France › Var › Toulon › Les Arènes

Prix de l'immobilier Les Arènes, Toulon

Prix médian de 2 468 €/m² sur 682 ventes · Quartier de Toulon3 % MOINS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 795 €▲ 3 %

sur 32 ventes au 1er semestre · +87 €/m² vs 2025

1 934 €DISPERSION 20264 146 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 66 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 325 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— LES ARÈNES- - TOULON€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 271 ventes 2 536 €

Maison · 54 ventes 4 223 €

Dernières ventes

JUIN 2026

737 E Che de Forgentier69 M² · APPARTEMENT 168 011 €2 435 €/m²

737 E Che de Forgentier69 M² · APPARTEMENT 162 000 €2 348 €/m²

737 E Che de Forgentier82 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 195 €/m²

737 E Che de Forgentier68 M² · APPARTEMENT 229 225 €3 371 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Arènes · 2 073 € à 4 325 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Arenes4 325 €

Rue Lefebvre de Cerisy▲ 16 %3 753 €

Les Jardins d'Antoine3 618 €

Boulevard Saint Henri3 609 €

Rue des Marguerites▼ 41 %3 389 €

Chemin Mon Paradis▼ 13 %3 330 €

Boulevard Saint Jacques▲ 22 %3 250 €

A Bd de l Escaillon2 788 €

Boulevard Alphand▲ 10 %2 770 €

Rue Danielle Casanova▼ 5 %2 598 €

Chemin de Forgentier▲ 13 %2 583 €

Boulevard de l Escaillon▲ 4 %2 433 €

Rue Cassini▲ 16 %2 352 €

A Quai Riviere Neuve2 338 €

E Che de Forgentier▲ 16 %2 329 €

Quai Riviere Neuve▲ 15 %2 073 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 682 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 138 € À 6 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 737 E Che de Forgentier 25/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 011 €2 435 €/m² 2 435 €

24/06/2026 737 E Che de Forgentier 24/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

23/06/2026 737 E Che de Forgentier 23/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

22/06/2026 737 E Che de Forgentier 22/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 225 €3 371 €/m² 3 371 €

19/06/2026 737 E Che de Forgentier 19/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

18/06/2026 737 E Che de Forgentier 18/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 767 €3 078 €/m² 3 078 €

02/06/2026 737 E Che de Forgentier 02/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

02/06/2026 737 E Che de Forgentier 02/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/2026 81 Rue Cassini 28/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 100 €3 417 €/m² 3 417 €

11/05/2026 1032 Chemin Mon Paradis 11/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 200 €3 326 €/m² 3 326 €

11/05/2026 81 Rue Cassini 11/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 800 €2 694 €/m² 2 694 €

05/05/2026 60 Boulevard Alphand 05/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €

05/05/2026 45 Quai Riviere Neuve 05/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

30/04/2026 17 Boulevard Alphand 30/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 158 €2 402 €/m² 2 402 €

30/04/2026 737 E Che de Forgentier 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

29/04/2026 737 E Che de Forgentier 29/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

23/04/2026 78 Boulevard Saint Jacques 23/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/04/2026 737 E Che de Forgentier 23/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 250 €3 339 €/m² 3 339 €

08/04/2026 81 Rue Cassini 08/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

02/04/2026 440 Rue Danielle Casanova 02/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/03/2026 17 Boulevard Alphand 27/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

23/03/2026 737 E Che de Forgentier 23/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 542 €2 992 €/m² 2 992 €

19/03/2026 81 Rue Cassini 19/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

06/03/2026 30 Rue Lefebvre de Cerisy 06/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €

02/03/2026 17 Boulevard Alphand 02/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

27/02/2026 1032 Chemin Mon Paradis 27/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 500 €5 052 €/m² 5 052 €

24/02/2026 45 Boulevard Saint Jacques 24/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 293 250 €4 189 €/m² 4 189 €

12/02/2026 3 Rue Castel Blaze 12/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 338 000 €3 756 €/m² 3 756 €

11/02/2026 17 Quai Riviere Neuve 11/02/2026 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 384 000 €2 612 €/m² 2 612 €

10/02/2026 805 E Che de Forgentier 10/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/01/2026 737 E Che de Forgentier 28/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

22/01/2026 81 Rue Cassini 22/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 200 €2 548 €/m² 2 548 €

28/11/2025 737 E Che de Forgentier 28/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

27/11/2025 32 Rue Lefebvre de Cerisy 27/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 415 000 €6 288 €/m² 6 288 €

25/11/2025 138 Impasse des Anemones 25/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

