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Prix de l'immobilier Siblas, Toulon

Prix médian de 3 461 €/m² sur 420 ventes · Quartier de Toulon37 % PLUS CHER QUE TOULON
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 032 €▲ 5 %
sur 40 ventes cette année · +209 €/m² vs 2024
2 259 €DISPERSION 20256 662 €
VENTE MÉDIANE
325 k€
appartement 76 m²
346 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
40
en 2025 · 186 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,1 %
loyer médian 13,7 €/m²
Toulon : 7 % brut

Évolution du prix médian

— SIBLAS- - TOULON€/M²
4,7k3,9k3,1k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +51 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 105 ventes 3 500 €
Maison · 81 ventes 4 929 €

Dernières ventes

DÉC. 2025
44 Avenue Louis Roche25 M² · APPARTEMENT 96 000 €3 840 €/m²
916 Boulevard Docteur Felix Escudier86 M² · MAISON 530 000 €6 163 €/m²
158 Place Biscarre67 M² · APPARTEMENT 117 114 €1 748 €/m²
34 Avenue Val Fleuri89 M² · MAISON 190 000 €2 135 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Siblas · 2 260 € à 5 000 €/m²

23 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Impasse Coguiec5 000 €
Avenue Joseph Elie Ceccaldi4 303 €
Rue Mac Mahon4 264 €
B Imp des Lavandes4 173 €
Avenue Louis Bozzo▲ 19 %3 911 €
Corniche Marius Escartefigue▲ 21 %3 611 €
Impasse Louis Cinti3 605 €
A Bd Docteur Felix Escudier▲ 7 %3 583 €
Rue du Docteur Barrois▲ 9 %3 506 €
Avenue des Roses▼ 10 %3 302 €
Avenue Ernest Nogre3 289 €
Rue Gabriel3 162 €
Rue du Senegal3 125 €
Avenue Louis Roche3 119 €
Rue Chenard Huche▲ 94 %3 077 €
Impasse Seraphin2 976 €
Avenue Val Fleuri▼ 10 %2 941 €
Place Biscarre▲ 10 %2 927 €
Alt 100▲ 37 %2 857 €
Rue Challier2 707 €
Rue Bausset2 278 €
Chemin Sachs2 260 €
18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 420 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 371 € À 11 033 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
23/12/2025 44 Avenue Louis Roche 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €
15/12/2025 916 Boulevard Docteur Felix Escudier 15/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 530 000 €6 163 €/m² 6 163 €
05/11/2025 158 Place Biscarre 05/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 114 €1 748 €/m² 1 748 €
03/11/2025 34 Avenue Val Fleuri 03/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €
29/10/2025 23 Rue du Docteur Barrois 29/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €
24/10/2025 890 Avenue Louis Bozzo 24/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 655 000 €11 033 €/m² 11 033 €
23/10/2025 38 Rue Challier 23/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 203 000 €2 707 €/m² 2 707 €
15/10/2025 47 Rue Docteur Paul Marotte 15/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
14/10/2025 18 Rue de la Bergerie 14/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 418 800 €3 490 €/m² 3 490 €
04/10/2025 796 A Bd Docteur Felix Escudier 04/10/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 460 000 €3 770 €/m² 3 770 €
03/10/2025 758 Boulevard Docteur Felix Escudier 03/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 933 000 €6 712 €/m² 6 712 €
15/09/2025 1115 Corniche Marius Escartefigue 15/09/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 550 000 €4 508 €/m² 4 508 €
12/09/2025 168 Avenue des Roses 12/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 500 €3 256 €/m² 3 256 €
03/09/2025 25 Rue Henri Graglia 03/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 432 700 €6 657 €/m² 6 657 €
01/09/2025 22 Impasse de la Bergerie 01/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €
28/08/2025 44 Impasse Seraphin 28/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 250 €3 279 €/m² 3 279 €
28/08/2025 693 Alt 100 28/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €
25/08/2025 30 Rue Cabissol 25/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 335 800 €5 692 €/m² 5 692 €
21/08/2025 720 Avenue Louis Bozzo 21/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €
19/08/2025 137 Impasse des Lavandes 19/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €
11/08/2025 57 Rue Sainte Adelaide 11/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 391 600 €4 079 €/m² 4 079 €
04/08/2025 168 Avenue des Roses 04/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 640 €3 302 €/m² 3 302 €
29/07/2025 148 Rue du Senegal 29/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 334 450 €3 345 €/m² 3 345 €
23/07/2025 9006 Rue Chenard Huche 23/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 469 300 €10 429 €/m² 10 429 €
