France › Var › Toulon › Sainte-Musse II

Prix de l'immobilier Sainte-Musse II, Toulon

Prix médian de 2 687 €/m² sur 282 ventes · Quartier de Toulon6 % PLUS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 061 €▲ 2 %

sur 16 ventes au 1er semestre · +60 €/m² vs 2025

2 431 €DISPERSION 20264 272 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 76 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-MUSSE II- - TOULON€/M²

3,1k2,8k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 85 ventes 2 665 €

Maison · 43 ventes 3 986 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1212 K Chem Vx Chemin de Sainte Musse92 M² · MAISON 373 800 €4 063 €/m²

136 Route de la Garde100 M² · MAISON 320 000 €3 200 €/m²

76 Impasse de la Berthoniere106 M² · MAISON 475 000 €4 481 €/m²

280 Rue Melpomene48 M² · APPARTEMENT 153 500 €3 198 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Musse II · 2 275 € à 3 852 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

E Rue Uranie3 852 €

Impasse de la Berthonniere3 816 €

Rue Clio3 681 €

Route de la Garde▲ 9 %3 261 €

Impasse Baille▲ 16 %2 833 €

Chemin de Flore▼ 1 %2 749 €

Chemin Vx Chemin de Sainte Musse2 734 €

Rue Thalie2 686 €

Rue des Genevriers▼ 2 %2 667 €

Rue Charles Lejeune▲ 14 %2 544 €

Boulevard des Armaris▲ 22 %2 370 €

Chemin Vx Chemin de Ste Musse▲ 8 %2 275 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 282 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 316 € À 13 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1212 K Chem Vx Chemin de Sainte Musse 30/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 373 800 €4 063 €/m² 4 063 €

26/06/2026 136 Route de la Garde 26/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

22/06/2026 76 Impasse de la Berthoniere 22/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 475 000 €4 481 €/m² 4 481 €

02/06/2026 280 Rue Melpomene 02/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 500 €3 198 €/m² 3 198 €

28/05/2026 1212 I Chem Vx Chemin de Sainte Musse 28/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

22/05/2026 836 Boulevard des Armaris 22/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 184 000 €2 421 €/m² 2 421 €

20/05/2026 836 Boulevard des Armaris 20/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 182 500 €2 401 €/m² 2 401 €

30/04/2026 142 Rue Thalie 30/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 288 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/04/2026 280 Rue Melpomene 10/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

08/04/2026 142 Boulevard des Armaris 08/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

31/03/2026 70 E Rue Uranie 31/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 242 000 €4 566 €/m² 4 566 €

05/03/2026 71 Rue des Genevriers 05/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 875 €2 604 €/m² 2 604 €

24/02/2026 700 Chemin Vx Chemin de Sainte Musse 24/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 000 €2 440 €/m² 2 440 €

20/02/2026 Chemin de Flore 20/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 248 000 €3 139 €/m² 3 139 €

12/02/2026 696 Chemin Vx Chemin de Sainte Musse 12/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 800 €2 705 €/m² 2 705 €

09/01/2026 704 Chemin Vx Chemin de Sainte Musse 09/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

29/12/2025 1212 9 Chem Vx Chemin de Sainte Musse 29/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

03/11/2025 Chemin de Flore 03/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

31/10/2025 1441 Chemin Vx Chemin de Sainte Musse 31/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

31/10/2025 45 Rue Clio 31/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 495 000 €3 898 €/m² 3 898 €

17/10/2025 1212 7 Chem Vx Chemin de Sainte Musse 17/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/10/2025 66 Route de la Garde 07/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 385 000 €3 889 €/m² 3 889 €

03/10/2025 704 Chemin Vx Chemin de Sainte Musse 03/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/09/2025 836 Boulevard des Armaris 29/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 500 €3 351 €/m² 3 351 €

26/09/2025 1516 Chemin Vx Chemin de Sainte Musse 26/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 344 500 €4 201 €/m² 4 201 €

15/09/2025 836 Boulevard des Armaris 15/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 690 €3 142 €/m² 3 142 €

03/09/2025 Chemin de Flore 03/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 600 €3 464 €/m² 3 464 €

26/08/2025 Chemin de Flore 26/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 970 €2 646 €/m² 2 646 €

22/08/2025 Chemin de Flore 22/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

21/07/2025 836 Boulevard des Armaris 21/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €

18/07/2025 836 Boulevard des Armaris 18/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

18/07/2025 51 Rue Charles Lejeune 18/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

16/07/2025 1212 5 Chem Vx Chemin de Sainte Musse 16/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

08/07/2025 364 Boulevard des Armaris 08/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

30/06/2025 9003 A Rue Charles Lejeune 30/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 730 000 €13 008 €/m² 13 008 €

20/06/2025 836 Boulevard des Armaris 20/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 377 €2 797 €/m² 2 797 €

