Quel est le prix au m² à Les Routes II (Toulon) ?

Le prix médian est de €3 479 par m² en 2025 dans le quartier Les Routes II à Toulon, d'après les ventes DVF (€2 822/m² en appartement, €3 868/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 327/m².

Les prix montent-ils à Les Routes II ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Var › Toulon › Les Routes II

Prix de l'immobilier Les Routes II, Toulon

Quartier de Toulon · 454 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE TOULON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 479 €▲ +0 %

sur 50 ventes cette année · +14 € vs 2024

2 311 €DISPERSION DES VENTES 20254 885 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 69 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 7 % brut

Évolution du prix médian

LES ROUTES IITOULON€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 125 ventes2 931 €

Maison · 55 ventes4 373 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Hector Berlioz—5 654 €

Rue Jean Ayral▲ 15 %4 828 €

Rue Louis Jouvet—4 104 €

Rue Cite Drouet▲ 0 %4 067 €

Avenue Leon Verane—3 970 €

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177 m² · maison915 000 €
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235 Rue Jean Ayral
58 m² · appartement280 000 €
4 828 €/m²

19 Rue Cite Drouet
39 m² · appartement195 000 €
5 000 €/m²

19 Rue Cite Drouet
42 m² · appartement172 553 €
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149 Chemin de l Oratoire
180 m² · appartement395 000 €
2 194 €/m²

87 Chemin de Rigoumel
47 m² · appartement167 850 €
3 571 €/m²

2 Résidence Agora Terrasses
47 m² · appartement238 000 €
5 064 €/m²

3 Chemin de Rigoumel
64 m² · appartement206 000 €
3 219 €/m²

126 G Rue Groignard
57 m² · appartement330 000 €
5 789 €/m²

9 Rue Oswald Larroque
106 m² · maison410 000 €
3 868 €/m²

25 Rue Bel Air
37 m² · appartement130 000 €
3 514 €/m²

359 Chemin de Rigoumel
71 m² · appartement227 000 €
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273 Chemin de Rigoumel
56 m² · appartement75 500 €
1 348 €/m²

15 Rue Gouverneur General Eboue
60 m² · appartement140 000 €
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512 Rue Groignard
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359 Chemin de Rigoumel
62 m² · appartement177 000 €
2 855 €/m²

105 Impasse Rigoumel
132 m² · maison466 000 €
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76 m² · appartement350 000 €
4 605 €/m²

32 Impasse Rigoumel
31 m² · appartement85 000 €
2 742 €/m²

161 Chemin de Rigoumel
79 m² · appartement225 000 €
2 848 €/m²

235 Rue Jean Ayral
39 m² · appartement190 000 €
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235 Rue Jean Ayral
45 m² · maison202 710 €
4 505 €/m²

14 Rue Oswald Larroque
164 m² · maison565 000 €
3 445 €/m²

3 Rue Groignard
97 m² · appartement248 030 €
2 557 €/m²

86 Rue de Crimee
142 m² · maison386 400 €
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161 Chemin de Rigoumel
29 m² · appartement82 540 €
2 846 €/m²

576 Chemin de l Oratoire
142 m² · maison556 300 €
3 918 €/m²

192 Impasse de la Poudriere
100 m² · maison600 000 €
6 000 €/m²

3 Rue Groignard
97 m² · appartement230 000 €
2 371 €/m²

359 Chemin de Rigoumel
45 m² · appartement207 000 €
4 600 €/m²

9006 F Imp de la Poudriere
82 m² · maison360 000 €
4 390 €/m²

255 Chemin de Rigoumel
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

255 Chemin de Rigoumel
56 m² · appartement162 800 €
2 907 €/m²

267 Chemin de l Oratoire
69 m² · appartement140 000 €
2 029 €/m²

3 Chemin de Rigoumel
68 m² · appartement198 000 €
2 912 €/m²

359 Chemin de Rigoumel
62 m² · appartement173 000 €
2 790 €/m²

359 Chemin de Rigoumel
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

237 Rue Groignard
40 m² · appartement187 000 €
4 675 €/m²

105 D Imp Rigoumel
95 m² · maison443 100 €
4 664 €/m²

377 Rue Groignard
61 m² · appartement307 500 €
5 041 €/m²

161 Chemin de Rigoumel
76 m² · appartement195 000 €
2 566 €/m²

363 Chemin de Rigoumel
96 m² · maison405 020 €
4 219 €/m²

138 Rue Louis Jouvet
79 m² · maison368 000 €
4 658 €/m²

87 Chemin de Rigoumel
31 m² · appartement85 000 €
2 742 €/m²

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273 Chemin de Rigoumel
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359 Chemin de Rigoumel
59 m² · appartement186 000 €
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161 Chemin de Rigoumel
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

357 Rue Groignard
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

686 Rue Groignard
77 m² · maison345 000 €
4 481 €/m²

815 Rue Groignard
58 m² · maison273 010 €
4 707 €/m²

32 Impasse Rigoumel
66 m² · appartement265 000 €
4 015 €/m²

56 Rue Hector Berlioz
63 m² · maison375 300 €
5 957 €/m²

73 Traverse de la Beaucaire
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

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62 m² · appartement167 460 €
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315 Rue Jean Ayral
199 m² · maison1 240 000 €
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247 Chemin de Moneiret
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161 Chemin de Rigoumel
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

311 Chemin de Rigoumel
73 m² · maison347 000 €
4 753 €/m²

19 Rue Cite Drouet
52 m² · appartement258 800 €
4 977 €/m²

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56 m² · appartement80 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Routes II (Toulon) ?: Le prix médian est de €3 479 par m² en 2025 dans le quartier Les Routes II à Toulon, d'après les ventes DVF (€2 822/m² en appartement, €3 868/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 327/m².
Les prix montent-ils à Les Routes II ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +0 % sur la dernière année.