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Prix de l'immobilier à Prades-le-Lez

Prix médian de 4 103 €/m² en 2026 · 36 ventes au 1er semestre · 1 108 depuis 2014 · CP 3473023ᵉ / 302 COMMUNES DU 3466 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 103 €▲ +10 %

sur 36 ventes au 1er semestre · +373 €/m² vs 2025

2 417 €DISPERSION 20265 071 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 78 m²

+66 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,1 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— PRADES-LE-LEZ€/M²

4,1k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 117 ventes 3 338 €

Maison · 287 ventes 3 462 €

Dernières ventes à Prades-le-Lez

JUIN 2026

171 Rue Sophie Desmaret62 M² · APPARTEMENT 255 000 €4 113 €/m²

151 Rue de Plo Midi46 M² · MAISON 133 000 €2 891 €/m²

63 Rue de Sauvielle187 M² · MAISON 142 000 €759 €/m²

79 Rue du Cerisier91 M² · MAISON 434 300 €4 773 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 285 LOG. ▾

Principales 93,8 %Secondaires 1,8 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 7,8 % · 60

B 22,4 % · 172

C 53,6 % · 411

D 11,7 % · 90

E 3,9 % · 30

F 0,5 % · 4

G 0,0 % · 0

767 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

0,5 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 0,5 %

2034 E, F et G 4,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Prades-le-Lez · 3 137 € à 3 465 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS PRADES-LE-LEZ

Est3 465 €

Ouest3 137 €

Prix par rue à Prades-le-Lez · 1 685 € à 4 195 €/m²

17 rues

BARRE = POSITION DANS PRADES-LE-LEZ

Rue de la Fontainette4 195 €

Rue Camille Claudel4 093 €

Rue du Mas de Prades3 832 €

Chemin du Nouau3 737 €

Rue de la Ducque3 721 €

Route de Montpellier3 635 €

Rue de Plo Midi3 560 €

Rue des Erables3 413 €

Rue Barbara - Monique Serf3 384 €

Rue Sophie Desmaret3 372 €

Rue Alexandra David-Neel3 341 €

Rue Olympe de Gouges3 258 €

Rue du Clos3 224 €

Route de Mende2 910 €

Lotissement les Forsythias2 738 €

Impasse du Bragalou2 727 €

06—1611 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 727 € À 3 635 €

Lotissement les Albizzias1 685 €

Toutes les ventes à Prades-le-Lez

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 759 € À 6 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRADES-LE-LEZ€/M²

29/06/2026 171 Rue Sophie Desmaret 29/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

26/06/2026 151 Rue de Plo Midi 26/06/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

22/06/2026 63 Rue de Sauvielle 22/06/2026 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 142 000 €759 €/m² 759 €

19/06/2026 79 Rue du Cerisier 19/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 434 300 €4 773 €/m² 4 773 €

10/06/2026 228 Rue Alexandra David-Neel 10/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/06/2026 47 Impasse de la Bonneterie 10/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 292 815 €3 405 €/m² 3 405 €

05/06/2026 27 Rue des Catalpas 05/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 382 881 €5 245 €/m² 5 245 €

29/05/2026 151 Rue de Plo Midi 29/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

25/05/2026 289 Rue de la Fontainette 25/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 616 300 €4 565 €/m² 4 565 €

21/05/2026 390 Rue Camille Claudel 21/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 283 600 €4 171 €/m² 4 171 €

20/05/2026 6085 Rue du Chateau d Eau 20/05/2026 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 465 000 €2 688 €/m² 2 688 €

18/05/2026 330 Rue Camille Claudel 18/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 278 300 €4 093 €/m² 4 093 €

13/05/2026 415 Rue de la Ducque 13/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 800 €3 657 €/m² 3 657 €

11/05/2026 458 Route de Mende 11/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 127 000 €1 427 €/m² 1 427 €

07/05/2026 278 Rue Alexandra David-Neel 07/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 271 700 €4 180 €/m² 4 180 €

15/04/2026 50 Rue Gaspard Monge 15/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 339 490 €4 715 €/m² 4 715 €

15/04/2026 86 Rue Gaspard Monge 15/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 435 250 €4 582 €/m² 4 582 €

15/04/2026 9873 Rue du Mas de Prades 15/04/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 617 500 €4 608 €/m² 4 608 €

01/04/2026 99 Rue des Acacias 01/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 407 800 €3 485 €/m² 3 485 €

31/03/2026 163 Chemin du Nouau 31/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 321 900 €4 534 €/m² 4 534 €