20/11/2025 737 E Che de Forgentier 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

14/11/2025 235 Rue Lefebvre de Cerisy 14/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 550 000 €4 135 €/m² 4 135 €

10/11/2025 35 Boulevard Alphand 10/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

04/11/2025 60 Boulevard Alphand 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 500 €3 550 €/m² 3 550 €

30/10/2025 14 Rue Lefebvre de Cerisy 30/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/10/2025 737 E Che de Forgentier 20/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

20/10/2025 737 E Che de Forgentier 20/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 036 €2 759 €/m² 2 759 €

17/10/2025 45 Quai Riviere Neuve 17/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

02/10/2025 81 Rue Cassini 02/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

25/09/2025 1032 Chemin Mon Paradis 25/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/09/2025 805 Chemin de Forgentier 23/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

17/09/2025 737 E Che de Forgentier 17/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

11/09/2025 737 E Che de Forgentier 11/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

04/09/2025 17 Boulevard Alphand 04/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

27/08/2025 45 Quai Riviere Neuve 27/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 500 €2 536 €/m² 2 536 €

26/08/2025 737 E Che de Forgentier 26/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

30/07/2025 737 E Che de Forgentier 30/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 134 000 €2 310 €/m² 2 310 €

21/07/2025 45 Quai Riviere Neuve 21/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/07/2025 397 Rue Danielle Casanova 16/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

10/07/2025 46 Avenue des Arenes 10/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 448 240 €4 872 €/m² 4 872 €

10/07/2025 18 Les Jardins d'Antoine 10/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 340 000 €3 063 €/m² 3 063 €

01/07/2025 20 Boulevard Alphand 01/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 296 150 €4 292 €/m² 4 292 €

30/06/2025 9 Rue Lefebvre de Cerisy 30/06/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 330 000 €2 276 €/m² 2 276 €

24/06/2025 232 Boulevard de l Escaillon 24/06/2025 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 650 000 €2 399 €/m² 2 399 €

20/06/2025 348 Boulevard de l Escaillon 20/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 480 €2 735 €/m² 2 735 €

13/06/2025 81 Rue Cassini 13/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 055 €3 297 €/m² 3 297 €

12/06/2025 348 Boulevard de l Escaillon 12/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

12/06/2025 848 Chemin Mon Paradis 12/06/2025 · APPT · 47 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

06/06/2025 81 Rue Cassini 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

23/05/2025 737 E Che de Forgentier 23/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2025 737 E Che de Forgentier 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/04/2025 737 E Che de Forgentier 18/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/04/2025 737 E Che de Forgentier 09/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

31/03/2025 737 E Che de Forgentier 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 800 €2 847 €/m² 2 847 €

28/03/2025 243 Rue Danielle Casanova 28/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/03/2025 334 Rue Danielle Casanova 26/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

13/03/2025 737 E Che de Forgentier 13/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/03/2025 107 Chemin de Forgentier 13/03/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 474 550 €2 622 €/m² 2 622 €

06/03/2025 737 E Che de Forgentier 06/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

11/02/2025 498 Rue Danielle Casanova 11/02/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 405 830 €2 635 €/m² 2 635 €

30/01/2025 225 Chemin de Forgentier 30/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/01/2025 98 Boulevard Saint Jacques 28/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €

24/01/2025 737 E Che de Forgentier 24/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

03/01/2025 563 Chemin de Forgentier 03/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 253 100 €2 978 €/m² 2 978 €

27/12/2024 55 Chemin de Forgentier 27/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

26/12/2024 737 E Che de Forgentier 26/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 500 €2 526 €/m² 2 526 €

19/12/2024 737 E Che de Forgentier 19/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 400 €2 849 €/m² 2 849 €

17/12/2024 15 Rue des Marguerites 17/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 388 750 €3 888 €/m² 3 888 €

02/12/2024 737 E Che de Forgentier 02/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/11/2024 737 E Che de Forgentier 29/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 000 €2 106 €/m² 2 106 €

28/11/2024 45 Quai Riviere Neuve 28/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

25/11/2024 737 E Che de Forgentier 25/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 000 €2 828 €/m² 2 828 €

22/11/2024 29 Rue Lefebvre de Cerisy 22/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 714 500 €5 857 €/m² 5 857 €

22/11/2024 14 Boulevard Saint Jacques 22/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

05/11/2024 42 Rue des Marguerites 05/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

25/10/2024 60 Boulevard Alphand 25/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 360 €2 375 €/m² 2 375 €

21/10/2024 36 Boulevard Saint Jacques 21/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

