France › Viroflay › Le Haras › Rue Amedee Dailly › n° 49

49 Rue Amedee Dailly, Viroflay

Vendu 267 000 € (5 804 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 782200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 495 804 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Amedee Dailly5 804 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Le Haras5 562 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Viroflay5 250 €/m² 3 218 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 683 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 5 804 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Amedee Dailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 178 € À 6 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 15/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 267 000 €5 804 €/m² 5 804 €

27/06/2024 n° 49 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 209 000 €5 971 €/m² 5 971 €

07/06/2024 n° 49 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

05/04/2024 n° 49 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

02/04/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €

07/02/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 301 000 €5 788 €/m² 5 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Amedee Dailly, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+49 %8 654 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 37−4 %5 575 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 39+8 %6 250 €/m²Maison 128 m² · vendu 2017 n° 45+0 %5 783 €/m²Maison 134 m² · vendu 2019 n° 47−19 %4 680 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2025

n° 49VOUS ÊTES ICI5 804 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 51+99 %11 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 57+40 %8 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

RUE AMEDEE DAILLYMÉDIANE DE LA RUE 5 804 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+39 %8 052 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017 n° 38+35 %7 854 €/m²Maison 226 m² · vendu 2022 n° 42+15 %6 689 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2024 n° 44−32 %3 926 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025 n° 48+39 %8 052 €/m²Maison 175 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Amedee Dailly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 367 € 9 566 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 804 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE AMEDEE DAILLY 100 m² 608 700 € 6 087 €

47 RUE AMEDEE DAILLY 128 m² 418 944 € 3 273 €

44 RUE AMEDEE DAILLY 75 m² 177 525 € 2 367 €

44 RUE AMEDEE DAILLY 44 m² 187 000 € 4 250 €

44 RUE AMEDEE DAILLY 44 m² 165 000 € 3 750 €

44 RUE AMEDEE DAILLY 32 m² 158 016 € 4 938 €

44 RUE AMEDEE DAILLY 32 m² 115 008 € 3 594 €

37 RUE GUIZOT 35 m² 162 995 € 4 657 €

37 RUE GUIZOT 125 m² 355 000 € 2 840 €

37 RUE GUIZOT 32 m² 188 992 € 5 906 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 367 € à 9 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Amédée Dailly

Fourchette courante3 609 – 5 523 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

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Le Haras

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+6 %

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Viroflay

Tendance 3 ans-8 %

vs département+28 %

Rendement brut5 %

Voir Viroflay ↗

Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 267 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 015 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Amedee Dailly32 ventes depuis 2014 · 5 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Haras452 ventes · 5 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 218 ventes · 5 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Amedee Dailly à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Amedee Dailly a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, appartement de 46 m² à 267 000 €, soit 5 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amedee Dailly ?

Oui : 5 804 €/m² contre 5 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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