France › Viroflay › Le Haras › Avenue du General Leclerc › n° 27

27 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 230 000 € (4 107 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7822030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 707 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Le Haras5 524 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Viroflay5 244 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 723 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS52

Dernière vente : 4 107 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 321 € À 6 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

16/09/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 16/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 497 500 €5 408 €/m² 5 408 €

20/04/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 331 300 €5 712 €/m² 5 712 €

10/08/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 337 000 €6 358 €/m² 6 358 €

09/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 263 050 €5 978 €/m² 5 978 €

03/09/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 332 075 €4 369 €/m² 4 369 €

25/10/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 248 000 €4 679 €/m² 4 679 €

21/05/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

26/04/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 273 000 €4 707 €/m² 4 707 €

29/03/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

07/02/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 500 €5 583 €/m² 5 583 €

20/07/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 075 €4 701 €/m² 4 701 €

22/09/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 248 750 €4 442 €/m² 4 442 €

04/09/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 04/09/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 460 000 €4 694 €/m² 4 694 €

11/04/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 232 500 €3 321 €/m² 3 321 €

10/10/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

18/05/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 18/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 283 500 €4 169 €/m² 4 169 €

12/12/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

05/12/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 05/12/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 369 840 €4 998 €/m² 4 998 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue du General Leclerc, numéro par numéro

85 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−27 %4 255 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2026 n° 17 B−10 %5 280 €/m²Appt 108 m² · vendu 2023 n° 19+0 %5 843 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2025 n° 23−42 %3 393 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2022

n° 27VOUS ÊTES ICI4 707 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 29+0 %5 850 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2025 n° 37−8 %5 399 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2021

AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 849 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+36 %7 946 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 20−16 %4 903 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015 n° 22−7 %5 429 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2023 n° 24+41 %8 232 €/m²Appt 38 m² · vendu 2021 n° 26+26 %7 351 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2022 n° 32+11 %6 500 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 85 adresses vendues Avenue du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 429 € 8 134 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 107 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 AV DU GENERAL LECLERC 28 m² 124 012 € 4 429 €

19 AV DU GENERAL LECLERC 105 m² 712 950 € 6 790 €

42 AV DU GENERAL LECLERC 113 m² 569 972 € 5 044 €

42 AV DU GENERAL LECLERC 90 m² 435 960 € 4 844 €

32 AV DU GENERAL LECLERC 18 m² 135 000 € 7 500 €

32 AV DU GENERAL LECLERC 23 m² 142 991 € 6 217 €

32 AV DU GENERAL LECLERC 20 m² 130 000 € 6 500 €

17 AV DU GENERAL LECLERC 47 m² 230 488 € 4 904 €

17 B AV DU GENERAL LECLERC 108 m² 570 240 € 5 280 €

17 AV DU GENERAL LECLERC 46 m² 230 506 € 5 011 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 429 € à 8 134 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Fourchette courante4 874 – 5 870 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Le Haras

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+5 %

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Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+28 %

Rendement brut4.9 %

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Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 235 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Haras458 ventes · 5 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 56 m² à 230 000 €, soit 4 107 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Non : 4 107 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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