France › Vence › Centre Ville › Chemin des Fourches › n° 230

230 Chemin des Fourches, Vence

Vendu 365 000 € (5 214 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0614019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2304 245 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Chemin des Fourches4 386 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Centre Ville3 854 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Vence4 084 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 560 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 5 214 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 Chemin des Fourches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 836 € À 5 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 230 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

18/08/2025 n° 230 · Appartement · 4 p. 18/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 548 000 €5 170 €/m² 5 170 €

13/06/2025 n° 230 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

23/01/2025 n° 230 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

11/06/2024 n° 230 · Appartement · 2 p. 11/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

19/07/2023 n° 230 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 500 €4 645 €/m² 4 645 €

06/12/2022 n° 230 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 500 €1 836 €/m² 1 836 €

06/08/2021 n° 230 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 000 €3 804 €/m² 3 804 €

29/06/2020 n° 230 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 450 000 €4 245 €/m² 4 245 €

18/01/2017 n° 230 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 220 €3 548 €/m² 3 548 €

26/05/2016 n° 230 · Appartement · 2 p. 26/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 404 €2 026 €/m² 2 026 €

20/01/2016 n° 230 · Appartement · 4 p. 20/01/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 447 000 €4 217 €/m² 4 217 €

28/05/2015 n° 230 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 303 000 €3 788 €/m² 3 788 €

11/05/2015 n° 230 · Appartement · 4 p. 11/05/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 470 000 €4 393 €/m² 4 393 €

06/06/2014 n° 230 · Appartement · 4 p. 06/06/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 505 000 €4 764 €/m² 4 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin des Fourches, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 187 n° 319 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 187−14 %3 792 €/m²Maison 178 m² · vendu 2026 n° 319−40 %2 645 €/m²Maison 173 m² · vendu 2015 n° 429−1 %4 357 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 493+88 %8 252 €/m²Maison 200 m² · vendu 2023

CHEMIN DES FOURCHESMÉDIANE DE LA RUE 4 386 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−13 %3 810 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2026 n° 46 F−5 %4 179 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2023 n° 46 E−12 %3 852 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017 n° 86−19 %3 545 €/m²Appt 92 m² · 17 ventes · 2026 n° 184+19 %5 212 €/m²Appt 66 m² · 17 ventes · 2025

n° 230VOUS ÊTES ICI4 245 €/m²15 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 917 € 5 431 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

541 AV COLONEL MEYERE 32 m² 150 016 € 4 688 €

541 AV COLONEL MEYERE 48 m² 248 016 € 5 167 €

541 AV COLONEL MEYERE 55 m² 240 020 € 4 364 €

541 AV COLONEL MEYERE 55 m² 175 010 € 3 182 €

541 AV COLONEL MEYERE 65 m² 295 490 € 4 546 €

541 AV COLONEL MEYERE 60 m² 175 020 € 2 917 €

541 AV COLONEL MEYERE 55 m² 180 015 € 3 273 €

541 AV COLONEL MEYERE 21 m² 87 990 € 4 190 €

541 AV COLONEL MEYERE 56 m² 220 024 € 3 929 €

541 AV COLONEL MEYERE 48 m² 230 016 € 4 792 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 917 € à 5 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Fourches

Fourchette courante3 803 – 5 066 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Fourches ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ville ↗

Vence

Tendance 3 ans+5 %

vs département-11 %

Rendement brut5 %

Voir Vence ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune36ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 171 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LA RUEChemin des Fourches68 ventes depuis 2014 · 4 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville820 ventes · 3 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 4 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Chemin des Fourches à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Chemin des Fourches a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 70 m² à 365 000 €, soit 5 214 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Fourches ?

Oui : 5 214 €/m² contre 4 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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