France › Var › Toulon › Les Routes II

Prix de l'immobilier Les Routes II, Toulon

Prix médian de 3 217 €/m² sur 478 ventes · Quartier de Toulon27 % PLUS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 273 €▼ 6 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −206 €/m² vs 2025

2 514 €DISPERSION 20265 528 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 60 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— LES ROUTES II- - TOULON€/M²

3,9k3,4k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 139 ventes 2 982 €

Maison · 65 ventes 4 373 €

Dernières ventes

JUIN 2026

54 Rue de Crimee55 M² · MAISON 132 000 €2 400 €/m²

235 Rue Jean Ayral49 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 265 €/m²

4 Rue Groignard66 M² · APPARTEMENT 204 000 €3 091 €/m²

13 Résidence Agora Terrasses92 M² · MAISON 353 500 €3 842 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Routes II · 2 477 € à 5 654 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Hector Berlioz5 654 €

Rue Jean Ayral▲ 15 %4 666 €

Rue Louis Jouvet4 104 €

Rue Cite Drouet▲ 0 %4 067 €

Avenue Leon Verane3 970 €

Rue Bel Air3 950 €

Impasse Rigoumel▲ 4 %3 492 €

B Rue Groignard3 423 €

Traverse de la Beaucaire▲ 8 %3 388 €

Résidence Agora Terrasses▲ 23 %3 233 €

Rue Groignard▲ 21 %3 220 €

Rue Oswald Larroque▲ 23 %3 175 €

Chemin de l Oratoire▲ 22 %2 982 €

Rue de Crimee2 721 €

Chemin de Rigoumel▲ 23 %2 529 €

Rue Gouverneur General Eboue▼ 11 %2 477 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 478 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 232 € À 6 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 54 Rue de Crimee 23/06/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/06/2026 235 Rue Jean Ayral 23/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

12/06/2026 4 Rue Groignard 12/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

08/06/2026 13 Résidence Agora Terrasses 08/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 353 500 €3 842 €/m² 3 842 €

02/06/2026 19 Rue Cite Drouet 02/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

28/05/2026 255 Chemin de Rigoumel 28/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/05/2026 483 Rue Groignard 18/05/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 264 000 €6 600 €/m² 6 600 €

11/05/2026 191 Chemin de l Oratoire 11/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

05/05/2026 61 Rue Bel Air 05/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 324 000 €5 891 €/m² 5 891 €

30/04/2026 4 Rue Groignard 30/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

29/04/2026 359 Chemin de Rigoumel 29/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

28/04/2026 359 Chemin de Rigoumel 28/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

23/04/2026 78 Rue Groignard 23/04/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 368 200 €3 202 €/m² 3 202 €

07/04/2026 255 Chemin de Rigoumel 07/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

01/04/2026 255 Chemin de Rigoumel 01/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

24/03/2026 31 Rue Gouverneur General Eboue 24/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 227 410 €3 790 €/m² 3 790 €

23/03/2026 87 Chemin de Rigoumel 23/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 000 €3 609 €/m² 3 609 €

03/02/2026 19 Rue Cite Drouet 03/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

03/02/2026 580 Chemin de l Oratoire 03/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 448 000 €4 073 €/m² 4 073 €

29/01/2026 8 Rue Yves du Manoir 29/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 449 250 €4 992 €/m² 4 992 €

26/01/2026 255 Chemin de Rigoumel 26/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 100 €3 125 €/m² 3 125 €

19/01/2026 559 Rue Groignard 19/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 385 000 €5 662 €/m² 5 662 €

09/01/2026 473 Chemin de Rigoumel 09/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 282 000 €3 318 €/m² 3 318 €

30/12/2025 3 Chemin de Rigoumel 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

29/12/2025 19 Rue Cite Drouet 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

22/12/2025 488 Chemin de l Oratoire 22/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 527 700 €3 405 €/m² 3 405 €

19/12/2025 73 Chemin de la Beaucaire 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 233 900 €4 033 €/m² 4 033 €

18/12/2025 318 Chemin de l Oratoire 18/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

16/12/2025 378 Chemin de l Oratoire 16/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 417 500 €3 795 €/m² 3 795 €

15/12/2025 660 Rue Groignard 15/12/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 915 000 €5 169 €/m² 5 169 €

12/11/2025 235 Rue Jean Ayral 12/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

04/11/2025 19 Rue Cite Drouet 04/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/10/2025 19 Rue Cite Drouet 28/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 553 €4 108 €/m² 4 108 €

16/10/2025 149 Chemin de l Oratoire 16/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 395 000 €2 194 €/m² 2 194 €

08/10/2025 87 Chemin de Rigoumel 08/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 850 €3 571 €/m² 3 571 €

06/10/2025 2 Résidence Agora Terrasses 06/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 238 000 €5 064 €/m² 5 064 €