16/03/2026 720 Chemin du Nouau 16/03/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 483 220 €3 689 €/m² 3 689 €

09/03/2026 78 Rue Danielle Mitterand 09/03/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 635 490 €5 209 €/m² 5 209 €

06/03/2026 41 Rue du Vieux Prades 06/03/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 143 600 €3 682 €/m² 3 682 €

26/02/2026 540 Route de Mende 26/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 000 €3 306 €/m² 3 306 €

25/02/2026 224 Avenue de Bouissouse 25/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 346 140 €3 889 €/m² 3 889 €

24/02/2026 6184 Lotissement le Moulin Neuf 24/02/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

23/02/2026 136 Rue Olympe de Gouges 23/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

20/02/2026 180 Rue de Belle Viste 20/02/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 785 200 €5 033 €/m² 5 033 €

20/02/2026 164 Impasse le Clairval 20/02/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 684 703 €4 926 €/m² 4 926 €

18/02/2026 171 Rue Sophie Desmaret 18/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 580 €3 773 €/m² 3 773 €

11/02/2026 88 Rue Georges Brassens 11/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

09/02/2026 100 Rue Barbara - Monique Serf 09/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 332 860 €4 161 €/m² 4 161 €

28/01/2026 465 Rue du Clos 28/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/01/2026 86 Impasse de la Colline 27/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 500 €4 256 €/m² 4 256 €

13/01/2026 471 Rue de la Ducque 13/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 506 705 €5 390 €/m² 5 390 €

05/01/2026 219 Rue Sophie Desmaret 05/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/12/2025 445 Rue de la Ducque 29/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 392 500 €4 729 €/m² 4 729 €

12/12/2025 130 Rue des Acacias 12/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 400 €3 640 €/m² 3 640 €

11/12/2025 388 Rue de Plo Midi 11/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2025 19 Lotissement les Forsythias 28/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 138 €3 908 €/m² 3 908 €

26/11/2025 171 Rue Sophie Desmaret 26/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 110 €3 866 €/m² 3 866 €

24/11/2025 415 Rue de la Ducque 24/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 000 €4 113 €/m² 4 113 €

20/11/2025 183 Rue Camille Claudel 20/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 416 500 €4 165 €/m² 4 165 €

13/11/2025 228 Rue Alexandra David-Neel 13/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €

12/11/2025 937 E Che du Nouau 12/11/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 550 000 €3 039 €/m² 3 039 €

04/11/2025 158 Route de Mende 04/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

30/10/2025 100 Rue Barbara - Monique Serf 30/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 350 €3 796 €/m² 3 796 €

27/10/2025 136 Rue Olympe de Gouges 27/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 545 €3 515 €/m² 3 515 €

13/10/2025 219 Rue Sophie Desmaret 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 000 €4 455 €/m² 4 455 €

13/10/2025 110 Route de Montpellier 13/10/2025 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 475 000 €2 149 €/m² 2 149 €

07/10/2025 565 Chemin du Nouau 07/10/2025 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 1 000 000 €3 663 €/m² 3 663 €

06/10/2025 151 Rue de Plo Midi 06/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 252 250 €4 204 €/m² 4 204 €

26/09/2025 35 Rue du Mas de Prades 26/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 415 000 €3 879 €/m² 3 879 €

15/09/2025 3 Impasse du Bragalou 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

10/09/2025 540 Route de Mende 10/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

08/09/2025 30 Impasse du Bragalou 08/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

08/09/2025 63 Rue Sophie Desmaret 08/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 800 €4 564 €/m² 4 564 €

05/09/2025 70 Impasse du Bragalou 05/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

28/08/2025 22 Rue de la Cigale 28/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 309 000 €3 359 €/m² 3 359 €

21/08/2025 4 Impasse la Closerie des Oliviers 21/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 480 000 €4 404 €/m² 4 404 €

14/08/2025 844 T Rte de Montpellier 14/08/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 630 000 €3 663 €/m² 3 663 €

12/08/2025 1 Impasse du Bragalou 12/08/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 290 970 €2 425 €/m² 2 425 €

11/08/2025 168 Ach Anc Chem de Saint Vincent 11/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 467 180 €5 989 €/m² 5 989 €

08/08/2025 406 Rue Camille Claudel 08/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 247 200 €3 635 €/m² 3 635 €

23/07/2025 100 Rue Barbara - Monique Serf 23/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 349 750 €4 372 €/m² 4 372 €

