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Prix de l'immobilier Rue Gambetta, Vence

Prix médian de 3 365 €/m² sur 24 ventes (06140)13 % MOINS CHER QUE VENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Anne ↗Prix immobilier Vence ↗

Rue Gambetta s'aligne sur la médiane de Vence : 3 365 €/m² contre 3 890 €/m². Le prix y a progressé de 63 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 365 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

1 687 €DISPERSION DES VENTES6 951 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

80 m² médians

240 k€ à Vence

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Vence : 3 890 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBETTA- - VENCE€/M²

4,4k3,8k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +63 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gambetta

DÉC. 2025

n° 42 · Maison17/12/25 · 82 M² 570 000 €6 951 €/m²

n° 5 · Appartement10/10/25 · 48 M² 100 000 €2 083 €/m²

n° 5 · Appartement29/04/25 · 43 M² 90 000 €2 093 €/m²

n° 30 · Maison19/02/25 · 69 M² 448 000 €6 493 €/m²

n° 9 · Maison07/11/24 · 151 M² 841 798 €5 575 €/m²

n° 7 · Maison25/10/24 · 80 M² 300 000 €3 750 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VENCE · 06140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 687 € À 6 951 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 42 17/12/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 570 000 €6 951 €/m² 6 951 €

10/10/25 n° 5 10/10/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/04/25 n° 5 29/04/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

19/02/25 n° 30 19/02/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 448 000 €6 493 €/m² 6 493 €

07/11/24 n° 9 07/11/24 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 841 798 €5 575 €/m² 5 575 €

25/10/24 n° 7 25/10/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/02/23 n° 30 07/02/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

11/01/23 n° 24 11/01/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 342 850 €4 286 €/m² 4 286 €

09/11/22 n° 20 09/11/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/06/22 n° 5 30/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 700 €2 593 €/m² 2 593 €

15/06/22 n° 11 15/06/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 425 000 €4 885 €/m² 4 885 €

26/01/22 n° 32 26/01/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

13/12/21 n° 4 13/12/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 269 000 €3 241 €/m² 3 241 €

29/10/21 n° 24 29/10/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 339 000 €4 238 €/m² 4 238 €

15/07/20 n° 11 15/07/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 353 000 €5 348 €/m² 5 348 €

09/08/19 n° 4 09/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

09/05/19 n° 4 09/05/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/09/17 n° 42 12/09/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

26/07/17 n° 9 26/07/17 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 380 000 €2 517 €/m² 2 517 €

03/05/17 n° 32 03/05/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

03/05/17 n° 4 03/05/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €

18/01/16 n° 3 18/01/16 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 300 200 €1 687 €/m² 1 687 €

24/07/15 n° 5 24/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 500 €1 788 €/m² 1 788 €

11/02/14 n° 13 11/02/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 907/11/24 · 151 M² · MAISON 841 798 €5 575 €/m²

n° 4217/12/25 · 82 M² · MAISON 570 000 €6 951 €/m²

n° 3019/02/25 · 69 M² · MAISON 448 000 €6 493 €/m²

n° 1115/06/22 · 87 M² · APPT 425 000 €4 885 €/m²

n° 926/07/17 · 151 M² · MAISON 380 000 €2 517 €/m²

n° 1115/07/20 · 66 M² · MAISON 353 000 €5 348 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 524/07/15 · 40 M² · APPT 71 500 €1 788 €/m²

n° 529/04/25 · 43 M² · APPT 90 000 €2 093 €/m²

n° 510/10/25 · 48 M² · APPT 100 000 €2 083 €/m²

n° 530/06/22 · 40 M² · APPT 103 700 €2 593 €/m²

n° 409/05/19 · 70 M² · APPT 120 000 €1 714 €/m²

n° 3203/05/17 · 85 M² · MAISON 180 000 €2 118 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vence · 3 365 € à 4 141 €/m²

BARRE = POSITION DANS VENCE

Avenue Marechal Joffre4 141 €

Route de Cagnes3 940 €

Avenue Colonel Meyere3 889 €

Avenue Rhin et Danube3 690 €

Chemin de Sainte Colombe3 437 €

Avenue Emile Hugues3 399 €

Rue Gambetta · cette rue3 365 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Anne → DE 823 € À 7 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 687 € à 6 951 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons12 / 12

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Vence ?

Le prix médian y est de 3 365 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +63 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 687 à 6 951 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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