France › Var › Toulon › Champ de Mars II

Prix de l'immobilier Champ de Mars II, Toulon

Prix médian de 1 951 €/m² sur 413 ventes · Quartier de Toulon23 % MOINS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 101 €▲ 7 %

sur 36 ventes cette année · +141 €/m² vs 2024

1 537 €DISPERSION 20252 868 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 63 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 7 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMP DE MARS II- - TOULON€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 202 ventes 2 088 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

75 Avenue Dussap57 M² · APPARTEMENT 140 250 €2 461 €/m²

27 Avenue Dussap61 M² · APPARTEMENT 154 980 €2 541 €/m²

75 Avenue Dussap57 M² · APPARTEMENT 154 130 €2 704 €/m²

48 Avenue Antoine Senequier72 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 806 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champ de Mars II · 1 642 € à 2 167 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard du 11 Novembre 1918▲ 12 %2 167 €

Avenue Dussap▲ 19 %2 006 €

Rue Paul Arene▲ 8 %1 975 €

Avenue Francois Cuzin▲ 7 %1 948 €

Allée Doc Henri Raoulx▲ 4 %1 871 €

Avenue Antoine Senequier▲ 20 %1 870 €

Avenue Senequier1 766 €

Rue Sylvain▼ 8 %1 673 €

A Av Antoine Senequier▲ 18 %1 642 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 413 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 699 € À 3 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/11/2025 75 Avenue Dussap 06/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 250 €2 461 €/m² 2 461 €

03/11/2025 27 Avenue Dussap 03/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 980 €2 541 €/m² 2 541 €

03/11/2025 75 Avenue Dussap 03/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 130 €2 704 €/m² 2 704 €

31/10/2025 48 Avenue Antoine Senequier 31/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

17/10/2025 404 Avenue Francois Cuzin 17/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/10/2025 104 Avenue Dussap 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

14/08/2025 366 Avenue Francois Cuzin 14/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 256 800 €3 251 €/m² 3 251 €

14/08/2025 126 Avenue Francois Cuzin 14/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 500 €1 990 €/m² 1 990 €

30/07/2025 42 Avenue Francois Cuzin 30/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/07/2025 404 Avenue Francois Cuzin 23/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

11/07/2025 366 Avenue Francois Cuzin 11/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 340 €2 520 €/m² 2 520 €

08/07/2025 104 Avenue Dussap 08/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 158 000 €1 736 €/m² 1 736 €

03/07/2025 48 Avenue Antoine Senequier 03/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 400 €3 810 €/m² 3 810 €

27/06/2025 8 Allée Doc Henri Raoulx 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

24/06/2025 107 Avenue Antoine Senequier 24/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 608 €2 086 €/m² 2 086 €

18/06/2025 456 Avenue Francois Cuzin 18/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

12/06/2025 456 Avenue Francois Cuzin 12/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

26/05/2025 1 Rue Sylvain 26/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

25/04/2025 108 Avenue Francois Cuzin 25/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €

18/04/2025 75 Avenue Dussap 18/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 500 €1 566 €/m² 1 566 €

17/04/2025 75 Avenue Dussap 17/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

14/04/2025 75 Avenue Dussap 14/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

14/04/2025 36 Allée Doc Henri Raoulx 14/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

10/04/2025 108 Avenue Francois Cuzin 10/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

09/04/2025 366 Avenue Francois Cuzin 09/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 500 €2 950 €/m² 2 950 €

21/03/2025 121 A Av Antoine Senequier 21/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

21/03/2025 14 Boulevard du 11 Novembre 1918 21/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 330 €2 174 €/m² 2 174 €

20/03/2025 404 Avenue Francois Cuzin 20/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

13/03/2025 36 Rue Paul Arene 13/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

10/03/2025 4 Rue Paul Arene 10/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/03/2025 366 Avenue Francois Cuzin 10/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

07/03/2025 104 Avenue Dussap 07/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

28/02/2025 404 Avenue Francois Cuzin 28/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 650 €2 421 €/m² 2 421 €

20/02/2025 104 Avenue Dussap 20/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

29/01/2025 1 Rue Sylvain 29/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

13/01/2025 14 Boulevard du 11 Novembre 1918 13/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

