France › Var › Toulon › Vert Coteau

Prix de l'immobilier Vert Coteau, Toulon

Prix médian de 2 969 €/m² sur 467 ventes · Quartier de Toulon17 % PLUS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 456 €▲ 9 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +271 €/m² vs 2025

2 111 €DISPERSION 20264 191 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

appartement 57 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— VERT COTEAU- - TOULON€/M²

3,5k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 190 ventes 3 036 €

Maison · 48 ventes 4 811 €

Dernières ventes

JUIN 2026

20 Avenue Faye Garaud63 M² · MAISON 257 000 €4 079 €/m²

3 Rue Michel Muscatelli34 M² · APPARTEMENT 116 000 €3 412 €/m²

470 Avenue Marceau81 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 975 €/m²

9001 Rue Lieutenant Leandri56 M² · APPARTEMENT 135 900 €2 427 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vert Coteau · 2 069 € à 4 405 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

C Av Joseph Louis Ortolan4 405 €

Rue Charles Peguy▼ 50 %4 286 €

Place Duguesclin4 183 €

Avenue Faye Garaud3 744 €

Impasse Ambroise Thomas▲ 74 %3 524 €

Rue Kleber▲ 24 %3 512 €

Avenue Louis Michel Van Loo▲ 33 %3 487 €

Rue Michel Muscatelli▲ 36 %3 362 €

Avenue Marceau▲ 6 %3 157 €

Avenue Joseph Louis Ortolan▼ 7 %3 103 €

Rue Victor Cochet▲ 15 %3 036 €

Impasse Louis Bonamici3 000 €

Rue du Docteur Barrois▲ 24 %2 664 €

Avenue Constant Perroud▲ 19 %2 510 €

Place Marie Curie▼ 5 %2 500 €

T Rue Kleber2 321 €

Rue Lieutenant Leandri▲ 27 %2 198 €

Boulevard Abbe Duploye2 069 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 467 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 564 € À 7 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 20 Avenue Faye Garaud 18/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 257 000 €4 079 €/m² 4 079 €

11/06/2026 3 Rue Michel Muscatelli 11/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 116 000 €3 412 €/m² 3 412 €

01/06/2026 470 Avenue Marceau 01/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/05/2026 9001 Rue Lieutenant Leandri 29/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 900 €2 427 €/m² 2 427 €

29/05/2026 425 Rue Kleber 29/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 192 600 €2 675 €/m² 2 675 €

07/05/2026 226 Rue Kleber 07/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

29/04/2026 425 Rue Kleber 29/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/04/2026 81 Avenue Joseph Louis Ortolan 24/04/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 455 000 €2 993 €/m² 2 993 €

17/04/2026 12 Rue Michel Muscatelli 17/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 500 €1 957 €/m² 1 957 €

16/04/2026 9001 Impasse Rimbaud 16/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/04/2026 6 Rue Victor Cochet 10/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

20/03/2026 574 Avenue Marceau 20/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 000 €4 029 €/m² 4 029 €

03/03/2026 17 Avenue Marceau 03/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 432 400 €4 239 €/m² 4 239 €

09/01/2026 574 Avenue Marceau 09/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

24/11/2025 425 Rue Kleber 24/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

17/11/2025 107 Place Marie Curie 17/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 300 €3 068 €/m² 3 068 €

31/10/2025 9001 Rue Lieutenant Leandri 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/10/2025 11 Rue Lieutenant Leandri 31/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 000 €2 684 €/m² 2 684 €

30/10/2025 574 Avenue Marceau 30/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 530 €3 638 €/m² 3 638 €

28/10/2025 432 Rue du Docteur Barrois 28/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 293 000 €3 185 €/m² 3 185 €

16/10/2025 101 Avenue Constant Perroud 16/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

07/10/2025 590 Rue du Docteur Barrois 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

25/09/2025 61 Avenue Constant Perroud 25/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

26/08/2025 308 Rue Kleber 26/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 630 000 €5 040 €/m² 5 040 €

19/08/2025 14 Rue Michel Muscatelli 19/08/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 400 000 €2 532 €/m² 2 532 €

04/08/2025 406 Rue Kleber 04/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

15/07/2025 6 Avenue Faye Garaud 15/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 460 000 €3 309 €/m² 3 309 €

10/07/2025 81 Avenue Joseph Louis Ortolan 10/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

07/07/2025 69 Place Marie Curie 07/07/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

03/07/2025 522 Rue du Docteur Barrois 03/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 670 €3 393 €/m² 3 393 €

30/06/2025 81 Avenue Constant Perroud 30/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

30/06/2025 522 Rue du Docteur Barrois 30/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

23/06/2025 342 Rue du Docteur Barrois 23/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

16/06/2025 26 Rue Michel Muscatelli 16/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 399 200 €5 703 €/m² 5 703 €