22/09/2025 3 Chemin de Rigoumel 22/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 000 €3 219 €/m² 3 219 €

19/09/2025 126 G Rue Groignard 19/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €

16/09/2025 9 Rue Oswald Larroque 16/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 410 000 €3 868 €/m² 3 868 €

11/09/2025 25 Rue Bel Air 11/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

18/08/2025 359 Chemin de Rigoumel 18/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 000 €3 197 €/m² 3 197 €

08/08/2025 161 Chemin de Rigoumel 08/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 271 560 €3 573 €/m² 3 573 €

04/08/2025 318 Chemin de l Oratoire 04/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 258 000 €2 932 €/m² 2 932 €

04/08/2025 19 Rue Cite Drouet 04/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

28/07/2025 121 Rue Groignard 28/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 284 590 €3 795 €/m² 3 795 €

22/07/2025 273 Chemin de Rigoumel 22/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 500 €1 348 €/m² 1 348 €

15/07/2025 15 Rue Gouverneur General Eboue 15/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/07/2025 512 Rue Groignard 08/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

19/06/2025 359 Chemin de Rigoumel 19/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

18/06/2025 105 Impasse Rigoumel 18/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 466 000 €3 530 €/m² 3 530 €

12/06/2025 54 Rue de Crimee 12/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 107 500 €1 955 €/m² 1 955 €

10/06/2025 359 Chemin de Rigoumel 10/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 150 €2 822 €/m² 2 822 €

02/06/2025 519 Rue Groignard 02/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 485 000 €4 330 €/m² 4 330 €

26/05/2025 359 Chemin de Rigoumel 26/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 200 €2 971 €/m² 2 971 €

26/05/2025 4 Rue Groignard 26/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €

22/05/2025 121 Rue Groignard 22/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

22/05/2025 359 Chemin de Rigoumel 22/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

29/04/2025 32 Impasse Rigoumel 29/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

29/04/2025 161 Chemin de Rigoumel 29/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

07/04/2025 235 Rue Jean Ayral 07/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

01/04/2025 235 Rue Jean Ayral 01/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 202 710 €4 505 €/m² 4 505 €

20/03/2025 14 Rue Oswald Larroque 20/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 565 000 €3 445 €/m² 3 445 €

10/03/2025 3 Rue Groignard 10/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 248 030 €2 557 €/m² 2 557 €

06/03/2025 86 Rue de Crimee 06/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 386 400 €2 721 €/m² 2 721 €

26/02/2025 161 Chemin de Rigoumel 26/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 540 €2 846 €/m² 2 846 €

19/02/2025 576 Chemin de l Oratoire 19/02/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 556 300 €3 918 €/m² 3 918 €

12/02/2025 192 Impasse de la Poudriere 12/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/01/2025 359 Chemin de Rigoumel 27/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 000 €4 600 €/m² 4 600 €

27/01/2025 3 Rue Groignard 27/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

23/01/2025 255 Chemin de Rigoumel 23/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

23/01/2025 9006 F Imp de la Poudriere 23/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

08/01/2025 255 Chemin de Rigoumel 08/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 800 €2 907 €/m² 2 907 €

07/01/2025 267 Chemin de l Oratoire 07/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

11/12/2024 3 Chemin de Rigoumel 11/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

19/11/2024 359 Chemin de Rigoumel 19/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 000 €2 790 €/m² 2 790 €

15/10/2024 359 Chemin de Rigoumel 15/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

08/10/2024 237 Rue Groignard 08/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €

25/09/2024 105 D Imp Rigoumel 25/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 443 100 €4 664 €/m² 4 664 €

19/09/2024 377 Rue Groignard 19/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 307 500 €5 041 €/m² 5 041 €

16/09/2024 161 Chemin de Rigoumel 16/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

13/09/2024 363 Chemin de Rigoumel 13/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 405 020 €4 219 €/m² 4 219 €

12/09/2024 138 Rue Louis Jouvet 12/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 368 000 €4 658 €/m² 4 658 €

26/08/2024 87 Chemin de Rigoumel 26/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

21/08/2024 125 Rue Louis Jouvet 21/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

31/07/2024 273 Chemin de Rigoumel 31/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

30/07/2024 359 Chemin de Rigoumel 30/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 000 €3 153 €/m² 3 153 €

29/07/2024 161 Chemin de Rigoumel 29/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

22/07/2024 357 Rue Groignard 22/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

27/06/2024 815 Rue Groignard 27/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 273 010 €4 707 €/m² 4 707 €

27/06/2024 686 Rue Groignard 27/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 345 000 €4 481 €/m² 4 481 €

27/06/2024 32 Impasse Rigoumel 27/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

30/05/2024 56 Rue Hector Berlioz 30/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 375 300 €5 957 €/m² 5 957 €