11/12/2024 1 Rue Sylvain 11/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

18/11/2024 104 Avenue Dussap 18/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 198 500 €2 089 €/m² 2 089 €

14/11/2024 27 Avenue Dussap 14/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

08/11/2024 32 Avenue Francois Cuzin 08/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

25/10/2024 456 Avenue Francois Cuzin 25/10/2024 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 130 000 €699 €/m² 699 €

25/10/2024 456 Avenue Francois Cuzin 25/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

24/10/2024 456 Avenue Francois Cuzin 24/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

22/10/2024 404 Avenue Francois Cuzin 22/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 187 000 €2 461 €/m² 2 461 €

21/10/2024 1 Rue Sylvain 21/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 045 €1 017 €/m² 1 017 €

01/10/2024 121 A Av Antoine Senequier 01/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

27/09/2024 202 Avenue Francois Cuzin 27/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

26/09/2024 50 Allée Doc Henri Raoulx 26/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

20/09/2024 1 Rue Sylvain 20/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/09/2024 20 Avenue Francois Cuzin 16/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

28/08/2024 36 Avenue Dussap 28/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 350 €2 082 €/m² 2 082 €

27/08/2024 46 Avenue Dussap 27/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/08/2024 1 Rue Sylvain 27/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

09/08/2024 75 Avenue Dussap 09/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

30/07/2024 4 Rue Paul Arene 30/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

11/07/2024 9010 Boulevard du 11 Novembre 1918 11/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 320 €3 566 €/m² 3 566 €

02/07/2024 264 Avenue Francois Cuzin 02/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

28/06/2024 192 Avenue Francois Cuzin 28/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

27/06/2024 242 Avenue Francois Cuzin 27/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

21/06/2024 75 Avenue Dussap 21/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

17/05/2024 104 Avenue Dussap 17/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 600 €2 332 €/m² 2 332 €

16/05/2024 121 A Av Antoine Senequier 16/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 350 €2 080 €/m² 2 080 €

19/04/2024 4 Rue Paul Arene 19/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 000 €1 811 €/m² 1 811 €

18/04/2024 121 A Av Antoine Senequier 18/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

05/04/2024 104 Avenue Dussap 05/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 164 200 €2 132 €/m² 2 132 €

29/03/2024 1 Rue Sylvain 29/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/03/2024 14 Boulevard du 11 Novembre 1918 14/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

07/03/2024 456 Avenue Francois Cuzin 07/03/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 116 000 €899 €/m² 899 €

19/02/2024 9010 Boulevard du 11 Novembre 1918 19/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

12/02/2024 4 Rue Paul Arene 12/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/02/2024 192 Avenue Francois Cuzin 12/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

06/02/2024 32 Avenue Francois Cuzin 06/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

05/02/2024 4 Rue Paul Arene 05/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

01/02/2024 250 Avenue Francois Cuzin 01/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 300 €2 595 €/m² 2 595 €

22/01/2024 75 Avenue Dussap 22/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/12/2023 32 Avenue Francois Cuzin 07/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/11/2023 404 Avenue Francois Cuzin 27/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

20/11/2023 104 Avenue Dussap 20/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 184 300 €2 025 €/m² 2 025 €

13/11/2023 456 Avenue Francois Cuzin 13/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 74 000 €914 €/m² 914 €

07/11/2023 62 Avenue Antoine Senequier 07/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

31/10/2023 366 Avenue Francois Cuzin 31/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 335 000 €3 895 €/m² 3 895 €

19/10/2023 14 Boulevard du 11 Novembre 1918 19/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 400 €1 630 €/m² 1 630 €

17/10/2023 9010 Boulevard du 11 Novembre 1918 17/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 370 €3 773 €/m² 3 773 €

06/10/2023 36 Rue Paul Arene 06/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

03/10/2023 162 Avenue Francois Cuzin 03/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

26/09/2023 75 Avenue Dussap 26/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

08/09/2023 104 Avenue Dussap 08/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 900 €2 196 €/m² 2 196 €

07/09/2023 404 Avenue Francois Cuzin 07/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €

05/09/2023 192 Avenue Francois Cuzin 05/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