18/06/2025 836 Boulevard des Armaris 18/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

16/06/2025 Chemin de Flore 16/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

06/06/2025 836 Boulevard des Armaris 06/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 219 000 €2 576 €/m² 2 576 €

04/06/2025 300 A Rue des Genevriers 04/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 414 500 €4 064 €/m² 4 064 €

26/05/2025 71 Rue des Genevriers 26/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 221 700 €3 634 €/m² 3 634 €

20/05/2025 15 Impasse Baille 20/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

15/05/2025 836 Boulevard des Armaris 15/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 177 650 €2 338 €/m² 2 338 €

28/04/2025 Chemin de Flore 28/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

17/04/2025 300 L Rue des Genevriers 17/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

27/02/2025 836 Boulevard des Armaris 27/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 100 €1 909 €/m² 1 909 €

25/02/2025 117 Impasse Baille 25/02/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

29/01/2025 836 Boulevard des Armaris 29/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

19/12/2024 171 Rue Clio 19/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 412 700 €4 169 €/m² 4 169 €

19/12/2024 836 Boulevard des Armaris 19/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 860 €3 341 €/m² 3 341 €

10/12/2024 836 Boulevard des Armaris 10/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

15/11/2024 Chemin de Flore 15/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

06/11/2024 71 Rue des Genevriers 06/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 174 250 €2 234 €/m² 2 234 €

31/10/2024 696 Chemin Vx Chemin de Ste Musse 31/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

31/10/2024 51 Rue Charles Lejeune 31/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 198 000 €2 329 €/m² 2 329 €

26/09/2024 66 Route de la Garde 26/09/2024 · MAISON · 99 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/09/2024 836 Boulevard des Armaris 17/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 189 000 €1 909 €/m² 1 909 €

13/09/2024 101 B Rue Clio 13/09/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 560 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/08/2024 836 Boulevard des Armaris 05/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 230 €2 707 €/m² 2 707 €

30/07/2024 698 Chemin Vx Chemin de Ste Musse 30/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/07/2024 Chemin de Flore 22/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

05/07/2024 836 Boulevard des Armaris 05/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

27/06/2024 1502 B Chem Vx Chemin de Ste Musse 27/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 378 000 €3 818 €/m² 3 818 €

30/05/2024 280 Rue Melpomene 30/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

05/04/2024 280 Rue Melpomene 05/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 800 €2 835 €/m² 2 835 €

15/03/2024 51 Rue Charles Lejeune 15/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 000 €2 894 €/m² 2 894 €

13/03/2024 71 Rue des Genevriers 13/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

08/03/2024 134 Rue Charles Lejeune 08/03/2024 · MAISON · 394 M² Maison 394 m² 1 750 000 €4 442 €/m² 4 442 €

25/01/2024 836 Boulevard des Armaris 25/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 192 800 €2 504 €/m² 2 504 €

22/12/2023 Chemin de Flore 22/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

18/12/2023 836 Boulevard des Armaris 18/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

14/12/2023 700 Chemin Vx Chemin de Ste Musse 14/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 000 €2 907 €/m² 2 907 €

16/10/2023 9101 Impasse Baille 16/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 420 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/08/2023 51 Rue Charles Lejeune 24/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €

21/08/2023 1519 Chemin Vx Chemin de Ste Musse 21/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

12/07/2023 696 Chemin Vx Chemin de Ste Musse 12/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

16/06/2023 70 E Rue Uranie 16/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 252 000 €4 755 €/m² 4 755 €

22/05/2023 71 Rue des Genevriers 22/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 950 €2 897 €/m² 2 897 €

21/04/2023 Chemin de Flore 21/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

14/03/2023 12 Rue Charles Lejeune 14/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 395 000 €3 798 €/m² 3 798 €

25/01/2023 300 S Rue des Genevriers 25/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 378 400 €4 559 €/m² 4 559 €

16/01/2023 836 Boulevard des Armaris 16/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 198 000 €2 571 €/m² 2 571 €

27/12/2022 Chemin de Flore 27/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

16/12/2022 9003 Rue Charles Lejeune 16/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 700 €2 810 €/m² 2 810 €

08/12/2022 246 Rue des Genevriers 08/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 346 200 €4 438 €/m² 4 438 €

07/12/2022 153 Rue Charles Lejeune 07/12/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 377 000 €3 427 €/m² 3 427 €

13/10/2022 Chemin de Flore 13/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 650 €3 026 €/m² 3 026 €

20/09/2022 836 Boulevard des Armaris 20/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

09/09/2022 70 E Rue Uranie 09/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

19/08/2022 120 Route de la Garde 19/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 590 000 €7 195 €/m² 7 195 €

28/07/2022 104 Impasse de la Berthonniere 28/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 276 500 €4 938 €/m² 4 938 €

