France › Var › Toulon › Saint-Roch I

Prix de l'immobilier Saint-Roch I, Toulon

Prix médian de 1 840 €/m² sur 542 ventes · Quartier de Toulon27 % MOINS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 190 €▲ 4 %

sur 48 ventes cette année · +75 €/m² vs 2024

1 560 €DISPERSION 20253 328 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

appartement 51 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-ROCH I- - TOULON€/M²

2,9k2,4k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 237 ventes 1 981 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

186 Avenue Docteur Fontan69 M² · APPARTEMENT 94 000 €1 362 €/m²

260 C Che de Plaisance50 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 760 €/m²

9001 Tanagra62 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 581 €/m²

174 Chemin de Plaisance46 M² · APPARTEMENT 175 880 €3 823 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Roch I · 1 000 € à 2 048 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Felix Banette▲ 16 %2 048 €

Tanagra2 027 €

Rue Jeanne d Arc▲ 12 %1 981 €

C Imp Kairouan1 975 €

Rue Jean Mallard▲ 41 %1 900 €

Rue du Roi Rene▲ 14 %1 885 €

Avenue Docteur Fontan▲ 18 %1 880 €

Avenue de Valbourdin▲ 25 %1 864 €

T Rue Jean Mallard1 860 €

Chemin de Plaisance▲ 20 %1 838 €

Rue Coulmier▲ 25 %1 828 €

Rue Audibert Esclangon▲ 23 %1 743 €

Palais Soleil▼ 13 %1 709 €

Avenue Saint Roch1 705 €

S Che de Plaisance▲ 25 %1 703 €

Rue Guillaume Ponteil▲ 95 %1 575 €

S Av Docteur Fontan1 563 €

Place Sadi Carnot1 000 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 542 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 186 Avenue Docteur Fontan 30/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

18/12/2025 260 C Che de Plaisance 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

12/12/2025 9001 Tanagra 12/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

17/11/2025 174 Chemin de Plaisance 17/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 880 €3 823 €/m² 3 823 €

17/10/2025 9001 Rue Jean Mallard 17/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 212 400 €2 622 €/m² 2 622 €

13/10/2025 260 B Che de Plaisance 13/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

10/10/2025 62 Rue du Roi Rene 10/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/09/2025 3 Rue Jeanne d Arc 30/09/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 465 000 €2 906 €/m² 2 906 €

08/09/2025 234 Avenue Docteur Fontan 08/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/09/2025 161 Avenue de Valbourdin 05/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 500 €2 310 €/m² 2 310 €

02/09/2025 53 Rue Coulmier 02/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

29/08/2025 74 Avenue Docteur Fontan 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

29/08/2025 153 Avenue de Valbourdin 29/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

12/08/2025 13 S Av Docteur Fontan 12/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 000 €1 614 €/m² 1 614 €

11/08/2025 9001 Tanagra 11/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

04/08/2025 6 Rue Jeanne d Arc 04/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 500 €2 453 €/m² 2 453 €

01/08/2025 314 Chemin de Plaisance 01/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

25/07/2025 8 Rue Jeanne d Arc 25/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

21/07/2025 358 Chemin de Plaisance 21/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 211 873 €3 531 €/m² 3 531 €

16/07/2025 4 Rue Louise 16/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

11/07/2025 8 B Rue Jean Mallard 11/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 283 000 €3 824 €/m² 3 824 €

08/07/2025 9 Rue Jeanne d Arc 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 23 000 €411 €/m² 411 €

02/07/2025 13 S Che de Plaisance 02/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 500 €3 563 €/m² 3 563 €

23/06/2025 167 Avenue Saint Roch 23/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 220 €2 628 €/m² 2 628 €

19/06/2025 224 Avenue Docteur Fontan 19/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 500 €2 944 €/m² 2 944 €

16/06/2025 157 Avenue Docteur Fontan 16/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 000 €1 767 €/m² 1 767 €

13/06/2025 5 Rue Audibert Esclangon 13/06/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 316 500 €2 310 €/m² 2 310 €

21/05/2025 90 Avenue de Valbourdin 21/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 398 000 €3 317 €/m² 3 317 €

15/05/2025 7 Rue Audibert Esclangon 15/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 600 €2 845 €/m² 2 845 €

07/05/2025 260 C Che de Plaisance 07/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/04/2025 12 Rue Felix Banette 29/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/04/2025 53 Rue Coulmier 18/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

18/04/2025 53 Rue Coulmier 18/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