21/07/2025 720 Avenue Louis Bozzo 21/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €
30/06/2025 168 Avenue des Roses 30/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €
24/06/2025 602 Avenue Louis Bozzo 24/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €
19/06/2025 796 A Bd Docteur Felix Escudier 19/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €
13/06/2025 36 Rue Cabissol 13/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €
28/05/2025 222 Avenue Joseph Elie Ceccaldi 28/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 535 000 €4 864 €/m² 4 864 €
27/05/2025 720 Avenue Louis Bozzo 27/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 050 €4 474 €/m² 4 474 €
20/05/2025 720 Avenue Louis Bozzo 20/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 371 750 €4 891 €/m² 4 891 €
12/05/2025 1047 Corniche Marius Escartefigue 12/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 021 250 €6 007 €/m² 6 007 €
07/04/2025 45 Rue Challier 07/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €
20/02/2025 85 Impasse de la Fauvette Siblas (ao) 20/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €
03/02/2025 21 Rue Rene Darbon 03/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €
31/01/2025 91 Impasse des Lavandes 31/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 465 000 €6 838 €/m² 6 838 €
30/01/2025 158 Place Biscarre 30/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 314 815 €4 198 €/m² 4 198 €
27/01/2025 12 Impasse des Lavandes 27/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 564 800 €6 276 €/m² 6 276 €
03/01/2025 1267 Corniche Marius Escartefigue 03/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €
18/12/2024 168 Avenue des Roses 18/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
16/12/2024 9001 Avenue Joseph Elie Ceccaldi 16/12/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 1 500 000 €7 075 €/m² 7 075 €
22/11/2024 1267 Corniche Marius Escartefigue 22/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 110 €3 668 €/m² 3 668 €
25/10/2024 796 A Bd Docteur Felix Escudier 25/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 347 820 €2 899 €/m² 2 899 €
30/09/2024 570 Boulevard Docteur Felix Escudier 30/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 455 000 €5 291 €/m² 5 291 €
26/09/2024 30 Avenue Val Fleuri 26/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €
26/09/2024 43 Rue de la Bergerie 26/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 540 000 €4 463 €/m² 4 463 €
19/09/2024 537 Avenue Louis Bozzo 19/09/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 782 000 €4 547 €/m² 4 547 €
14/08/2024 56 Rue Lt Avi Paul Jose Leonetti 14/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €
13/08/2024 1267 Corniche Marius Escartefigue 13/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €
02/08/2024 67 Rue Sainte Adelaide 02/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €
24/07/2024 152 Impasse des Lavandes 24/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 505 000 €5 372 €/m² 5 372 €
21/06/2024 11 B Rue de la Bergerie 21/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €
31/05/2024 195 Rue Chenard Huche 31/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €
31/05/2024 720 Avenue Louis Bozzo 31/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €
22/05/2024 4045 Rue du Docteur Barrois 22/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €
17/05/2024 553 Avenue Louis Bozzo 17/05/2024 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 255 000 €1 371 €/m² 1 371 €
07/05/2024 1267 Corniche Marius Escartefigue 07/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €
06/05/2024 919 Corniche Marius Escartefigue 06/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €
25/04/2024 946 Boulevard Docteur Felix Escudier 25/04/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 479 750 €3 998 €/m² 3 998 €
08/04/2024 543 Corniche Marius Escartefigue 08/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 500 €5 375 €/m² 5 375 €
04/04/2024 116 Rue Chenard Huche 04/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 164 300 €3 160 €/m² 3 160 €
26/03/2024 37 B Rue Gabriel 26/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €
01/03/2024 15 Rue Docteur Paul Marotte 01/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €
23/02/2024 305 Rue du Docteur Barrois 23/02/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €
15/02/2024 1115 Corniche Marius Escartefigue 15/02/2024 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 1 055 000 €4 528 €/m² 4 528 €
25/01/2024 693 Alt 100 25/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €
18/01/2024 919 Corniche Marius Escartefigue 18/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 311 246 €3 619 €/m² 3 619 €
19/12/2023 1115 Corniche Marius Escartefigue 19/12/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 355 000 €2 910 €/m² 2 910 €
19/12/2023 7 Impasse Coguiec 19/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 660 000 €5 197 €/m² 5 197 €
12/12/2023 1115 Corniche Marius Escartefigue 12/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €
27/10/2023 4 Avenue Val Fleuri 27/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 510 430 €10 209 €/m² 10 209 €
02/10/2023 553 Avenue Louis Bozzo 02/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 384 000 €5 486 €/m² 5 486 €
29/09/2023 1115 Corniche Marius Escartefigue 29/09/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 400 000 €3 604 €/m² 3 604 €
29/09/2023 1115 Corniche Marius Escartefigue 29/09/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 400 000 €3 279 €/m² 3 279 €
28/08/2023 9001 Passage des Cedres 28/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 519 355 €5 142 €/m² 5 142 €
16/08/2023 24 Avenue Val Fleuri 16/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 593 700 €5 397 €/m² 5 397 €
07/08/2023 26 Avenue Val Fleuri 07/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €
01/08/2023 16 Rue Mac Mahon 01/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 680 000 €5 075 €/m² 5 075 €
26/07/2023 14 Avenue de Siblas 26/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 450 000 €5 696 €/m² 5 696 €
07/07/2023 158 Place Biscarre 07/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €
27/06/2023 7 Rue Rebufat 27/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 434 063 €8 858 €/m² 8 858 €
22/06/2023 569 E Av Louis Bozzo 22/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 750 000 €5 357 €/m² 5 357 €
02/06/2023 3 Impasse de la Bergerie 02/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 570 000 €4 750 €/m² 4 750 €
30/05/2023 693 Alt 100 30/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 000 €3 746 €/m² 3 746 €
26/05/2023 720 Avenue Louis Bozzo 26/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 266 000 €4 290 €/m² 4 290 €
28/04/2023 187 Avenue Louis Roche 28/04/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 349 000 €3 009 €/m² 3 009 €
24/04/2023 1245 Route du Faron 24/04/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 890 000 €6 312 €/m² 6 312 €
24/04/2023 118 Impasse des Chardonnerets 24/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 916 000 €9 160 €/m² 9 160 €
18/04/2023 301 B Che Sachs 18/04/2023 · MAISON · 430 M² Maison 430 m² 2 000 000 €4 651 €/m² 4 651 €
31/03/2023 23 Rue du Docteur Barrois 31/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €
30/03/2023 9005 Impasse Thouard 30/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 480 275 €8 140 €/m² 8 140 €
16/03/2023 9003 Impasse Seraphin 16/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 500 €3 813 €/m² 3 813 €
16/03/2023 946 Boulevard Docteur Felix Escudier 16/03/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €
15/03/2023 796 A Bd Docteur Felix Escudier 15/03/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 586 000 €4 803 €/m² 4 803 €
02/03/2023 159 Avenue des Roses 02/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
27/02/2023 22 Impasse de la Bergerie 27/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €
22/02/2023 946 Boulevard Docteur Felix Escudier 22/02/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 507 400 €4 228 €/m² 4 228 €
20/02/2023 158 Place Biscarre 20/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 550 €3 424 €/m² 3 424 €
16/02/2023 9006 Rue Chenard Huche 16/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €
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Estimation calée sur les 420 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane324 633 €
Surface médiane76 m²
Appartements / maisons56 / 44
Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Siblas (Toulon) ?

Le prix médian est de 4 032 € par m² en 2025 dans le quartier Siblas à Toulon, d'après les ventes DVF (3 052 €/m² en appartement, 4 355 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 000 €/m².

Les prix montent-ils à Siblas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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