05/06/2025 49 Rue Charles Peguy 05/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

27/05/2025 81 Avenue Constant Perroud 27/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

22/05/2025 12 Rue Michel Muscatelli 22/05/2025 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 46 000 €793 €/m² 793 €

21/05/2025 402 Avenue Marceau 21/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

16/05/2025 12 Avenue Faye Garaud 16/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 375 000 €3 409 €/m² 3 409 €

15/05/2025 574 Avenue Marceau 15/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/04/2025 166 Impasse Louis Bonamici 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 351 600 €5 671 €/m² 5 671 €

12/04/2025 470 Avenue Marceau 12/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

27/03/2025 34 Q Rue Kleber 27/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

25/03/2025 24 B Rue Michel Muscatelli 25/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 609 500 €5 541 €/m² 5 541 €

20/03/2025 81 Avenue Constant Perroud 20/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 500 €3 220 €/m² 3 220 €

11/03/2025 9001 Rue Lieutenant Leandri 11/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

07/03/2025 315 B Av Marceau 07/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 000 060 €5 883 €/m² 5 883 €

07/03/2025 342 Rue du Docteur Barrois 07/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 286 023 €4 269 €/m² 4 269 €

25/02/2025 107 Place Marie Curie 25/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 500 €2 500 €/m² 2 500 €

25/02/2025 522 Rue du Docteur Barrois 25/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/01/2025 163 Avenue Constant Perroud 30/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 300 €2 883 €/m² 2 883 €

13/01/2025 3 Avenue Louis Michel Van Loo 13/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

16/12/2024 49 Rue Charles Peguy 16/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

05/12/2024 135 Rue Kleber 05/12/2024 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 1 668 000 €6 366 €/m² 6 366 €

03/12/2024 590 Rue du Docteur Barrois 03/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €

03/12/2024 574 Avenue Marceau 03/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 213 000 €3 672 €/m² 3 672 €

30/11/2024 522 Rue du Docteur Barrois 30/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 44 000 €564 €/m² 564 €

29/10/2024 3 Avenue Louis Michel Van Loo 29/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 000 €4 059 €/m² 4 059 €

20/09/2024 415 Avenue Marceau 20/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

17/09/2024 432 Rue du Docteur Barrois 17/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 261 200 €3 349 €/m² 3 349 €

27/08/2024 9007 Impasse Ambroise Thomas 27/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 100 €3 663 €/m² 3 663 €

12/08/2024 163 Avenue Constant Perroud 12/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

12/08/2024 71 Impasse Ambroise Thomas 12/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 465 000 €5 671 €/m² 5 671 €

01/08/2024 4 Rue Lieutenant Leandri 01/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

25/07/2024 9001 Rue Lieutenant Leandri 25/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

16/07/2024 15 Rue Kleber 16/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 637 200 €7 496 €/m² 7 496 €

08/07/2024 41 Avenue Joseph Louis Ortolan 08/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

27/06/2024 31 T Rue Kleber 27/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

25/06/2024 226 Rue Kleber 25/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 000 €3 453 €/m² 3 453 €

21/06/2024 4 Rue Lieutenant Leandri 21/06/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

27/05/2024 4 Rue Lieutenant Leandri 27/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/05/2024 590 Rue du Docteur Barrois 21/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 268 000 €3 436 €/m² 3 436 €

30/04/2024 574 Avenue Marceau 30/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/04/2024 522 Rue du Docteur Barrois 26/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 000 €3 797 €/m² 3 797 €

12/04/2024 4 Rue Lieutenant Leandri 12/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

08/04/2024 8 Rue Victor Cochet 08/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

05/04/2024 32 Rue Kleber 05/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

21/03/2024 21 Boulevard Abbe Duploye 21/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/03/2024 107 Place Marie Curie 19/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

07/03/2024 17 Avenue Marceau 07/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

13/02/2024 574 Avenue Marceau 13/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/01/2024 3 Avenue Louis Michel Van Loo 23/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

10/01/2024 107 Place Marie Curie 10/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

08/01/2024 11 Rue Kleber 08/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 278 000 €4 277 €/m² 4 277 €

18/12/2023 470 Avenue Marceau 18/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

18/12/2023 4 Rue Lieutenant Leandri 18/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

18/12/2023 4 Rue Lieutenant Leandri 18/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/11/2023 279 C Av Joseph Louis Ortolan 23/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

09/11/2023 9001 Rue Lieutenant Leandri 09/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 500 €3 408 €/m² 3 408 €

07/11/2023 168 Avenue Joseph Louis Ortolan 07/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/11/2023 166 Impasse Louis Bonamici 06/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

25/10/2023 81 Avenue Joseph Louis Ortolan 25/10/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 123 000 €860 €/m² 860 €