15/07/2025 3 Lotissement les Forsythias 15/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 337 850 €4 022 €/m² 4 022 €

10/07/2025 228 Rue Alexandra David-Neel 10/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 283 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/06/2025 140 Rue de la Ducque 27/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 500 €3 730 €/m² 3 730 €

24/06/2025 53 Rue du Chateau d Eau 24/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 505 000 €5 260 €/m² 5 260 €

18/06/2025 60 Rue de la Mayre 18/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 352 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/06/2025 219 Rue Sophie Desmaret 18/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

17/06/2025 171 Rue Sophie Desmaret 17/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 381 900 €5 025 €/m² 5 025 €

16/06/2025 251 Rue Sophie Desmaret 16/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 296 620 €3 708 €/m² 3 708 €

28/05/2025 69 Rue des Aramons 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 500 €3 744 €/m² 3 744 €

26/05/2025 22 Rue de Garaste 26/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

26/05/2025 205 Rue Jean Moulin 26/05/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 542 500 €3 523 €/m² 3 523 €

22/05/2025 108 Rue Camille Claudel 22/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 472 000 €4 291 €/m² 4 291 €

12/05/2025 55 Rue Simone de Beauvoir 12/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 413 360 €4 013 €/m² 4 013 €

12/05/2025 684 Route de Mende 12/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

12/05/2025 178 Route de Mende 12/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 400 €2 363 €/m² 2 363 €

23/04/2025 2 Lotissement le Saint Jacques 23/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 349 150 €4 364 €/m² 4 364 €

23/04/2025 219 Rue Sophie Desmaret 23/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

31/03/2025 1460 Route de Montpellier 31/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 532 000 €3 912 €/m² 3 912 €

28/03/2025 689 Rue de la Ducque 28/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 460 000 €4 299 €/m² 4 299 €

27/03/2025 170 Rue Gaspard Monge 27/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 420 000 €4 242 €/m² 4 242 €

26/03/2025 69 Rue des Aramons 26/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 300 €3 718 €/m² 3 718 €

20/03/2025 810 Route de Montpellier 20/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 421 000 €3 451 €/m² 3 451 €

17/03/2025 37 Ptte du Clos 17/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

17/03/2025 31 Ptte du Clos 17/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 197 000 €2 558 €/m² 2 558 €

17/03/2025 37 Ptte du Clos 17/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2025 136 Rue Olympe de Gouges 28/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 500 €3 724 €/m² 3 724 €

20/02/2025 12 Rue de l Occitanie 20/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 305 400 €3 470 €/m² 3 470 €

14/02/2025 41 Lotissement les Forsythias 14/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 306 850 €3 653 €/m² 3 653 €

31/01/2025 6177 Nouau 31/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

29/01/2025 163 Rue Roucayrol 29/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/01/2025 43 Rue du Cerisier 24/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 285 830 €4 026 €/m² 4 026 €

24/01/2025 136 Rue Olympe de Gouges 24/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

20/01/2025 360 Route de Saint Vincent 20/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 353 000 €5 043 €/m² 5 043 €

20/01/2025 86 Rue Campermat 20/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 440 000 €3 235 €/m² 3 235 €

07/01/2025 554 Route de Montpellier 07/01/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 470 000 €3 197 €/m² 3 197 €

07/01/2025 217 Rue du Clos 07/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

17/12/2024 153 Route de Montpellier 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 296 450 €4 235 €/m² 4 235 €

16/12/2024 85 Rue Georges Brassens 16/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 507 610 €5 180 €/m² 5 180 €

16/12/2024 29 Lotissement les Forsythias 16/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 293 800 €4 591 €/m² 4 591 €

13/12/2024 100 Rue Barbara - Monique Serf 13/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 625 €4 338 €/m² 4 338 €

05/12/2024 60 Rue Camille Claudel 05/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

28/11/2024 5035 F Imp des Ugnis Blancs 28/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 433 500 €5 287 €/m² 5 287 €

25/11/2024 540 Route de Mende 25/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

28/10/2024 5382 Belle Viste 28/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 512 110 €4 532 €/m² 4 532 €

28/10/2024 112 Rue des Erables 28/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 384 000 €3 918 €/m² 3 918 €

15/10/2024 25 Lotissement les Forsythias 15/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 317 677 €3 782 €/m² 3 782 €

27/09/2024 100 Rue Barbara - Monique Serf 27/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 341 870 €4 273 €/m² 4 273 €

27/09/2024 140 Impasse de la Colline 27/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 116 000 €789 €/m² 789 €

