France › Var › Toulon › Valbourdin

Prix de l'immobilier Valbourdin, Toulon

Prix médian de 2 410 €/m² sur 418 ventes · Quartier de Toulon5 % MOINS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 624 €▲ 13 %

sur 31 ventes cette année · +304 €/m² vs 2024

1 711 €DISPERSION 20254 286 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 72 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 7 % brut

Évolution du prix médian

— VALBOURDIN- - TOULON€/M²

3,5k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 142 ventes 2 523 €

Maison · 39 ventes 4 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

256 Avenue de Claret73 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 507 €/m²

180 Avenue General Gouraud41 M² · APPARTEMENT 157 000 €3 829 €/m²

138 Avenue General Gouraud72 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 944 €/m²

320 Boulevard Azan107 M² · MAISON 380 000 €3 551 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Valbourdin · 1 750 € à 3 677 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Gensollen3 677 €

Rue Theophile Gautier3 661 €

Rue Jean Duville▲ 26 %3 500 €

Boulevard Azan3 380 €

Boulevard Bianchi3 316 €

Rue Sicard3 179 €

Impasse Allongue▲ 16 %3 170 €

Rue Etienne Dolet▲ 67 %3 118 €

Rue du Cap Georges Barisset3 057 €

Rue Madeleine Desiree2 917 €

Avenue Regrutto▼ 14 %2 895 €

Rue Vales▲ 113 %2 739 €

Rue Champlain2 700 €

Rue Saint Honore2 678 €

Rue Amable Mabily2 424 €

Avenue de Valbourdin2 126 €

Avenue de Claret▲ 2 %2 105 €

Avenue General Gouraud▲ 19 %2 025 €

Avenue Emile Vincent▲ 11 %1 750 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 418 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 511 € À 7 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 256 Avenue de Claret 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

24/11/2025 180 Avenue General Gouraud 24/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

20/11/2025 138 Avenue General Gouraud 20/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/11/2025 320 Boulevard Azan 12/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 380 000 €3 551 €/m² 3 551 €

06/11/2025 45 Avenue Emile Vincent 06/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

07/10/2025 256 Avenue de Claret 07/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

16/09/2025 9 Rue Sicard 16/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 367 587 €4 595 €/m² 4 595 €

16/09/2025 438 Avenue General Gouraud 16/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 050 €2 038 €/m² 2 038 €

10/09/2025 121 Impasse Allongue 10/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/08/2025 180 Avenue General Gouraud 21/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 231 000 €3 850 €/m² 3 850 €

14/08/2025 143 Rue Etienne Dolet 14/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 181 000 €2 057 €/m² 2 057 €

05/08/2025 256 Avenue de Claret 05/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

31/07/2025 284 Avenue General Gouraud 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/07/2025 12 Rue Vales 25/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 451 000 €5 244 €/m² 5 244 €

01/07/2025 180 Avenue General Gouraud 01/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/06/2025 2 Rue Theophile Gautier 30/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 395 000 €4 817 €/m² 4 817 €

30/06/2025 40 Boulevard Azan 30/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 368 598 €2 902 €/m² 2 902 €

27/06/2025 256 Avenue de Claret 27/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/05/2025 6 Avenue Regrutto 26/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 223 000 €2 624 €/m² 2 624 €

30/04/2025 5 Rue Madeleine Desiree 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 286 940 €2 869 €/m² 2 869 €

28/04/2025 284 Avenue General Gouraud 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

22/04/2025 284 Avenue General Gouraud 22/04/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 138 000 €762 €/m² 762 €

22/04/2025 284 Avenue General Gouraud 22/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

16/04/2025 284 Avenue General Gouraud 16/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

15/04/2025 138 Avenue General Gouraud 15/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 835 €2 299 €/m² 2 299 €

31/03/2025 180 Avenue General Gouraud 31/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 170 €3 604 €/m² 3 604 €

14/03/2025 138 Avenue General Gouraud 14/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

06/03/2025 138 Avenue General Gouraud 06/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

05/03/2025 4 Rue Madeleine Desiree 05/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/02/2025 284 Avenue General Gouraud 07/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

27/12/2024 180 Avenue General Gouraud 27/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

20/12/2024 19 Rue Vales 20/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 379 750 €5 202 €/m² 5 202 €

22/11/2024 138 Avenue General Gouraud 22/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 000 €2 306 €/m² 2 306 €

19/11/2024 246 Avenue General Gouraud 19/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

06/11/2024 11 Avenue Emile Vincent 06/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 45 945 €511 €/m² 511 €