29/09/2023 4 Rue Lieutenant Leandri 29/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/09/2023 24 Rue Michel Muscatelli 27/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 586 680 €5 641 €/m² 5 641 €

18/09/2023 117 Place Marie Curie 18/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 381 800 €7 636 €/m² 7 636 €

31/08/2023 14 Avenue Faye Garaud 31/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 278 000 €5 055 €/m² 5 055 €

28/08/2023 77 Rue Charles Peguy 28/08/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 750 000 €5 319 €/m² 5 319 €

23/08/2023 522 Rue du Docteur Barrois 23/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

09/08/2023 169 Place Marie Curie 09/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

31/07/2023 279 C Av Joseph Louis Ortolan 31/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Serinette-Le Cap Brun▲ 38 %4 103 €

Aguillon-Petit Bois▲ 34 %3 986 €

L'Oratoire▲ 32 %3 911 €

Le Mourillon I▲ 30 %3 860 €

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins▲ 30 %3 858 €

Le Mourillon II▲ 27 %3 780 €

Lamalgue▲ 27 %3 769 €

Le Mourillon III▲ 24 %3 667 €

Dardennes-Ubac▲ 22 %3 636 €

Darboussède-La Bosquette▲ 19 %3 534 €

Siblas▲ 18 %3 491 €

Monserrat-Bonnes Herbes▲ 16 %3 452 €

Faron-Fort Blanc▲ 14 %3 393 €

Le Mourillon IV▲ 12 %3 333 €

Élisa-La Pivotte▲ 10 %3 264 €

Les Routes II▲ 8 %3 217 €

Les Fours à Chaux▲ 7 %3 169 €

Pont de Suve▲ 6 %3 133 €

Valbertrand▲ 2 %3 023 €

La Barre-Les Ameniers▲ 1 %3 000 €

Vert Coteau · ce quartier2 969 €

La Barre▼ 2 %2 922 €

Siblas-La Loubière▼ 3 %2 876 €

Les Routes I▼ 4 %2 859 €

La Floranne▼ 6 %2 789 €

Brunet-Font Pré▼ 8 %2 735 €

Port Marchand-Port de Commerce▼ 8 %2 726 €

Sainte-Musse II▼ 9 %2 687 €

L'Escaillon▼ 10 %2 661 €

Sainte-Musse III▼ 11 %2 652 €

Brunet▼ 11 %2 649 €

Le Jonquet▼ 11 %2 632 €

Sainte-Musse I▼ 12 %2 615 €

Claret▼ 13 %2 583 €

Faron-Fort Rouge-Favières▼ 14 %2 549 €

Sainte-Catherine▼ 16 %2 503 €

Valbourdin▼ 16 %2 500 €

La Palasse-Collet de Gipon▼ 16 %2 500 €

Les Arènes▼ 17 %2 468 €

Les Lices▼ 17 %2 451 €

Aguillon▼ 18 %2 447 €

Haute Ville-La Gare▼ 20 %2 387 €

Haute Ville-Place Liberté▼ 21 %2 335 €

Saint-Jean du Var III▼ 21 %2 333 €

Beaulieu▼ 22 %2 304 €

Sainte-Anne▼ 24 %2 263 €

Saint-Jean du Var II▼ 24 %2 260 €

Port Marchand▼ 27 %2 168 €

Cathédrale▼ 27 %2 165 €

Dutasta-Mayol▼ 29 %2 118 €

La Rode▼ 29 %2 115 €

Place d'Armes-Arsenal▼ 29 %2 105 €

Pont de Bois▼ 29 %2 094 €

Pont du Las II▼ 30 %2 086 €

Saint-Jean du Var I▼ 30 %2 078 €

Rodeillac▼ 31 %2 055 €

Barbes▼ 31 %2 050 €

Champ de Mars I▼ 32 %2 019 €

Le Port▼ 32 %2 005 €

Besagne▼ 33 %2 000 €

Pont Neuf▼ 33 %1 988 €

Le Temple▼ 33 %1 984 €

Saint-Louis▼ 34 %1 968 €

Champ de Mars II▼ 34 %1 962 €

Saint-Roch II▼ 34 %1 953 €

Saint-Roch I▼ 37 %1 884 €

Pont du Las I▼ 38 %1 855 €

Bon Rencontre-Arsenal▼ 40 %1 780 €

Lagoubran▼ 41 %1 750 €

Voir les 69 quartiers de Toulon → DE 1 750 € À 4 103 €/M²

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Estimation calée sur les 467 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 300 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vert Coteau (Toulon) ?

Le prix médian est de 3 456 € par m² en 2026 dans le quartier Vert Coteau à Toulon, d'après les ventes DVF (2 788 €/m² en appartement, 4 236 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 182 €/m².

Les prix montent-ils à Vert Coteau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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