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France › Viroflay › Le Haras › Avenue du General Leclerc › n° 19

19 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 713 000 € (6 790 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7822016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 843 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Le Haras5 524 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Viroflay5 254 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 757 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS2
Dernière vente : 6 790 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 467 € À 6 790 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 713 000 €6 790 €/m² 6 790 €
14/10/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/10/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 613 500 €5 843 €/m² 5 843 €
24/08/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 688 000 €6 615 €/m² 6 615 €
21/04/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 469 000 €4 467 €/m² 4 467 €
06/03/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/03/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 480 000 €4 615 €/m² 4 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 107 € 7 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 790 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 AV DU GENERAL LECLERC 28 m² 124 012 € 4 429 €
32 AV DU GENERAL LECLERC 23 m² 142 991 € 6 217 €
32 AV DU GENERAL LECLERC 18 m² 135 000 € 7 500 €
32 AV DU GENERAL LECLERC 20 m² 130 000 € 6 500 €
17 B AV DU GENERAL LECLERC 108 m² 570 240 € 5 280 €
17 AV DU GENERAL LECLERC 46 m² 230 506 € 5 011 €
17 AV DU GENERAL LECLERC 47 m² 274 997 € 5 851 €
17 AV DU GENERAL LECLERC 47 m² 230 488 € 4 904 €
15 AV DU GENERAL LECLERC 35 m² 227 360 € 6 496 €
15 AV DU GENERAL LECLERC 53 m² 302 736 € 5 712 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 107 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Leclerc
Fourchette courante4 874 – 5 870 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Général Leclerc ↗
Le Haras
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+5 %
Voir Le Haras ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+29 %
Rendement brut5.2 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 713 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 316 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Haras458 ventes · 5 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 105 m² à 713 000 €, soit 6 790 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Oui : 6 790 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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