France › Var › Toulon › Les Arènes

Prix de l'immobilier Les Arènes, Toulon

Prix médian de 2 459 €/m² sur 643 ventes · Quartier de Toulon3 % MOINS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 708 €▲ 2 %

sur 46 ventes cette année · +59 €/m² vs 2024

2 045 €DISPERSION 20254 396 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

appartement 66 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 290 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 7 % brut

Évolution du prix médian

— LES ARÈNES- - TOULON€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 241 ventes 2 536 €

Maison · 49 ventes 4 257 €

Dernières ventes

NOV. 2025

737 E Che de Forgentier58 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 241 €/m²

32 Rue Lefebvre de Cerisy66 M² · MAISON 415 000 €6 288 €/m²

138 Impasse des Anemones117 M² · APPARTEMENT 250 000 €2 137 €/m²

737 E Che de Forgentier69 M² · APPARTEMENT 135 000 €1 957 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Arènes · 2 037 € à 4 325 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Arenes4 325 €

Rue Lefebvre de Cerisy▲ 11 %3 728 €

Les Jardins d'Antoine3 618 €

Boulevard Saint Henri3 609 €

Rue des Marguerites▼ 41 %3 389 €

Boulevard Saint Jacques▲ 44 %3 250 €

Chemin Mon Paradis3 000 €

Boulevard Alphand▲ 12 %2 825 €

A Bd de l Escaillon2 788 €

Rue Danielle Casanova▼ 2 %2 603 €

Chemin de Forgentier▲ 14 %2 583 €

Boulevard de l Escaillon▲ 4 %2 433 €

Rue Cassini▲ 25 %2 348 €

A Quai Riviere Neuve2 338 €

E Che de Forgentier▲ 16 %2 324 €

Quai Riviere Neuve▲ 15 %2 037 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 643 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 728 € À 6 820 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 737 E Che de Forgentier 28/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

27/11/2025 32 Rue Lefebvre de Cerisy 27/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 415 000 €6 288 €/m² 6 288 €

25/11/2025 138 Impasse des Anemones 25/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

20/11/2025 737 E Che de Forgentier 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

14/11/2025 235 Rue Lefebvre de Cerisy 14/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 550 000 €4 135 €/m² 4 135 €

10/11/2025 35 Boulevard Alphand 10/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

04/11/2025 60 Boulevard Alphand 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 500 €3 550 €/m² 3 550 €

30/10/2025 14 Rue Lefebvre de Cerisy 30/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/10/2025 737 E Che de Forgentier 20/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 036 €2 759 €/m² 2 759 €

20/10/2025 737 E Che de Forgentier 20/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

17/10/2025 45 Quai Riviere Neuve 17/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

02/10/2025 81 Rue Cassini 02/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

25/09/2025 1032 Chemin Mon Paradis 25/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/09/2025 805 Chemin de Forgentier 23/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

17/09/2025 737 E Che de Forgentier 17/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

11/09/2025 737 E Che de Forgentier 11/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

04/09/2025 17 Boulevard Alphand 04/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

27/08/2025 45 Quai Riviere Neuve 27/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 500 €2 536 €/m² 2 536 €

26/08/2025 737 E Che de Forgentier 26/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

30/07/2025 737 E Che de Forgentier 30/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 134 000 €2 310 €/m² 2 310 €

21/07/2025 45 Quai Riviere Neuve 21/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/07/2025 397 Rue Danielle Casanova 16/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

10/07/2025 18 Les Jardins d'Antoine 10/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 340 000 €3 063 €/m² 3 063 €

10/07/2025 46 Avenue des Arenes 10/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 448 240 €4 872 €/m² 4 872 €

01/07/2025 20 Boulevard Alphand 01/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 296 150 €4 292 €/m² 4 292 €

30/06/2025 9 Rue Lefebvre de Cerisy 30/06/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 330 000 €2 276 €/m² 2 276 €

24/06/2025 232 Boulevard de l Escaillon 24/06/2025 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 650 000 €2 399 €/m² 2 399 €

20/06/2025 348 Boulevard de l Escaillon 20/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 480 €2 735 €/m² 2 735 €

13/06/2025 81 Rue Cassini 13/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 055 €3 297 €/m² 3 297 €

12/06/2025 348 Boulevard de l Escaillon 12/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

06/06/2025 81 Rue Cassini 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

23/05/2025 737 E Che de Forgentier 23/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2025 737 E Che de Forgentier 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/04/2025 737 E Che de Forgentier 18/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/04/2025 737 E Che de Forgentier 09/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

