France › Var › Toulon › Sainte-Musse III

Prix de l'immobilier Sainte-Musse III, Toulon

Prix médian de 2 652 €/m² sur 116 ventes · Quartier de Toulon4 % PLUS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 338 €▼ 22 %

sur 3 ventes au 1er semestre · −677 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 960 €) est plus robuste.

1 129 €DISPERSION 20262 538 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 85 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 48 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-MUSSE III- - TOULON€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 48 ventes 2 960 €

Dernières ventes

MARS 2026

1331 Boulevard des Armaris277 M² · APPARTEMENT 229 043 €827 €/m²

641 Rue Henri Ste Claire Deville85 M² · APPARTEMENT 220 000 €2 588 €/m²

1331 Boulevard des Armaris47 M² · APPARTEMENT 109 900 €2 338 €/m²

641 Rue Henri Ste Claire Deville65 M² · APPARTEMENT 172 000 €2 646 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Musse III · 2 574 € à 2 660 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard des Armaris▲ 22 %2 660 €

Rue Henri Ste Claire Deville▲ 3 %2 574 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 827 € À 5 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/03/2026 1331 Boulevard des Armaris 31/03/2026 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 229 043 €827 €/m² 827 €

26/02/2026 641 Rue Henri Ste Claire Deville 26/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

10/02/2026 1331 Boulevard des Armaris 10/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 900 €2 338 €/m² 2 338 €

19/12/2025 641 Rue Henri Ste Claire Deville 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

07/11/2025 641 Rue Henri Ste Claire Deville 07/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €

21/10/2025 1331 Boulevard des Armaris 21/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 217 600 €2 941 €/m² 2 941 €

16/09/2025 1331 Boulevard des Armaris 16/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 600 €3 288 €/m² 3 288 €

26/06/2025 1331 Boulevard des Armaris 26/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

26/06/2025 1331 Boulevard des Armaris 26/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

13/06/2025 1331 Boulevard des Armaris 13/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 000 €3 379 €/m² 3 379 €

04/06/2025 1331 Boulevard des Armaris 04/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 550 €3 281 €/m² 3 281 €

12/05/2025 1301 Boulevard des Armaris 12/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

30/04/2025 641 Rue Henri Ste Claire Deville 30/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

29/04/2025 1331 Boulevard des Armaris 29/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

18/04/2025 641 Rue Henri Ste Claire Deville 18/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 850 €2 748 €/m² 2 748 €

07/03/2025 1331 Boulevard des Armaris 07/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

14/02/2025 1331 Boulevard des Armaris 14/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 225 €3 281 €/m² 3 281 €

31/01/2025 1331 Boulevard des Armaris 31/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

23/01/2025 1331 Boulevard des Armaris 23/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 000 €2 538 €/m² 2 538 €

16/01/2025 1331 Boulevard des Armaris 16/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 000 €3 449 €/m² 3 449 €

19/11/2024 1331 Boulevard des Armaris 19/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

06/08/2024 1301 Boulevard des Armaris 06/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

02/07/2024 1331 Boulevard des Armaris 02/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

26/06/2024 1331 Boulevard des Armaris 26/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 300 €2 702 €/m² 2 702 €

17/06/2024 641 Rue Henri Ste Claire Deville 17/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

11/06/2024 1331 Boulevard des Armaris 11/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 800 €3 287 €/m² 3 287 €

23/10/2023 641 Rue Henri Ste Claire Deville 23/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

10/07/2023 1331 Boulevard des Armaris 10/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

13/04/2023 1331 Boulevard des Armaris 13/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

29/03/2023 1331 Boulevard des Armaris 29/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

15/02/2023 1331 Boulevard des Armaris 15/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

06/01/2023 1301 Boulevard des Armaris 06/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

08/11/2022 641 Rue Henri Ste Claire Deville 08/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 200 €4 184 €/m² 4 184 €

28/10/2022 641 Rue Henri Ste Claire Deville 28/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

17/06/2022 1331 Boulevard des Armaris 17/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 600 €4 106 €/m² 4 106 €

08/06/2022 1331 Boulevard des Armaris 08/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

25/04/2022 1331 Boulevard des Armaris 25/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

11/03/2022 1331 Boulevard des Armaris 11/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

08/03/2022 1331 Boulevard des Armaris 08/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 250 €2 519 €/m² 2 519 €

01/03/2022 1331 Boulevard des Armaris 01/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 900 €3 029 €/m² 3 029 €

03/12/2021 641 Rue Henri Ste Claire Deville 03/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €

25/11/2021 641 Rue Henri Ste Claire Deville 25/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

05/07/2021 641 Rue Henri Ste Claire Deville 05/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 700 €2 569 €/m² 2 569 €

15/06/2021 1331 Boulevard des Armaris 15/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

20/04/2021 1331 Boulevard des Armaris 20/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

24/03/2021 1331 Boulevard des Armaris 24/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 800 €2 674 €/m² 2 674 €

22/02/2021 1331 Boulevard des Armaris 22/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

08/02/2021 741 Rue Henri Ste Claire Deville 08/02/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 000 €3 081 €/m² 3 081 €

22/12/2020 1331 Boulevard des Armaris 22/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

08/12/2020 1331 Boulevard des Armaris 08/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

08/12/2020 4 Impasse Van Gogh 08/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 287 500 €3 549 €/m² 3 549 €

28/10/2020 1331 Boulevard des Armaris 28/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/10/2020 641 Rue Henri Ste Claire Deville 05/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

28/07/2020 1331 Boulevard des Armaris 28/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 600 €2 479 €/m² 2 479 €

11/06/2020 641 Rue Henri Ste Claire Deville 11/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

08/06/2020 1331 Boulevard des Armaris 08/06/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 244 000 €3 297 €/m² 3 297 €

13/05/2020 1331 Boulevard des Armaris 13/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

05/05/2020 641 Rue Henri Ste Claire Deville 05/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

10/04/2020 641 Rue Henri Ste Claire Deville 10/04/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

21/01/2020 641 Rue Henri Ste Claire Deville 21/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 950 €2 470 €/m² 2 470 €

18/12/2019 641 Rue Henri Ste Claire Deville 18/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2019 1331 Boulevard des Armaris 07/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

30/09/2019 641 Rue Henri Ste Claire Deville 30/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/06/2019 641 Rue Henri Ste Claire Deville 28/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 305 €2 086 €/m² 2 086 €

04/06/2019 1331 Boulevard des Armaris 04/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

29/05/2019 18 Rue Henri Matisse 29/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

31/01/2019 432 Chemin Vx Chemin de Ste Musse 31/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

29/01/2019 1331 Boulevard des Armaris 29/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 550 €2 267 €/m² 2 267 €

31/08/2018 1331 Boulevard des Armaris 31/08/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

23/07/2018 4 Impasse Van Gogh 23/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

16/07/2018 641 Rue Henri Ste Claire Deville 16/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 000 €2 725 €/m² 2 725 €

29/06/2018 4 Impasse Van Gogh 29/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

26/06/2018 1331 Boulevard des Armaris 26/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 000 €2 288 €/m² 2 288 €

18/06/2018 641 Rue Henri Ste Claire Deville 18/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

15/06/2018 1331 Boulevard des Armaris 15/06/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

07/05/2018 641 Rue Henri Ste Claire Deville 07/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 360 €2 211 €/m² 2 211 €

03/05/2018 641 Rue Henri Ste Claire Deville 03/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

02/05/2018 641 Rue Henri Ste Claire Deville 02/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

23/02/2018 641 Rue Henri Ste Claire Deville 23/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 000 €3 785 €/m² 3 785 €

12/02/2018 1331 Boulevard des Armaris 12/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

03/10/2017 1331 Boulevard des Armaris 03/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

04/08/2017 641 Rue Henri Ste Claire Deville 04/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

12/07/2017 641 Rue Henri Ste Claire Deville 12/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

26/06/2017 641 Rue Henri Ste Claire Deville 26/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 500 €3 206 €/m² 3 206 €

20/06/2017 1331 Boulevard des Armaris 20/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/06/2017 641 Rue Henri Ste Claire Deville 12/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 627 €2 133 €/m² 2 133 €

30/05/2017 641 Rue Henri Ste Claire Deville 30/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

29/05/2017 334 Chemin Vx Chemin de Ste Musse 29/05/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €

24/05/2017 641 Rue Henri Ste Claire Deville 24/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 000 €3 015 €/m² 3 015 €

19/05/2017 641 Rue Henri Ste Claire Deville 19/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/05/2017 641 Rue Henri Ste Claire Deville 04/05/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

03/02/2017 1331 Boulevard des Armaris 03/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 500 €2 309 €/m² 2 309 €

16/11/2016 641 Rue Henri Ste Claire Deville 16/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 107 €2 175 €/m² 2 175 €

25/07/2016 1331 Boulevard des Armaris 25/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

