France › Var › Toulon › Saint-Roch II

Prix de l'immobilier Saint-Roch II, Toulon

Prix médian de 1 934 €/m² sur 680 ventes · Quartier de Toulon23 % MOINS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 353 €▲ 4 %

sur 65 ventes cette année · +97 €/m² vs 2024

1 660 €DISPERSION 20252 868 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 64 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 325 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-ROCH II- - TOULON€/M²

2,9k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 323 ventes 2 171 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

280 Avenue du Marechal Foch107 M² · APPARTEMENT 325 000 €3 037 €/m²

120 Avenue Marechal Lyautey83 M² · APPARTEMENT 204 400 €2 463 €/m²

295 Avenue Amiral Collet54 M² · APPARTEMENT 153 000 €2 833 €/m²

147 Rue Henri Vienne46 M² · APPARTEMENT 137 000 €2 978 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Roch II · 1 412 € à 2 696 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Docteur Aurran▼ 27 %2 696 €

Impasse Faure2 661 €

Rue Antoine Bonnet▲ 9 %2 463 €

Rue Henri Vienne▲ 30 %2 281 €

Rue Rouget de Lisle▲ 44 %2 090 €

Rue Peyre Ferry2 086 €

Allée Aumonier Robineau▼ 5 %2 023 €

Avenue Amiral Collet▲ 20 %2 000 €

Avenue Auguste Berthon▲ 9 %1 913 €

Le Corail1 875 €

Avenue des Dardanelles▲ 29 %1 864 €

Avenue de Claret▲ 27 %1 844 €

Avenue du Marechal Foch▲ 43 %1 814 €

Avenue General Nogues▲ 0 %1 731 €

Cours de l Esperance▲ 20 %1 693 €

Avenue Marechal Lyautey▲ 15 %1 662 €

Avenue de Valbourdin▲ 80 %1 580 €

Avenue Saint Roch▲ 62 %1 412 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 680 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 648 € À 5 199 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 280 Avenue du Marechal Foch 29/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 325 000 €3 037 €/m² 3 037 €

22/12/2025 120 Avenue Marechal Lyautey 22/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 204 400 €2 463 €/m² 2 463 €

19/12/2025 295 Avenue Amiral Collet 19/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/12/2025 147 Rue Henri Vienne 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

17/12/2025 274 Avenue Amiral Collet 17/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

16/12/2025 9002 Avenue des Dardanelles 16/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2025 3 Impasse Faure 15/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/12/2025 295 Avenue Amiral Collet 12/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 211 000 €2 605 €/m² 2 605 €

01/12/2025 26 A Av Saint Roch 01/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

24/11/2025 274 Avenue Amiral Collet 24/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

13/11/2025 162 Avenue de Valbourdin 13/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

12/11/2025 4 Cours de l Esperance 12/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/2025 6 Avenue de Valbourdin 10/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 500 €2 304 €/m² 2 304 €

28/10/2025 392 Avenue du Marechal Foch 28/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

20/10/2025 9003 Avenue des Dardanelles 20/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 350 €2 643 €/m² 2 643 €

14/10/2025 183 Avenue des Dardanelles 14/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 500 €2 750 €/m² 2 750 €

07/10/2025 274 Avenue Amiral Collet 07/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/09/2025 156 Avenue de Valbourdin 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/09/2025 147 Rue Henri Vienne 16/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

15/09/2025 103 Avenue General Nogues 15/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/09/2025 147 Rue Henri Vienne 09/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

09/09/2025 274 Avenue Amiral Collet 09/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/09/2025 4 Rue Docteur Aurran 04/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

01/09/2025 103 Avenue Auguste Berthon 01/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 550 €2 396 €/m² 2 396 €

29/08/2025 142 Avenue de Valbourdin 29/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 000 €2 588 €/m² 2 588 €

18/08/2025 93 Avenue des Dardanelles 18/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

07/08/2025 61 Avenue de Claret 07/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/07/2025 206 Rue Henri Vienne 29/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 500 €2 974 €/m² 2 974 €

25/07/2025 49 Avenue General Nogues 25/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

18/07/2025 300 Avenue Amiral Collet 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 41 500 €648 €/m² 648 €

17/07/2025 6 Avenue de Valbourdin 17/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 470 €2 462 €/m² 2 462 €

10/07/2025 4 Allée Aumonier Robineau 10/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

08/07/2025 392 Avenue du Marechal Foch 08/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 213 000 €2 477 €/m² 2 477 €

07/07/2025 295 Avenue Amiral Collet 07/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 200 €2 681 €/m² 2 681 €

20/06/2025 120 Avenue Marechal Lyautey 20/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

10/06/2025 280 Avenue du Marechal Foch 10/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 800 €2 513 €/m² 2 513 €

28/05/2025 61 Avenue de Claret 28/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

26/05/2025 41 Avenue de Claret 26/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