27/05/2024 73 Traverse de la Beaucaire 27/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/2024 3 Rue Groignard 13/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 460 €2 701 €/m² 2 701 €

19/04/2024 209 Chemin de l Oratoire 19/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 484 550 €4 846 €/m² 4 846 €

09/04/2024 57 B Rue de Crimee 09/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 477 808 €3 295 €/m² 3 295 €

07/03/2024 4 Rue Groignard 07/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

29/02/2024 106 A Rue Oswald Larroque 29/02/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 440 000 €3 465 €/m² 3 465 €

19/02/2024 79 Rue Groignard 19/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

16/02/2024 359 Chemin de Rigoumel 16/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Serinette-Le Cap Brun▲ 28 %4 103 €

Aguillon-Petit Bois▲ 24 %3 986 €

L'Oratoire▲ 22 %3 911 €

Le Mourillon I▲ 20 %3 860 €

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins▲ 20 %3 858 €

Le Mourillon II▲ 18 %3 780 €

Lamalgue▲ 17 %3 769 €

Le Mourillon III▲ 14 %3 667 €

Dardennes-Ubac▲ 13 %3 636 €

Darboussède-La Bosquette▲ 10 %3 534 €

Siblas▲ 9 %3 491 €

Monserrat-Bonnes Herbes▲ 7 %3 452 €

Faron-Fort Blanc▲ 5 %3 393 €

Le Mourillon IV▲ 4 %3 333 €

Élisa-La Pivotte▲ 1 %3 264 €

Les Routes II · ce quartier3 217 €

Les Fours à Chaux▼ 1 %3 169 €

Pont de Suve▼ 3 %3 133 €

Valbertrand▼ 6 %3 023 €

La Barre-Les Ameniers▼ 7 %3 000 €

Vert Coteau▼ 8 %2 969 €

La Barre▼ 9 %2 922 €

Siblas-La Loubière▼ 11 %2 876 €

Les Routes I▼ 11 %2 859 €

La Floranne▼ 13 %2 789 €

Brunet-Font Pré▼ 15 %2 735 €

Port Marchand-Port de Commerce▼ 15 %2 726 €

Sainte-Musse II▼ 16 %2 687 €

L'Escaillon▼ 17 %2 661 €

Sainte-Musse III▼ 18 %2 652 €

Brunet▼ 18 %2 649 €

Le Jonquet▼ 18 %2 632 €

Sainte-Musse I▼ 19 %2 615 €

Claret▼ 20 %2 583 €

Faron-Fort Rouge-Favières▼ 21 %2 549 €

Sainte-Catherine▼ 22 %2 503 €

Valbourdin▼ 22 %2 500 €

La Palasse-Collet de Gipon▼ 22 %2 500 €

Les Arènes▼ 23 %2 468 €

Les Lices▼ 24 %2 451 €

Aguillon▼ 24 %2 447 €

Haute Ville-La Gare▼ 26 %2 387 €

Haute Ville-Place Liberté▼ 27 %2 335 €

Saint-Jean du Var III▼ 27 %2 333 €

Beaulieu▼ 28 %2 304 €

Sainte-Anne▼ 30 %2 263 €

Saint-Jean du Var II▼ 30 %2 260 €

Port Marchand▼ 33 %2 168 €

Cathédrale▼ 33 %2 165 €

Dutasta-Mayol▼ 34 %2 118 €

La Rode▼ 34 %2 115 €

Place d'Armes-Arsenal▼ 35 %2 105 €

Pont de Bois▼ 35 %2 094 €

Pont du Las II▼ 35 %2 086 €

Saint-Jean du Var I▼ 35 %2 078 €

Rodeillac▼ 36 %2 055 €

Barbes▼ 36 %2 050 €

Champ de Mars I▼ 37 %2 019 €

Le Port▼ 38 %2 005 €

Besagne▼ 38 %2 000 €

Pont Neuf▼ 38 %1 988 €

Le Temple▼ 38 %1 984 €

Saint-Louis▼ 39 %1 968 €

Champ de Mars II▼ 39 %1 962 €

Saint-Roch II▼ 39 %1 953 €

Saint-Roch I▼ 41 %1 884 €

Pont du Las I▼ 42 %1 855 €

Bon Rencontre-Arsenal▼ 45 %1 780 €

Lagoubran▼ 46 %1 750 €

Voir les 69 quartiers de Toulon → DE 1 750 € À 4 103 €/M²

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Estimation calée sur les 478 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Routes II (Toulon) ?

Le prix médian est de 3 273 € par m² en 2026 dans le quartier Les Routes II à Toulon, d'après les ventes DVF (2 855 €/m² en appartement, 3 883 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 319 €/m².

Les prix montent-ils à Les Routes II ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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