France › Vence › Centre Ville › Chemin du Siege › n° 61

61 Chemin du Siege, Vence

Vendu 249 000 € (4 698 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 061409 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 615 117 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Chemin du Siege4 292 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Centre Ville3 850 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Vence3 964 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 651 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0202

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 4 698 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Chemin du Siege

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 956 € À 7 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 61 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 249 000 €4 698 €/m² 4 698 €

13/02/2026 n° 61 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 600 €4 232 €/m² 4 232 €

21/01/2026 n° 61 · Appartement · 2 p. 21/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 250 €5 183 €/m² 5 183 €

06/11/2025 n° 61 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

07/05/2025 n° 61 · Appartement · 4 p. 07/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 325 500 €3 463 €/m² 3 463 €

13/01/2023 n° 61 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 000 €4 723 €/m² 4 723 €

30/12/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

15/06/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

26/10/2021 n° 61 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 675 258 €7 762 €/m² 7 762 €

26/05/2021 n° 61 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 671 000 €6 452 €/m² 6 452 €

20/04/2017 n° 61 · Appartement 20/04/2017 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 530 000 €1 956 €/m² 1 956 €

14/10/2016 n° 61 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

31/12/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 31/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

31/12/2015 n° 61 · Appartement · 2 p. 31/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 228 000 €5 182 €/m² 5 182 €

13/11/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

27/07/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 305 000 €5 755 €/m² 5 755 €

22/07/2015 n° 61 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 196 300 €5 305 €/m² 5 305 €

10/04/2015 n° 61 · Appartement 10/04/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

16/02/2015 n° 61 · Appartement · 2 p. 16/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 500 €5 117 €/m² 5 117 €

30/12/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 500 €5 513 €/m² 5 513 €

29/12/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 241 500 €5 138 €/m² 5 138 €

12/12/2014 n° 61 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 000 €5 800 €/m² 5 800 €

11/12/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 500 €5 678 €/m² 5 678 €

28/11/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 000 €5 289 €/m² 5 289 €

17/07/2014 n° 61 · Appartement · 4 p. 17/07/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 517 229 €5 502 €/m² 5 502 €

28/02/2014 n° 61 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 612 €5 246 €/m² 5 246 €

27/02/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 244 816 €5 209 €/m² 5 209 €

27/01/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 224 €4 827 €/m² 4 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Chemin du Siege, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 155 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61VOUS ÊTES ICI5 117 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 155−10 %3 854 €/m²Appt 60 m² · 23 ventes · 2026 n° 313+7 %4 610 €/m²Maison 282 m² · vendu 2021 n° 323+54 %6 607 €/m²Appt 89 m² · vendu 2024

CHEMIN DU SIEGEMÉDIANE DE LA RUE 4 292 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 194−7 %4 000 €/m²Appt 90 m² · 29 ventes · 2026 n° 294−33 %2 872 €/m²Maison 141 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 273 € 6 406 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 698 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

194 CHE DU SIEGE 60 m² 303 000 € 5 050 €

194 CHE DU SIEGE 60 m² 240 000 € 4 000 €

155 CHE DU SIEGE 93 m² 325 500 € 3 500 €

155 CHE DU SIEGE 52 m² 212 992 € 4 096 €

155 CHE DU SIEGE 77 m² 175 021 € 2 273 €

155 CHE DU SIEGE 25 m² 150 000 € 6 000 €

155 CHE DU SIEGE 46 m² 171 442 € 3 727 €

155 CHE DU SIEGE 40 m² 142 520 € 3 563 €

155 CHE DU SIEGE 67 m² 284 415 € 4 245 €

155 CHE DU SIEGE 67 m² 284 482 € 4 246 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 6 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Siège

Fourchette courante4 001 – 4 947 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Siège ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-3 %

Voir Centre Ville ↗

Vence

Tendance 3 ans+5 %

vs département-14 %

Rendement brut4.6 %

Voir Vence ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune36ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 249 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

886 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEChemin du Siege83 ventes depuis 2014 · 4 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville820 ventes · 3 850 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 3 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Chemin du Siege à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Chemin du Siege a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 53 m² à 249 000 €, soit 4 698 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Siege ?

Oui : 4 698 €/m² contre 4 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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