17/09/2024 7 A Rue Jules Moroselli 17/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

12/09/2024 98 Rue Vales 12/09/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 306 600 €7 130 €/m² 7 130 €

06/09/2024 180 Avenue General Gouraud 06/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 400 €2 335 €/m² 2 335 €

30/08/2024 138 Avenue General Gouraud 30/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/08/2024 10 B Rue Madeleine Desiree 22/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/07/2024 6 Avenue Regrutto 26/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 77 106 €907 €/m² 907 €

16/07/2024 256 Avenue de Claret 16/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

10/07/2024 256 Avenue de Claret 10/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

08/07/2024 14 Rue Vales 08/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 575 000 €5 867 €/m² 5 867 €

10/06/2024 438 Avenue General Gouraud 10/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/06/2024 1 Avenue Regrutto 05/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

25/04/2024 105 Impasse Allongue 25/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

23/04/2024 121 Impasse Allongue 23/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 338 100 €3 842 €/m² 3 842 €

16/04/2024 284 Avenue General Gouraud 16/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 300 €1 540 €/m² 1 540 €

08/03/2024 170 Rue Jean Duville 08/03/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 1 327 500 €5 206 €/m² 5 206 €

06/03/2024 11 Avenue Emile Vincent 06/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

15/02/2024 155 Rue Etienne Dolet 15/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 417 000 €4 849 €/m² 4 849 €

15/02/2024 180 Avenue General Gouraud 15/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

12/02/2024 45 Avenue Emile Vincent 12/02/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 208 000 €2 039 €/m² 2 039 €

26/01/2024 100 Rue Jean Duville 26/01/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 580 000 €4 203 €/m² 4 203 €

23/01/2024 138 Avenue General Gouraud 23/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/12/2023 430 Avenue General Gouraud 28/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

21/12/2023 284 Avenue General Gouraud 21/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

15/12/2023 142 Rue Etienne Dolet 15/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/12/2023 94 Rue Vales 13/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 500 €2 197 €/m² 2 197 €

08/12/2023 1 Rue Saint Honore 08/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 500 €2 329 €/m² 2 329 €

07/12/2023 643 Avenue de Valbourdin 07/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 172 000 €6 370 €/m² 6 370 €

24/11/2023 9 Rue Theophile Gautier 24/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

21/11/2023 256 Avenue de Claret 21/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

27/10/2023 138 Avenue General Gouraud 27/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 700 €2 022 €/m² 2 022 €

09/10/2023 474 Avenue General Gouraud 09/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 407 000 €5 218 €/m² 5 218 €

25/09/2023 176 Rue Etienne Dolet 25/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

20/09/2023 138 Avenue General Gouraud 20/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/09/2023 312 Avenue General Gouraud 18/09/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 835 000 €7 261 €/m² 7 261 €

17/08/2023 180 Avenue General Gouraud 17/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

11/08/2023 24 Rue Vales 11/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 505 200 €4 721 €/m² 4 721 €

31/07/2023 4 Rue Saint Honore 31/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 517 250 €3 695 €/m² 3 695 €

21/07/2023 35 Impasse Gensollen 21/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/07/2023 82 Rue Etienne Dolet 17/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 460 200 €4 896 €/m² 4 896 €

25/05/2023 138 Avenue General Gouraud 25/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 500 €1 818 €/m² 1 818 €

24/05/2023 226 Rue Jean Duville 24/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

24/05/2023 284 Avenue General Gouraud 24/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

15/05/2023 284 Avenue General Gouraud 15/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

27/04/2023 111 Rue Amable Mabily 27/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/03/2023 8 Rue Vales 20/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 500 €2 739 €/m² 2 739 €

27/02/2023 284 Avenue General Gouraud 27/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

24/02/2023 1 Chemin du Fort Blanc 24/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

25/01/2023 57 Boulevard Bianchi 25/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

30/12/2022 28 Rue Vales 30/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

22/12/2022 9 Rue Vales 22/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 000 €3 053 €/m² 3 053 €

14/12/2022 111 Rue Amable Mabily 14/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/12/2022 10 Rue Sicard 13/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

07/12/2022 138 Avenue General Gouraud 07/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

05/12/2022 138 Avenue General Gouraud 05/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

30/11/2022 7 Rue Claude Chappe 30/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 367 800 €3 792 €/m² 3 792 €

22/11/2022 120 Rue Sicard 22/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

21/11/2022 9 Boulevard Bianchi 21/11/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €

09/11/2022 3 Rue Champlain 09/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 355 000 €3 737 €/m² 3 737 €

04/11/2022 94 Rue Sicard 04/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