31/03/2025 737 E Che de Forgentier 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 800 €2 847 €/m² 2 847 €

28/03/2025 243 Rue Danielle Casanova 28/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/03/2025 334 Rue Danielle Casanova 26/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

13/03/2025 737 E Che de Forgentier 13/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/03/2025 107 Chemin de Forgentier 13/03/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 474 550 €2 622 €/m² 2 622 €

06/03/2025 737 E Che de Forgentier 06/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

11/02/2025 498 Rue Danielle Casanova 11/02/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 405 830 €2 635 €/m² 2 635 €

30/01/2025 225 Chemin de Forgentier 30/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/01/2025 98 Boulevard Saint Jacques 28/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €

24/01/2025 737 E Che de Forgentier 24/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

03/01/2025 563 Chemin de Forgentier 03/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 253 100 €2 978 €/m² 2 978 €

27/12/2024 55 Chemin de Forgentier 27/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

26/12/2024 737 E Che de Forgentier 26/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 500 €2 526 €/m² 2 526 €

19/12/2024 737 E Che de Forgentier 19/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 400 €2 849 €/m² 2 849 €

17/12/2024 15 Rue des Marguerites 17/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 388 750 €3 888 €/m² 3 888 €

02/12/2024 737 E Che de Forgentier 02/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/11/2024 737 E Che de Forgentier 29/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 000 €2 106 €/m² 2 106 €

28/11/2024 45 Quai Riviere Neuve 28/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

25/11/2024 737 E Che de Forgentier 25/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 000 €2 828 €/m² 2 828 €

22/11/2024 29 Rue Lefebvre de Cerisy 22/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 714 500 €5 857 €/m² 5 857 €

22/11/2024 14 Boulevard Saint Jacques 22/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

05/11/2024 42 Rue des Marguerites 05/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

25/10/2024 60 Boulevard Alphand 25/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 360 €2 375 €/m² 2 375 €

21/10/2024 36 Boulevard Saint Jacques 21/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

17/10/2024 45 Quai Riviere Neuve 17/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

17/10/2024 2 Rue Danielle Casanova 17/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

17/09/2024 2 Rue Danielle Casanova 17/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/08/2024 737 E Che de Forgentier 28/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

26/08/2024 4 Rue Lefebvre de Cerisy 26/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

21/08/2024 737 E Che de Forgentier 21/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 845 €2 714 €/m² 2 714 €

02/08/2024 81 Rue Cassini 02/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/08/2024 1061 Chemin de Forgentier 02/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

02/08/2024 737 E Che de Forgentier 02/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

23/07/2024 737 E Che de Forgentier 23/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

17/07/2024 17 Boulevard Alphand 17/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

16/07/2024 9002 Rue Castel Blaze 16/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 335 000 €4 718 €/m² 4 718 €

12/07/2024 81 Rue Cassini 12/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

09/07/2024 232 Boulevard de l Escaillon 09/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

02/07/2024 1061 Chemin de Forgentier 02/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 221 900 €2 774 €/m² 2 774 €

01/07/2024 737 E Che de Forgentier 01/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

27/06/2024 81 Rue Cassini 27/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

27/06/2024 15 Boulevard Alphand 27/06/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 275 000 €1 910 €/m² 1 910 €

26/06/2024 50 Boulevard Saint Jacques 26/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 272 800 €6 820 €/m² 6 820 €

21/06/2024 2 Rue Danielle Casanova 21/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 952 €1 285 €/m² 1 285 €

18/06/2024 737 A Che de Forgentier 18/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 443 570 €5 476 €/m² 5 476 €

14/06/2024 60 Boulevard Alphand 14/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 248 500 €2 856 €/m² 2 856 €

04/06/2024 737 E Che de Forgentier 04/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 180 €2 971 €/m² 2 971 €

31/05/2024 737 E Che de Forgentier 31/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

30/05/2024 737 E Che de Forgentier 30/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 900 €2 131 €/m² 2 131 €

28/05/2024 737 E Che de Forgentier 28/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

30/04/2024 737 E Che de Forgentier 30/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €

30/04/2024 2 Rue Danielle Casanova 30/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

19/04/2024 17 Boulevard Alphand 19/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

05/04/2024 737 E Che de Forgentier 05/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 150 €2 258 €/m² 2 258 €

26/03/2024 2 Rue Danielle Casanova 26/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

26/03/2024 60 Boulevard Alphand 26/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

22/03/2024 440 Rue Danielle Casanova 22/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

21/03/2024 82 A Bd Saint Jacques 21/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/03/2024 737 E Che de Forgentier 21/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