22/05/2025 300 Avenue Amiral Collet 22/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

16/05/2025 147 Rue Henri Vienne 16/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

09/05/2025 111 Avenue Marechal Lyautey 09/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 500 €2 086 €/m² 2 086 €

05/05/2025 61 Avenue de Claret 05/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €

23/04/2025 41 Avenue de Claret 23/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/04/2025 280 Avenue du Marechal Foch 14/04/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

31/03/2025 61 Avenue de Claret 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

31/03/2025 55 Rue Henri Vienne 31/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

31/03/2025 9002 Allée Aumonier Robineau 31/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 158 000 €1 736 €/m² 1 736 €

28/03/2025 147 Rue Henri Vienne 28/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 227 900 €2 713 €/m² 2 713 €

27/03/2025 9002 Avenue des Dardanelles 27/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 208 000 €2 144 €/m² 2 144 €

25/03/2025 274 Avenue Amiral Collet 25/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 136 145 €1 389 €/m² 1 389 €

14/03/2025 221 Rue Henri Vienne 14/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 248 000 €3 062 €/m² 3 062 €

14/03/2025 9 Avenue des Dardanelles 14/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 260 €2 753 €/m² 2 753 €

11/03/2025 295 Avenue Amiral Collet 11/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/02/2025 103 Avenue Auguste Berthon 28/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

27/02/2025 103 Avenue Auguste Berthon 27/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

25/02/2025 79 Avenue General Nogues 25/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

18/02/2025 306 Avenue Amiral Collet 18/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €

17/02/2025 300 Avenue Amiral Collet 17/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 430 €2 194 €/m² 2 194 €

13/02/2025 147 Rue Henri Vienne 13/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €

11/02/2025 119 Avenue General Nogues 11/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

31/01/2025 206 Rue Henri Vienne 31/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/01/2025 295 Avenue Amiral Collet 28/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 200 €2 053 €/m² 2 053 €

16/01/2025 14 Rue Peyre Ferry 16/01/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

14/01/2025 9 Cours de l Esperance 14/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

09/01/2025 280 Avenue du Marechal Foch 09/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 137 800 €1 680 €/m² 1 680 €

23/12/2024 61 Avenue Auguste Berthon 23/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/2024 61 Avenue Auguste Berthon 23/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/12/2024 148 Avenue Amiral Collet 20/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 205 500 €2 076 €/m² 2 076 €

20/12/2024 280 Avenue du Marechal Foch 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

20/12/2024 119 Avenue General Nogues 20/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

19/12/2024 183 Avenue des Dardanelles 19/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/12/2024 295 Avenue Amiral Collet 18/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

26/11/2024 206 Rue Henri Vienne 26/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

25/11/2024 10 Avenue Amiral Collet 25/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 244 970 €3 223 €/m² 3 223 €

25/10/2024 9003 Avenue des Dardanelles 25/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

25/10/2024 11 Rue Antoine Bonnet 25/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 436 715 €5 199 €/m² 5 199 €

14/10/2024 314 Avenue du Marechal Foch 14/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 090 €2 407 €/m² 2 407 €

10/10/2024 156 Avenue de Valbourdin 10/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/10/2024 9 Cours de l Esperance 02/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/10/2024 314 Avenue du Marechal Foch 01/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

24/09/2024 280 Avenue du Marechal Foch 24/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

10/09/2024 147 Rue Henri Vienne 10/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

06/09/2024 55 Rue Henri Vienne 06/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

04/09/2024 103 Avenue General Nogues 04/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 500 €1 594 €/m² 1 594 €

02/09/2024 206 Rue Henri Vienne 02/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

22/08/2024 9002 Avenue des Dardanelles 22/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 263 330 €2 633 €/m² 2 633 €

09/08/2024 306 Avenue Amiral Collet 09/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/08/2024 6 Allée Aumonier Robineau 05/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2024 162 Avenue Saint Roch 29/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

19/07/2024 119 Avenue General Nogues 19/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

02/07/2024 20 Rue Antoine Bonnet 02/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 380 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/06/2024 93 Avenue des Dardanelles 28/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/06/2024 10 Avenue Amiral Collet 26/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

30/05/2024 392 Avenue du Marechal Foch 30/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 198 520 €2 256 €/m² 2 256 €

30/05/2024 49 Avenue General Nogues 30/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/05/2024 15 Rue Antoine Bonnet 22/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 200 €2 787 €/m² 2 787 €

03/05/2024 295 Avenue Amiral Collet 03/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

03/05/2024 295 Avenue Amiral Collet 03/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

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26/04/2024 22 B Rue Antoine Bonnet 26/04/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 265 000 €1 963 €/m² 1 963 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 430 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Roch II (Toulon) ?

Le prix médian est de 2 353 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Roch II à Toulon, d'après les ventes DVF (1 924 €/m² en appartement, 2 797 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 185 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Roch II ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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