27/10/2022 180 Avenue General Gouraud 27/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

18/10/2022 45 Avenue Emile Vincent 18/10/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 205 300 €2 139 €/m² 2 139 €

17/10/2022 111 Rue Amable Mabily 17/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

07/10/2022 18 Rue Sicard 07/10/2022 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 490 000 €2 168 €/m² 2 168 €

13/09/2022 138 Avenue General Gouraud 13/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

12/09/2022 138 Avenue General Gouraud 12/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Serinette-Le Cap Brun▲ 69 %4 080 €

Aguillon-Petit Bois▲ 63 %3 929 €

L'Oratoire▲ 60 %3 867 €

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins▲ 60 %3 865 €

Le Mourillon I▲ 59 %3 836 €

Le Mourillon II▲ 55 %3 725 €

Lamalgue▲ 53 %3 699 €

Le Mourillon III▲ 51 %3 648 €

Dardennes-Ubac▲ 50 %3 617 €

Darboussède-La Bosquette▲ 47 %3 531 €

Siblas▲ 44 %3 461 €

Monserrat-Bonnes Herbes▲ 42 %3 431 €

Faron-Fort Blanc▲ 39 %3 346 €

Le Mourillon IV▲ 37 %3 305 €

Élisa-La Pivotte▲ 33 %3 214 €

Les Routes II▲ 33 %3 196 €

Les Fours à Chaux▲ 32 %3 174 €

Pont de Suve▲ 29 %3 116 €

La Barre-Les Ameniers▲ 24 %3 000 €

Valbertrand▲ 24 %3 000 €

La Barre▲ 21 %2 922 €

Vert Coteau▲ 21 %2 920 €

Les Routes I▲ 18 %2 853 €

Siblas-La Loubière▲ 18 %2 851 €

La Floranne▲ 15 %2 783 €

Brunet-Font Pré▲ 13 %2 733 €

Port Marchand-Port de Commerce▲ 13 %2 712 €

Sainte-Musse III▲ 11 %2 667 €

Sainte-Musse II▲ 10 %2 657 €

Brunet▲ 10 %2 651 €

Sainte-Musse I▲ 10 %2 640 €

L'Escaillon▲ 9 %2 635 €

Le Jonquet▲ 9 %2 623 €

Claret▲ 7 %2 576 €

Faron-Fort Rouge-Favières▲ 6 %2 547 €

Sainte-Catherine▲ 4 %2 503 €

La Palasse-Collet de Gipon▲ 4 %2 500 €

Les Arènes▲ 2 %2 459 €

Les Lices▲ 1 %2 442 €

Valbourdin · ce quartier2 410 €

Aguillon▲ 0 %2 407 €

Haute Ville-La Gare▼ 3 %2 349 €

Haute Ville-Place Liberté▼ 5 %2 297 €

Saint-Jean du Var III▼ 6 %2 273 €

Beaulieu▼ 6 %2 265 €

Saint-Jean du Var II▼ 6 %2 258 €

Sainte-Anne▼ 7 %2 238 €

Port Marchand▼ 12 %2 132 €

Dutasta-Mayol▼ 13 %2 106 €

Cathédrale▼ 13 %2 105 €

La Rode▼ 13 %2 103 €

Pont de Bois▼ 13 %2 094 €

Pont du Las II▼ 14 %2 082 €

Place d'Armes-Arsenal▼ 14 %2 068 €

Saint-Jean du Var I▼ 14 %2 063 €

Barbes▼ 15 %2 043 €

Rodeillac▼ 15 %2 039 €

Champ de Mars I▼ 16 %2 018 €

Le Port▼ 17 %2 000 €

Besagne▼ 18 %1 975 €

Le Temple▼ 18 %1 969 €

Pont Neuf▼ 18 %1 966 €

Champ de Mars II▼ 19 %1 951 €

Saint-Roch II▼ 20 %1 934 €

Saint-Louis▼ 21 %1 915 €

Pont du Las I▼ 24 %1 843 €

Saint-Roch I▼ 24 %1 840 €

Bon Rencontre-Arsenal▼ 26 %1 780 €

Lagoubran▼ 27 %1 756 €

Voir les 69 quartiers de Toulon → DE 1 756 € À 4 080 €/M²

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Estimation calée sur les 418 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valbourdin (Toulon) ?

Le prix médian est de 2 624 € par m² en 2025 dans le quartier Valbourdin à Toulon, d'après les ventes DVF (2 146 €/m² en appartement, 3 456 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 821 €/m².

Les prix montent-ils à Valbourdin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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