27/09/2024 5523 Chemin du Nouau 27/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/09/2024 5994 Rue de la Ducque 23/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

20/09/2024 10 Rue des Poiriers Sauvages 20/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

06/09/2024 16 Lotissement les Albizzias 06/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 400 €3 682 €/m² 3 682 €

04/09/2024 540 Route de Mende 04/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 000 €4 162 €/m² 4 162 €

27/08/2024 400 Rue de Belle Viste 27/08/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 730 900 €3 234 €/m² 3 234 €

22/08/2024 581 B Rte de Montpellier 22/08/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 480 500 €3 337 €/m² 3 337 €

31/07/2024 87 Rue du Chateau d Eau 31/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 774 750 €5 307 €/m² 5 307 €

29/07/2024 37 Impasse Valeze 29/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 480 000 €4 528 €/m² 4 528 €

23/07/2024 379 Rue de la Ducque 23/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 528 450 €5 744 €/m² 5 744 €

22/07/2024 415 Rue de la Ducque 22/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 250 €3 873 €/m² 3 873 €

18/07/2024 7 Rue du Clos 18/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 500 €2 250 €/m² 2 250 €

17/07/2024 402 B Rte de Mende 17/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/07/2024 110 Chemin du Nouau 15/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 408 700 €4 442 €/m² 4 442 €

10/07/2024 55 Rue du Cerisier 10/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 200 €2 560 €/m² 2 560 €

09/07/2024 515 Chemin du Nouau 09/07/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 615 572 €3 872 €/m² 3 872 €

04/07/2024 58 Rue du Cerisier 04/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 206 250 €3 683 €/m² 3 683 €

01/07/2024 141 Rue de Garaste 01/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 489 481 €4 846 €/m² 4 846 €

19/06/2024 119 Rue de la Fontainette 19/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 264 000 €3 882 €/m² 3 882 €

17/06/2024 705 Chemin du Nouau 17/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 227 000 €1 513 €/m² 1 513 €

14/06/2024 415 Rue du Clos 14/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/06/2024 402 Route de Mende 14/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

06/06/2024 72 Place Chabot du Lez 06/06/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 780 000 €4 785 €/m² 4 785 €

06/06/2024 278 Rue Alexandra David-Neel 06/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 283 000 €4 162 €/m² 4 162 €

05/06/2024 345 Rue du Mas d Aussel 05/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 386 707 €4 604 €/m² 4 604 €

29/05/2024 251 Rue Sophie Desmaret 29/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/05/2024 62 Impasse du Triol 03/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 394 410 €3 652 €/m² 3 652 €

25/04/2024 860 Rue de Plo Midi 25/04/2024 · MAISON · 447 M² Maison 447 m² 600 000 €1 342 €/m² 1 342 €

15/04/2024 53 Impasse du Bragalou 15/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

12/04/2024 421 Rue de la Ducque 12/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 470 000 €4 519 €/m² 4 519 €

09/04/2024 16 Impasse les Iris 09/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 438 200 €5 618 €/m² 5 618 €

14/02/2024 3 Lotissement les Albizzias 14/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 349 000 €4 418 €/m² 4 418 €

21/12/2023 34 Lotissement les Forsythias 21/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 246 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/12/2023 48 Rue du Vieux Prades 20/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 201 200 €4 573 €/m² 4 573 €

15/12/2023 135 Impasse de la Colline 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 453 840 €4 538 €/m² 4 538 €

11/12/2023 96 Impasse Privee Ruisseau des Nouau 11/12/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 701 000 €5 080 €/m² 5 080 €

27/11/2023 901 Route de Vendargues 27/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 354 900 €4 079 €/m² 4 079 €

27/11/2023 740 Rue de Plo Midi 27/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 646 000 €4 455 €/m² 4 455 €

15/11/2023 540 Route de Mende 15/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 820 €3 654 €/m² 3 654 €

15/11/2023 221 Rue du Clos 15/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

08/11/2023 937 C Che du Nouau 08/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 700 000 €6 195 €/m² 6 195 €

06/11/2023 239 Avenue de Bouissouse 06/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 652 480 €4 763 €/m² 4 763 €

03/11/2023 219 Rue Sophie Desmaret 03/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 295 100 €3 883 €/m² 3 883 €

31/10/2023 171 Rue Sophie Desmaret 31/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 243 750 €4 203 €/m² 4 203 €

27/10/2023 80 Impasse du Clos 27/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 403 750 €4 537 €/m² 4 537 €