17/10/2024 45 Quai Riviere Neuve 17/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

17/10/2024 2 Rue Danielle Casanova 17/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

17/09/2024 2 Rue Danielle Casanova 17/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/08/2024 737 E Che de Forgentier 28/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

26/08/2024 4 Rue Lefebvre de Cerisy 26/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

21/08/2024 737 E Che de Forgentier 21/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 845 €2 714 €/m² 2 714 €

02/08/2024 737 E Che de Forgentier 02/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

02/08/2024 1061 Chemin de Forgentier 02/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Serinette-Le Cap Brun▲ 66 %4 103 €

Aguillon-Petit Bois▲ 62 %3 986 €

L'Oratoire▲ 58 %3 911 €

Le Mourillon I▲ 56 %3 860 €

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins▲ 56 %3 858 €

Le Mourillon II▲ 53 %3 780 €

Lamalgue▲ 53 %3 769 €

Le Mourillon III▲ 49 %3 667 €

Dardennes-Ubac▲ 47 %3 636 €

Darboussède-La Bosquette▲ 43 %3 534 €

Siblas▲ 41 %3 491 €

Monserrat-Bonnes Herbes▲ 40 %3 452 €

Faron-Fort Blanc▲ 37 %3 393 €

Le Mourillon IV▲ 35 %3 333 €

Élisa-La Pivotte▲ 32 %3 264 €

Les Routes II▲ 30 %3 217 €

Les Fours à Chaux▲ 28 %3 169 €

Pont de Suve▲ 27 %3 133 €

Valbertrand▲ 22 %3 023 €

La Barre-Les Ameniers▲ 22 %3 000 €

Vert Coteau▲ 20 %2 969 €

La Barre▲ 18 %2 922 €

Siblas-La Loubière▲ 17 %2 876 €

Les Routes I▲ 16 %2 859 €

La Floranne▲ 13 %2 789 €

Brunet-Font Pré▲ 11 %2 735 €

Port Marchand-Port de Commerce▲ 10 %2 726 €

Sainte-Musse II▲ 9 %2 687 €

L'Escaillon▲ 8 %2 661 €

Sainte-Musse III▲ 7 %2 652 €

Brunet▲ 7 %2 649 €

Le Jonquet▲ 7 %2 632 €

Sainte-Musse I▲ 6 %2 615 €

Claret▲ 5 %2 583 €

Faron-Fort Rouge-Favières▲ 3 %2 549 €

Sainte-Catherine▲ 1 %2 503 €

Valbourdin▲ 1 %2 500 €

La Palasse-Collet de Gipon▲ 1 %2 500 €

Les Arènes · ce quartier2 468 €

Les Lices▼ 1 %2 451 €

Aguillon▼ 1 %2 447 €

Haute Ville-La Gare▼ 3 %2 387 €

Haute Ville-Place Liberté▼ 5 %2 335 €

Saint-Jean du Var III▼ 5 %2 333 €

Beaulieu▼ 7 %2 304 €

Sainte-Anne▼ 8 %2 263 €

Saint-Jean du Var II▼ 8 %2 260 €

Port Marchand▼ 12 %2 168 €

Cathédrale▼ 12 %2 165 €

Dutasta-Mayol▼ 14 %2 118 €

La Rode▼ 14 %2 115 €

Place d'Armes-Arsenal▼ 15 %2 105 €

Pont de Bois▼ 15 %2 094 €

Pont du Las II▼ 15 %2 086 €

Saint-Jean du Var I▼ 16 %2 078 €

Rodeillac▼ 17 %2 055 €

Barbes▼ 17 %2 050 €

Champ de Mars I▼ 18 %2 019 €

Le Port▼ 19 %2 005 €

Besagne▼ 19 %2 000 €

Pont Neuf▼ 19 %1 988 €

Le Temple▼ 20 %1 984 €

Saint-Louis▼ 20 %1 968 €

Champ de Mars II▼ 21 %1 962 €

Saint-Roch II▼ 21 %1 953 €

Saint-Roch I▼ 24 %1 884 €

Pont du Las I▼ 25 %1 855 €

Bon Rencontre-Arsenal▼ 28 %1 780 €

Lagoubran▼ 29 %1 750 €

Voir les 69 quartiers de Toulon → DE 1 750 € À 4 103 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Arènes (Toulon) ?

Le prix médian est de 2 795 € par m² en 2026 dans le quartier Les Arènes à Toulon, d'après les ventes DVF (2 348 €/m² en appartement, 3 857 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 679 €/m².

Les prix montent-ils à Les Arènes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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