France › Vence › Centre Ville › Chemin du Siege › n° 155

155 Chemin du Siege, Vence

Vendu 255 000 € (4 250 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 061401 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1553 854 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Chemin du Siege4 292 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville3 846 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Vence3 971 €/m² 4 731 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 677 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0193 + CB0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS47

Dernière vente : 4 250 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Chemin du Siege

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 155 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

04/07/2024 n° 155 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/11/2023 n° 155 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 000 €4 096 €/m² 4 096 €

07/04/2023 n° 155 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 325 500 €3 500 €/m² 3 500 €

28/11/2022 n° 155 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 284 410 €4 245 €/m² 4 245 €

20/01/2022 n° 155 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 284 500 €4 246 €/m² 4 246 €

08/12/2021 n° 155 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 430 €3 727 €/m² 3 727 €

28/09/2021 n° 155 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/07/2021 n° 155 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

22/12/2020 n° 155 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

04/12/2020 n° 155 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 251 000 €3 803 €/m² 3 803 €

03/09/2020 n° 155 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/03/2020 n° 155 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 000 €4 149 €/m² 4 149 €

10/01/2020 n° 155 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 000 €4 294 €/m² 4 294 €

30/09/2019 n° 155 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 181 000 €3 851 €/m² 3 851 €

30/09/2019 n° 155 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 358 000 €3 849 €/m² 3 849 €

29/07/2019 n° 155 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

10/04/2019 n° 155 · Appartement · 4 p. 10/04/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 410 000 €3 868 €/m² 3 868 €

28/09/2018 n° 155 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

06/09/2018 n° 155 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 236 000 €3 933 €/m² 3 933 €

07/09/2017 n° 155 · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

12/08/2015 n° 155 · Appartement · 3 p. 12/08/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 000 €2 986 €/m² 2 986 €

08/06/2015 n° 155 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Chemin du Siege, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 194 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+19 %5 128 €/m²Appt 53 m² · 28 ventes · 2026

n° 155VOUS ÊTES ICI3 854 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 313+7 %4 610 €/m²Maison 282 m² · vendu 2021 n° 323+54 %6 607 €/m²Appt 89 m² · vendu 2024

CHEMIN DU SIEGEMÉDIANE DE LA RUE 4 292 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 194−7 %4 000 €/m²Appt 90 m² · 29 ventes · 2026 n° 294−33 %2 872 €/m²Maison 141 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 907 € 7 762 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

194 CHE DU SIEGE 60 m² 303 000 € 5 050 €

194 CHE DU SIEGE 60 m² 240 000 € 4 000 €

194 CHE DU SIEGE 90 m² 410 040 € 4 556 €

194 CHE DU SIEGE 101 m² 508 030 € 5 030 €

194 CHE DU SIEGE 80 m² 363 040 € 4 538 €

194 CHE DU SIEGE 90 m² 372 510 € 4 139 €

194 CHE DU SIEGE 101 m² 647 006 € 6 406 €

194 CHE DU SIEGE 90 m² 433 530 € 4 817 €

194 CHE DU SIEGE 101 m² 397 536 € 3 936 €

194 CHE DU SIEGE 90 m² 350 010 € 3 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 907 € à 7 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Siège

Fourchette courante3 998 – 4 926 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Siège ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-3 %

Voir Centre Ville ↗

Vence

Tendance 3 ans+4 %

vs département-14 %

Rendement brut4.7 %

Voir Vence ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune37ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 003 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUEChemin du Siege83 ventes depuis 2014 · 4 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville772 ventes · 3 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 731 ventes · 3 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Chemin du Siege à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Chemin du Siege a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 60 m² à 255 000 €, soit 4 250 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Siege ?

Non : 4 250 €/m² contre 4 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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