/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

07/10/16 n° 1 07/10/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 000 €3 623 €/m² 3 623 €

08/09/16 n° 4 08/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 201 000 €3 350 €/m² 3 350 €

06/09/16 n° 4 06/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 500 €3 768 €/m² 3 768 €

02/08/16 n° 1 02/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

21/03/16 n° 4 21/03/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 400 €3 451 €/m² 3 451 €

29/02/16 n° 2 29/02/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 234 000 €3 162 €/m² 3 162 €

15/12/15 n° 2 15/12/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/10/15 n° 20 29/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 400 €2 631 €/m² 2 631 €

18/09/15 n° 4 18/09/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

09/07/15 n° 20 09/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

10/06/15 n° 2 10/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

22/04/15 n° 2 22/04/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

10/04/15 n° 4 10/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/02/15 n° 20 27/02/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

15/01/15 n° 35 15/01/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

05/12/14 n° 2 05/12/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/09/14 n° 2 26/09/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

19/09/14 n° 35 19/09/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 171 000 €1 745 €/m² 1 745 €

01/08/14 n° 20 01/08/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

23/07/14 n° 20 23/07/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/05/14 n° 20 23/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

09/05/14 n° 1 09/05/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

30/04/14 n° 4 30/04/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

01/04/14 n° 2 01/04/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

11/03/14 n° 4 11/03/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

21/02/14 n° 2 21/02/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

31/01/14 n° 2 31/01/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 000 €3 029 €/m² 3 029 €

13/01/14 n° 4 13/01/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 256 550 €3 054 €/m² 3 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 403/05/19 · 91 M² · APPT 320 000 €3 516 €/m²

n° 104/09/25 · 82 M² · APPT 303 000 €3 695 €/m²

n° 428/08/17 · 105 M² · APPT 300 000 €2 857 €/m²

n° 216/07/19 · 80 M² · APPT 280 000 €3 500 €/m²

n° 213/09/25 · 74 M² · APPT 269 000 €3 635 €/m²

n° 224/09/25 · 71 M² · APPT 264 990 €3 732 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 226/09/14 · 35 M² · APPT 123 000 €3 514 €/m²

n° 3509/02/18 · 29 M² · APPT 124 000 €4 276 €/m²

n° 226/04/18 · 33 M² · APPT 124 000 €3 758 €/m²

n° 406/12/16 · 37 M² · APPT 128 000 €3 459 €/m²

n° 1723/08/21 · 45 M² · APPT 130 000 €2 889 €/m²

n° 228/08/17 · 33 M² · APPT 133 300 €4 039 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Noisiel · 2 529 € à 4 385 €/m²

BARRE = POSITION DANS NOISIEL

B All Pierre Beregovoy4 385 €

Allée de la Malvoisine4 288 €

Allée de la Ferme3 968 €

Cours des Deux Parcs3 831 €

Cours des Roches3 375 €

Cours du Buisson · cette rue3 350 €

Allée Denis Diderot2 529 €

Toutes les rues du quartier Ville Nouvelle Est → DE 2 208 € À 4 444 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 745 € à 4 947 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons131 / 0

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours du Buisson à Noisiel ?

Le prix médian y est de 3 350 € par m², calculé sur 131 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours du Buisson ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 745 à 4 947 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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