26/07/2022 104 Impasse de la Berthonniere 26/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 351 000 €6 268 €/m² 6 268 €

13/07/2022 171 Rue Clio 13/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 392 000 €3 960 €/m² 3 960 €

27/06/2022 836 Boulevard des Armaris 27/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 556 €2 709 €/m² 2 709 €

17/06/2022 Chemin de Flore 17/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 750 €3 335 €/m² 3 335 €

16/06/2022 836 Boulevard des Armaris 16/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

30/05/2022 9003 A Rue Charles Lejeune 30/05/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 530 000 €3 985 €/m² 3 985 €

23/05/2022 9001 Vc Pistoye 23/05/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 750 000 €10 116 €/m² 10 116 €

11/04/2022 696 Chemin Vx Chemin de Ste Musse 11/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 500 €2 362 €/m² 2 362 €

30/03/2022 71 Rue des Genevriers 30/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 100 €2 592 €/m² 2 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Serinette-Le Cap Brun▲ 53 %4 103 €

Aguillon-Petit Bois▲ 48 %3 986 €

L'Oratoire▲ 46 %3 911 €

Le Mourillon I▲ 44 %3 860 €

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins▲ 44 %3 858 €

Le Mourillon II▲ 41 %3 780 €

Lamalgue▲ 40 %3 769 €

Le Mourillon III▲ 36 %3 667 €

Dardennes-Ubac▲ 35 %3 636 €

Darboussède-La Bosquette▲ 32 %3 534 €

Siblas▲ 30 %3 491 €

Monserrat-Bonnes Herbes▲ 28 %3 452 €

Faron-Fort Blanc▲ 26 %3 393 €

Le Mourillon IV▲ 24 %3 333 €

Élisa-La Pivotte▲ 21 %3 264 €

Les Routes II▲ 20 %3 217 €

Les Fours à Chaux▲ 18 %3 169 €

Pont de Suve▲ 17 %3 133 €

Valbertrand▲ 13 %3 023 €

La Barre-Les Ameniers▲ 12 %3 000 €

Vert Coteau▲ 10 %2 969 €

La Barre▲ 9 %2 922 €

Siblas-La Loubière▲ 7 %2 876 €

Les Routes I▲ 6 %2 859 €

La Floranne▲ 4 %2 789 €

Brunet-Font Pré▲ 2 %2 735 €

Port Marchand-Port de Commerce▲ 1 %2 726 €

Sainte-Musse II · ce quartier2 687 €

L'Escaillon▼ 1 %2 661 €

Sainte-Musse III▼ 1 %2 652 €

Brunet▼ 1 %2 649 €

Le Jonquet▼ 2 %2 632 €

Sainte-Musse I▼ 3 %2 615 €

Claret▼ 4 %2 583 €

Faron-Fort Rouge-Favières▼ 5 %2 549 €

Sainte-Catherine▼ 7 %2 503 €

Valbourdin▼ 7 %2 500 €

La Palasse-Collet de Gipon▼ 7 %2 500 €

Les Arènes▼ 8 %2 468 €

Les Lices▼ 9 %2 451 €

Aguillon▼ 9 %2 447 €

Haute Ville-La Gare▼ 11 %2 387 €

Haute Ville-Place Liberté▼ 13 %2 335 €

Saint-Jean du Var III▼ 13 %2 333 €

Beaulieu▼ 14 %2 304 €

Sainte-Anne▼ 16 %2 263 €

Saint-Jean du Var II▼ 16 %2 260 €

Port Marchand▼ 19 %2 168 €

Cathédrale▼ 19 %2 165 €

Dutasta-Mayol▼ 21 %2 118 €

La Rode▼ 21 %2 115 €

Place d'Armes-Arsenal▼ 22 %2 105 €

Pont de Bois▼ 22 %2 094 €

Pont du Las II▼ 22 %2 086 €

Saint-Jean du Var I▼ 23 %2 078 €

Rodeillac▼ 24 %2 055 €

Barbes▼ 24 %2 050 €

Champ de Mars I▼ 25 %2 019 €

Le Port▼ 25 %2 005 €

Besagne▼ 26 %2 000 €

Pont Neuf▼ 26 %1 988 €

Le Temple▼ 26 %1 984 €

Saint-Louis▼ 27 %1 968 €

Champ de Mars II▼ 27 %1 962 €

Saint-Roch II▼ 27 %1 953 €

Saint-Roch I▼ 30 %1 884 €

Pont du Las I▼ 31 %1 855 €

Bon Rencontre-Arsenal▼ 34 %1 780 €

Lagoubran▼ 35 %1 750 €

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Estimation calée sur les 282 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Musse II (Toulon) ?

Le prix médian est de 3 061 € par m² en 2026 dans le quartier Sainte-Musse II à Toulon, d'après les ventes DVF (2 491 €/m² en appartement, 3 529 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 894 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Musse II ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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