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France › Viroflay › Le Haras › Avenue du General Leclerc › n° 17

17 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 230 500 € (5 011 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 7822014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 255 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Le Haras5 524 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Viroflay5 272 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 758 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 011 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 152 € À 5 851 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 500 €5 011 €/m² 5 011 €
22/05/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €
12/07/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 500 €4 904 €/m² 4 904 €
13/05/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €
15/05/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €
23/03/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 450 000 €4 167 €/m² 4 167 €
09/01/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €
28/12/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €
05/10/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 429 € 9 407 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV DU GENERAL LECLERC 105 m² 712 950 € 6 790 €
32 AV DU GENERAL LECLERC 23 m² 142 991 € 6 217 €
32 AV DU GENERAL LECLERC 18 m² 135 000 € 7 500 €
32 AV DU GENERAL LECLERC 20 m² 130 000 € 6 500 €
23 AV DU GENERAL LECLERC 28 m² 124 012 € 4 429 €
9 AV DU GENERAL LECLERC 65 m² 447 590 € 6 886 €
9 AV DU GENERAL LECLERC 39 m² 264 030 € 6 770 €
9 AV DU GENERAL LECLERC 38 m² 255 056 € 6 712 €
9 AV DU GENERAL LECLERC 62 m² 413 664 € 6 672 €
15 AV DU GENERAL LECLERC 35 m² 164 990 € 4 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 429 € à 9 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Leclerc
Fourchette courante4 874 – 5 915 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Général Leclerc ↗
Le Haras
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+5 %
Voir Le Haras ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+29 %
Rendement brut4.8 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Haras458 ventes · 5 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 46 m² à 230 500 €, soit 5 011 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Non : 5 011 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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