27/10/2023 76 Rue de la Riviere 27/10/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 912 500 €4 563 €/m² 4 563 €

24/10/2023 334 Rue de Plo Midi 24/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 691 900 €3 844 €/m² 3 844 €

20/10/2023 53 Rue Danielle Mitterand 20/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 590 000 €4 958 €/m² 4 958 €

01/09/2023 78 Route de Mende 01/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/08/2023 350 Rue Camille Claudel 25/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 324 000 €4 765 €/m² 4 765 €

03/08/2023 777 Route de Montpellier 03/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 321 100 €4 281 €/m² 4 281 €

31/07/2023 100 Rue Barbara - Monique Serf 31/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 333 000 €3 872 €/m² 3 872 €

25/07/2023 1720 Route de Vendargues 25/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 616 000 €6 286 €/m² 6 286 €

24/07/2023 85 Rue Rosa Luxembourg 24/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 535 435 €4 616 €/m² 4 616 €

19/07/2023 140 Rue de la Ducque 19/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/07/2023 251 Rue Sophie Desmaret 06/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

03/07/2023 540 Route de Mende 03/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

30/06/2023 564 Route de Mende 30/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 342 830 €3 941 €/m² 3 941 €

30/06/2023 171 Rue Sophie Desmaret 30/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/06/2023 210 Rue du Chateau d Eau 28/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 450 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/06/2023 110 Chemin du Nouau 28/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 354 500 €3 853 €/m² 3 853 €

27/06/2023 151 Rue de Plo Midi 27/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 279 900 €4 665 €/m² 4 665 €

26/06/2023 36 Rue de l Occitanie 26/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 482 650 €5 028 €/m² 5 028 €

19/06/2023 540 Route de Mende 19/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

15/06/2023 16 Ptte des Genevriers 15/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 521 500 €6 135 €/m² 6 135 €

05/06/2023 158 Route de Mende 05/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 020 €3 105 €/m² 3 105 €

31/05/2023 136 Rue Olympe de Gouges 31/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 500 €4 405 €/m² 4 405 €

31/05/2023 42 Place du Bragalou 31/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 356 130 €4 001 €/m² 4 001 €

09/05/2023 219 Rue Sophie Desmaret 09/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

02/05/2023 38 Rue de Sauvielle 02/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/04/2023 540 Route de Mende 21/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

12/04/2023 540 Route de Mende 12/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

07/04/2023 34 Ptte des Amandiers 07/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 332 000 €4 203 €/m² 4 203 €

03/04/2023 705 Chemin du Nouau 03/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 010 000 €6 733 €/m² 6 733 €

31/03/2023 100 Rue Barbara - Monique Serf 31/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 303 300 €4 527 €/m² 4 527 €

27/03/2023 57 Rue des Albizzias 27/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 356 250 €3 635 €/m² 3 635 €

22/03/2023 99 Rue des Acacias 22/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 406 000 €3 470 €/m² 3 470 €

15/03/2023 3 Lotissement les Forsythias 15/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

09/03/2023 46 Rue de Sauvielle 09/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

09/03/2023 6214 Chemin de Cabanis 09/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 130 €4 890 €/m² 4 890 €

08/03/2023 26 Rue du Vieux Prades 08/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

06/03/2023 5637 Les Pendances 06/03/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 680 000 €3 560 €/m² 3 560 €

03/03/2023 6120 Rue du Mas de Prades 03/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 000 €3 786 €/m² 3 786 €

03/03/2023 171 Rue Sophie Desmaret 03/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 500 €3 575 €/m² 3 575 €

16/02/2023 366 Rue Camille Claudel 16/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

15/02/2023 620 Route de Saint Vincent 15/02/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 664 000 €5 488 €/m² 5 488 €

14/02/2023 130 Rue des Acacias 14/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 356 425 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Clapiers4,3 KM · ▼ −3 %3 468 €

Prades-le-LezCETTE COMMUNE3 394 €

Guzargues5,9 KM3 341 €

Le Triadou5,4 KM3 326 €

Les Matelles6 KM · ▼ −47 %3 297 €

Grabels5,8 KM · ▼ −4 %2 900 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 400 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons64 / 136

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prades-le-Lez ?

Le prix médian est de 3 394 € par m² à Prades-le-Lez, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 338 €/m² pour un appartement, 3 462 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Prades-le-Lez ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Prades-le-Lez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Prades-le-Lez ?

Est (3 465 €/m²), devant Ouest (3 137 €/m²). À l'opposé, Ouest reste autour de 3 137 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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