04/04/2025 3 S Che de Plaisance 04/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 000 €1 553 €/m² 1 553 €

25/03/2025 280 Avenue Docteur Fontan 25/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

20/03/2025 1 Place Sadi Carnot 20/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/03/2025 73 Rue Coulmier 18/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

14/03/2025 3 Rue Audibert Esclangon 14/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

14/03/2025 88 Avenue Docteur Fontan 14/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

12/03/2025 215 Avenue Docteur Fontan 12/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/02/2025 107 Avenue de Valbourdin 28/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

27/02/2025 67 Avenue Docteur Fontan 27/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

10/02/2025 9001 Rue Jean Mallard 10/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 171 100 €1 746 €/m² 1 746 €

03/02/2025 87 Rue Coulmier 03/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

03/02/2025 161 Avenue de Valbourdin 03/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 500 €1 913 €/m² 1 913 €

29/01/2025 13 S Av Docteur Fontan 29/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/01/2025 3 Rue Audibert Esclangon 09/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

03/01/2025 8 Rue Jeanne d Arc 03/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

30/12/2024 7 Rue Jeanne d Arc 30/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

17/12/2024 3 Rue Audibert Esclangon 17/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

16/12/2024 4 Rue Audibert Esclangon 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 670 €1 771 €/m² 1 771 €

11/12/2024 134 Chemin de Plaisance 11/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/12/2024 111 Rue Coulmier 10/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

05/12/2024 62 Rue du Roi Rene 05/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

15/11/2024 100 Avenue Docteur Fontan 15/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

31/10/2024 212 Avenue Docteur Fontan 31/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

09/10/2024 249 Avenue Docteur Fontan 09/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 500 €2 482 €/m² 2 482 €

30/09/2024 6 Rue Audibert Esclangon 30/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/09/2024 201 Avenue Docteur Fontan 27/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

18/09/2024 5 Rue Louise 18/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

18/09/2024 5 Rue Louise 18/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/08/2024 246 Avenue Docteur Fontan 27/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 100 €2 720 €/m² 2 720 €

22/08/2024 283 Avenue Docteur Fontan 22/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

05/08/2024 260 B Che de Plaisance 05/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

02/08/2024 7 Rue Jeanne d Arc 02/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

25/07/2024 200 Chemin de Plaisance 25/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

19/07/2024 5 Rue Guillaume Ponteil 19/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/07/2024 95 Avenue de Valbourdin 11/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 208 000 €2 144 €/m² 2 144 €

09/07/2024 2 Rue Jean Mallard 09/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

27/06/2024 50 Chemin de Plaisance 27/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

20/06/2024 68 S Che de Plaisance 20/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 177 750 €2 142 €/m² 2 142 €

14/06/2024 169 Avenue Docteur Fontan 14/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 780 €3 710 €/m² 3 710 €

14/06/2024 78 Rue du Roi Rene 14/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

12/06/2024 134 Chemin de Plaisance 12/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

23/05/2024 5 Rue Guillaume Ponteil 23/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 100 €2 803 €/m² 2 803 €

30/04/2024 249 Avenue Docteur Fontan 30/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 198 060 €2 063 €/m² 2 063 €

25/04/2024 158 Chemin de Plaisance 25/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 250 €2 288 €/m² 2 288 €

16/04/2024 172 Avenue Docteur Fontan 16/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 000 €1 947 €/m² 1 947 €

12/04/2024 87 Rue Coulmier 12/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

09/04/2024 368 Chemin de Plaisance 09/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 500 €2 146 €/m² 2 146 €

04/04/2024 67 Avenue Docteur Fontan 04/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

27/03/2024 42 Rue du Roi Rene 27/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

18/03/2024 234 Avenue Docteur Fontan 18/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/03/2024 34 C Imp Kairouan 15/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

11/03/2024 8 Rue Jeanne d Arc 11/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

05/03/2024 50 Chemin de Plaisance 05/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €

04/03/2024 5 Rue Jeanne d Arc 04/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

14/02/2024 246 Avenue Docteur Fontan 14/02/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

14/02/2024 53 Rue Coulmier 14/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/02/2024 3 S Che de Plaisance 12/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 500 €2 078 €/m² 2 078 €

02/02/2024 2 Rue Jean Mallard 02/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/01/2024 5 Rue Guillaume Ponteil 24/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 320 €3 308 €/m² 3 308 €

22/01/2024 260 D Che de Plaisance 22/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

15/01/2024 45 Avenue Docteur Fontan 15/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