13/07/2016 1331 Boulevard des Armaris 13/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 510 €2 094 €/m² 2 094 €

15/04/2016 641 Rue Henri Ste Claire Deville 15/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 416 €2 128 €/m² 2 128 €

26/01/2016 641 Rue Henri Ste Claire Deville 26/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

26/10/2015 4 Impasse Van Gogh 26/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €

28/08/2015 1331 Boulevard des Armaris 28/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2015 1331 Boulevard des Armaris 17/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Serinette-Le Cap Brun▲ 55 %4 103 €

Aguillon-Petit Bois▲ 50 %3 986 €

L'Oratoire▲ 47 %3 911 €

Le Mourillon I▲ 46 %3 860 €

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins▲ 45 %3 858 €

Le Mourillon II▲ 43 %3 780 €

Lamalgue▲ 42 %3 769 €

Le Mourillon III▲ 38 %3 667 €

Dardennes-Ubac▲ 37 %3 636 €

Darboussède-La Bosquette▲ 33 %3 534 €

Siblas▲ 32 %3 491 €

Monserrat-Bonnes Herbes▲ 30 %3 452 €

Faron-Fort Blanc▲ 28 %3 393 €

Le Mourillon IV▲ 26 %3 333 €

Élisa-La Pivotte▲ 23 %3 264 €

Les Routes II▲ 21 %3 217 €

Les Fours à Chaux▲ 19 %3 169 €

Pont de Suve▲ 18 %3 133 €

Valbertrand▲ 14 %3 023 €

La Barre-Les Ameniers▲ 13 %3 000 €

Vert Coteau▲ 12 %2 969 €

La Barre▲ 10 %2 922 €

Siblas-La Loubière▲ 8 %2 876 €

Les Routes I▲ 8 %2 859 €

La Floranne▲ 5 %2 789 €

Brunet-Font Pré▲ 3 %2 735 €

Port Marchand-Port de Commerce▲ 3 %2 726 €

Sainte-Musse II▲ 1 %2 687 €

L'Escaillon▲ 0 %2 661 €

Sainte-Musse III · ce quartier2 652 €

Brunet▲ 0 %2 649 €

Le Jonquet▼ 1 %2 632 €

Sainte-Musse I▼ 1 %2 615 €

Claret▼ 3 %2 583 €

Faron-Fort Rouge-Favières▼ 4 %2 549 €

Sainte-Catherine▼ 6 %2 503 €

Valbourdin▼ 6 %2 500 €

La Palasse-Collet de Gipon▼ 6 %2 500 €

Les Arènes▼ 7 %2 468 €

Les Lices▼ 8 %2 451 €

Aguillon▼ 8 %2 447 €

Haute Ville-La Gare▼ 10 %2 387 €

Haute Ville-Place Liberté▼ 12 %2 335 €

Saint-Jean du Var III▼ 12 %2 333 €

Beaulieu▼ 13 %2 304 €

Sainte-Anne▼ 15 %2 263 €

Saint-Jean du Var II▼ 15 %2 260 €

Port Marchand▼ 18 %2 168 €

Cathédrale▼ 18 %2 165 €

Dutasta-Mayol▼ 20 %2 118 €

La Rode▼ 20 %2 115 €

Place d'Armes-Arsenal▼ 21 %2 105 €

Pont de Bois▼ 21 %2 094 €

Pont du Las II▼ 21 %2 086 €

Saint-Jean du Var I▼ 22 %2 078 €

Rodeillac▼ 23 %2 055 €

Barbes▼ 23 %2 050 €

Champ de Mars I▼ 24 %2 019 €

Le Port▼ 24 %2 005 €

Besagne▼ 25 %2 000 €

Pont Neuf▼ 25 %1 988 €

Le Temple▼ 25 %1 984 €

Saint-Louis▼ 26 %1 968 €

Champ de Mars II▼ 26 %1 962 €

Saint-Roch II▼ 26 %1 953 €

Saint-Roch I▼ 29 %1 884 €

Pont du Las I▼ 30 %1 855 €

Bon Rencontre-Arsenal▼ 33 %1 780 €

Lagoubran▼ 34 %1 750 €

Voir les 69 quartiers de Toulon → DE 1 750 € À 4 103 €/M²

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Estimation calée sur les 116 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Musse III (Toulon) ?

Le prix médian est de 2 338 € par m² en 2026 dans le quartier Sainte-Musse III à Toulon, d'après les ventes DVF (2 649 €/m² en appartement, 3 985 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 960 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Musse III ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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