France › Vence › Centre Ville › Chemin du Camp › n° 713

713 Chemin du Camp, Vence

Vendu 309 000 € (5 942 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0614050 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7133 846 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Chemin du Camp3 971 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville3 854 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Vence4 361 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 713Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 341 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CB0132 + CB0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 5 942 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 713 Chemin du Camp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 909 € À 5 942 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2025 n° 713 · Appartement · 2 p. 06/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 309 000 €5 942 €/m² 5 942 €

17/08/2023 n° 713 · Appartement · 3 p. 17/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 289 000 €4 983 €/m² 4 983 €

27/07/2022 n° 713 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €

08/11/2021 n° 713 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

21/10/2021 n° 713 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 211 000 €4 058 €/m² 4 058 €

21/06/2019 n° 713 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 300 €3 850 €/m² 3 850 €

14/03/2018 n° 713 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 231 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/11/2017 n° 713 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 247 500 €4 267 €/m² 4 267 €

13/07/2017 n° 713 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 642 €3 066 €/m² 3 066 €

27/09/2016 n° 713 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

23/02/2016 n° 713 · Appartement · 1 p. 23/02/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

18/05/2015 n° 713 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Chemin du Camp, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−25 %2 983 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2022

n° 713VOUS ÊTES ICI3 846 €/m²12 ventes · dernière 2025

CHEMIN DU CAMPMÉDIANE DE LA RUE 3 971 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 071 € 7 320 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 942 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

713 CHE DU CAMP 52 m² 308 984 € 5 942 €

713 CHE DU CAMP 52 m² 211 016 € 4 058 €

103 IMP BAGATELLE 56 m² 59 976 € 1 071 €

470 RTE DE CAGNES 51 m² 264 996 € 5 196 €

470 RTE DE CAGNES 85 m² 439 960 € 5 176 €

470 RTE DE CAGNES 50 m² 350 000 € 7 000 €

470 RTE DE CAGNES 73 m² 350 035 € 4 795 €

470 RTE DE CAGNES 60 m² 295 020 € 4 917 €

470 RTE DE CAGNES 75 m² 498 975 € 6 653 €

470 RTE DE CAGNES 75 m² 345 225 € 4 603 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 7 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Camp

Fourchette courante2 972 – 4 539 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Camp ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-12 %

Voir Centre Ville ↗

Vence

Tendance 3 ans+5 %

vs département-5 %

Rendement brut4.5 %

Voir Vence ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune36ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 309 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

870 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 713 ?

LA RUEChemin du Camp17 ventes depuis 2014 · 3 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville820 ventes · 3 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 4 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 713Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 713 Chemin du Camp à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 713 Chemin du Camp a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 52 m² à 309 000 €, soit 5 942 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Camp ?

Oui : 5 942 €/m² contre 3 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 713 Chemin du Camp