04/01/2024 13 S Che de Plaisance 04/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/12/2023 246 Avenue Docteur Fontan 27/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

21/12/2023 9001 Palais Soleil 21/12/2023 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 258 000 €1 709 €/m² 1 709 €

18/12/2023 101 Rue Coulmier 18/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

15/12/2023 45 Avenue Docteur Fontan 15/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 590 €3 100 €/m² 3 100 €

20/11/2023 246 Avenue Docteur Fontan 20/11/2023 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 385 000 €1 437 €/m² 1 437 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Serinette-Le Cap Brun▲ 122 %4 080 €

Aguillon-Petit Bois▲ 114 %3 929 €

L'Oratoire▲ 110 %3 867 €

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins▲ 110 %3 865 €

Le Mourillon I▲ 108 %3 836 €

Le Mourillon II▲ 102 %3 725 €

Lamalgue▲ 101 %3 699 €

Le Mourillon III▲ 98 %3 648 €

Dardennes-Ubac▲ 97 %3 617 €

Darboussède-La Bosquette▲ 92 %3 531 €

Siblas▲ 88 %3 461 €

Monserrat-Bonnes Herbes▲ 86 %3 431 €

Faron-Fort Blanc▲ 82 %3 346 €

Le Mourillon IV▲ 80 %3 305 €

Élisa-La Pivotte▲ 75 %3 214 €

Les Routes II▲ 74 %3 196 €

Les Fours à Chaux▲ 73 %3 174 €

Pont de Suve▲ 69 %3 116 €

La Barre-Les Ameniers▲ 63 %3 000 €

Valbertrand▲ 63 %3 000 €

La Barre▲ 59 %2 922 €

Vert Coteau▲ 59 %2 920 €

Les Routes I▲ 55 %2 853 €

Siblas-La Loubière▲ 55 %2 851 €

La Floranne▲ 51 %2 783 €

Brunet-Font Pré▲ 49 %2 733 €

Port Marchand-Port de Commerce▲ 47 %2 712 €

Sainte-Musse III▲ 45 %2 667 €

Sainte-Musse II▲ 44 %2 657 €

Brunet▲ 44 %2 651 €

Sainte-Musse I▲ 43 %2 640 €

L'Escaillon▲ 43 %2 635 €

Le Jonquet▲ 43 %2 623 €

Claret▲ 40 %2 576 €

Faron-Fort Rouge-Favières▲ 38 %2 547 €

Sainte-Catherine▲ 36 %2 503 €

La Palasse-Collet de Gipon▲ 36 %2 500 €

Les Arènes▲ 34 %2 459 €

Les Lices▲ 33 %2 442 €

Valbourdin▲ 31 %2 410 €

Aguillon▲ 31 %2 407 €

Haute Ville-La Gare▲ 28 %2 349 €

Haute Ville-Place Liberté▲ 25 %2 297 €

Saint-Jean du Var III▲ 24 %2 273 €

Beaulieu▲ 23 %2 265 €

Saint-Jean du Var II▲ 23 %2 258 €

Sainte-Anne▲ 22 %2 238 €

Port Marchand▲ 16 %2 132 €

Dutasta-Mayol▲ 14 %2 106 €

Cathédrale▲ 14 %2 105 €

La Rode▲ 14 %2 103 €

Pont de Bois▲ 14 %2 094 €

Pont du Las II▲ 13 %2 082 €

Place d'Armes-Arsenal▲ 12 %2 068 €

Saint-Jean du Var I▲ 12 %2 063 €

Barbes▲ 11 %2 043 €

Rodeillac▲ 11 %2 039 €

Champ de Mars I▲ 10 %2 018 €

Le Port▲ 9 %2 000 €

Besagne▲ 7 %1 975 €

Le Temple▲ 7 %1 969 €

Pont Neuf▲ 7 %1 966 €

Champ de Mars II▲ 6 %1 951 €

Saint-Roch II▲ 5 %1 934 €

Saint-Louis▲ 4 %1 915 €

Pont du Las I▲ 0 %1 843 €

Saint-Roch I · ce quartier1 840 €

Bon Rencontre-Arsenal▼ 3 %1 780 €

Lagoubran▼ 5 %1 756 €

Voir les 69 quartiers de Toulon → DE 1 756 € À 4 080 €/M²

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Estimation calée sur les 542 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Roch I (Toulon) ?

Le prix médian est de 2 190 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Roch I à Toulon, d'après les ventes DVF (1 833 €/m² en appartement, 2 704 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 022 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Roch I ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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