26/02/2024 737 E Che de Forgentier 26/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 253 660 €3 093 €/m² 3 093 €

15/02/2024 81 Rue Cassini 15/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 000 €3 318 €/m² 3 318 €

13/02/2024 440 Rue Danielle Casanova 13/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €

02/02/2024 45 Quai Riviere Neuve 02/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 000 €2 732 €/m² 2 732 €

31/01/2024 45 Quai Riviere Neuve 31/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

23/01/2024 38 Impasse des Colombes 23/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 408 090 €4 917 €/m² 4 917 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Serinette-Le Cap Brun▲ 66 %4 080 €

Aguillon-Petit Bois▲ 60 %3 929 €

L'Oratoire▲ 57 %3 867 €

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins▲ 57 %3 865 €

Le Mourillon I▲ 56 %3 836 €

Le Mourillon II▲ 51 %3 725 €

Lamalgue▲ 50 %3 699 €

Le Mourillon III▲ 48 %3 648 €

Dardennes-Ubac▲ 47 %3 617 €

Darboussède-La Bosquette▲ 44 %3 531 €

Siblas▲ 41 %3 461 €

Monserrat-Bonnes Herbes▲ 40 %3 431 €

Faron-Fort Blanc▲ 36 %3 346 €

Le Mourillon IV▲ 34 %3 305 €

Élisa-La Pivotte▲ 31 %3 214 €

Les Routes II▲ 30 %3 196 €

Les Fours à Chaux▲ 29 %3 174 €

Pont de Suve▲ 27 %3 116 €

La Barre-Les Ameniers▲ 22 %3 000 €

Valbertrand▲ 22 %3 000 €

La Barre▲ 19 %2 922 €

Vert Coteau▲ 19 %2 920 €

Les Routes I▲ 16 %2 853 €

Siblas-La Loubière▲ 16 %2 851 €

La Floranne▲ 13 %2 783 €

Brunet-Font Pré▲ 11 %2 733 €

Port Marchand-Port de Commerce▲ 10 %2 712 €

Sainte-Musse III▲ 8 %2 667 €

Sainte-Musse II▲ 8 %2 657 €

Brunet▲ 8 %2 651 €

Sainte-Musse I▲ 7 %2 640 €

L'Escaillon▲ 7 %2 635 €

Le Jonquet▲ 7 %2 623 €

Claret▲ 5 %2 576 €

Faron-Fort Rouge-Favières▲ 4 %2 547 €

Sainte-Catherine▲ 2 %2 503 €

La Palasse-Collet de Gipon▲ 2 %2 500 €

Les Arènes · ce quartier2 459 €

Les Lices▼ 1 %2 442 €

Valbourdin▼ 2 %2 410 €

Aguillon▼ 2 %2 407 €

Haute Ville-La Gare▼ 4 %2 349 €

Haute Ville-Place Liberté▼ 7 %2 297 €

Saint-Jean du Var III▼ 8 %2 273 €

Beaulieu▼ 8 %2 265 €

Saint-Jean du Var II▼ 8 %2 258 €

Sainte-Anne▼ 9 %2 238 €

Port Marchand▼ 13 %2 132 €

Dutasta-Mayol▼ 14 %2 106 €

Cathédrale▼ 14 %2 105 €

La Rode▼ 14 %2 103 €

Pont de Bois▼ 15 %2 094 €

Pont du Las II▼ 15 %2 082 €

Place d'Armes-Arsenal▼ 16 %2 068 €

Saint-Jean du Var I▼ 16 %2 063 €

Barbes▼ 17 %2 043 €

Rodeillac▼ 17 %2 039 €

Champ de Mars I▼ 18 %2 018 €

Le Port▼ 19 %2 000 €

Besagne▼ 20 %1 975 €

Le Temple▼ 20 %1 969 €

Pont Neuf▼ 20 %1 966 €

Champ de Mars II▼ 21 %1 951 €

Saint-Roch II▼ 21 %1 934 €

Saint-Louis▼ 22 %1 915 €

Pont du Las I▼ 25 %1 843 €

Saint-Roch I▼ 25 %1 840 €

Bon Rencontre-Arsenal▼ 28 %1 780 €

Lagoubran▼ 29 %1 756 €

Voir les 69 quartiers de Toulon → DE 1 756 € À 4 080 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 250 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Arènes (Toulon) ?

Le prix médian est de 2 708 € par m² en 2025 dans le quartier Les Arènes à Toulon, d'après les ventes DVF (2 341 €/m² en appartement, 3 827 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 662 €/m².

Les prix montent-ils à Les Arènes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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