29/08/2023 242 Avenue Francois Cuzin 29/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/08/2023 366 Avenue Francois Cuzin 25/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 152 000 €1 767 €/m² 1 767 €

18/08/2023 162 Avenue Francois Cuzin 18/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/08/2023 104 Avenue Dussap 08/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/08/2023 50 Allée Doc Henri Raoulx 07/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

18/07/2023 75 Avenue Dussap 18/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

04/07/2023 8 Allée Doc Henri Raoulx 04/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

03/07/2023 75 Avenue Dussap 03/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 500 €2 061 €/m² 2 061 €

12/06/2023 4 Rue Paul Arene 12/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 900 €2 565 €/m² 2 565 €

01/06/2023 16 Allée Doc Henri Raoulx 01/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 500 €1 819 €/m² 1 819 €

26/05/2023 36 Rue Paul Arene 26/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Serinette-Le Cap Brun▲ 109 %4 080 €

Aguillon-Petit Bois▲ 101 %3 929 €

L'Oratoire▲ 98 %3 867 €

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins▲ 98 %3 865 €

Le Mourillon I▲ 97 %3 836 €

Le Mourillon II▲ 91 %3 725 €

Lamalgue▲ 90 %3 699 €

Le Mourillon III▲ 87 %3 648 €

Dardennes-Ubac▲ 85 %3 617 €

Darboussède-La Bosquette▲ 81 %3 531 €

Siblas▲ 77 %3 461 €

Monserrat-Bonnes Herbes▲ 76 %3 431 €

Faron-Fort Blanc▲ 72 %3 346 €

Le Mourillon IV▲ 69 %3 305 €

Élisa-La Pivotte▲ 65 %3 214 €

Les Routes II▲ 64 %3 196 €

Les Fours à Chaux▲ 63 %3 174 €

Pont de Suve▲ 60 %3 116 €

La Barre-Les Ameniers▲ 54 %3 000 €

Valbertrand▲ 54 %3 000 €

La Barre▲ 50 %2 922 €

Vert Coteau▲ 50 %2 920 €

Les Routes I▲ 46 %2 853 €

Siblas-La Loubière▲ 46 %2 851 €

La Floranne▲ 43 %2 783 €

Brunet-Font Pré▲ 40 %2 733 €

Port Marchand-Port de Commerce▲ 39 %2 712 €

Sainte-Musse III▲ 37 %2 667 €

Sainte-Musse II▲ 36 %2 657 €

Brunet▲ 36 %2 651 €

Sainte-Musse I▲ 35 %2 640 €

L'Escaillon▲ 35 %2 635 €

Le Jonquet▲ 34 %2 623 €

Claret▲ 32 %2 576 €

Faron-Fort Rouge-Favières▲ 31 %2 547 €

Sainte-Catherine▲ 28 %2 503 €

La Palasse-Collet de Gipon▲ 28 %2 500 €

Les Arènes▲ 26 %2 459 €

Les Lices▲ 25 %2 442 €

Valbourdin▲ 24 %2 410 €

Aguillon▲ 23 %2 407 €

Haute Ville-La Gare▲ 20 %2 349 €

Haute Ville-Place Liberté▲ 18 %2 297 €

Saint-Jean du Var III▲ 17 %2 273 €

Beaulieu▲ 16 %2 265 €

Saint-Jean du Var II▲ 16 %2 258 €

Sainte-Anne▲ 15 %2 238 €

Port Marchand▲ 9 %2 132 €

Dutasta-Mayol▲ 8 %2 106 €

Cathédrale▲ 8 %2 105 €

La Rode▲ 8 %2 103 €

Pont de Bois▲ 7 %2 094 €

Pont du Las II▲ 7 %2 082 €

Place d'Armes-Arsenal▲ 6 %2 068 €

Saint-Jean du Var I▲ 6 %2 063 €

Barbes▲ 5 %2 043 €

Rodeillac▲ 5 %2 039 €

Champ de Mars I▲ 3 %2 018 €

Le Port▲ 3 %2 000 €

Besagne▲ 1 %1 975 €

Le Temple▲ 1 %1 969 €

Pont Neuf▲ 1 %1 966 €

Champ de Mars II · ce quartier1 951 €

Saint-Roch II▼ 1 %1 934 €

Saint-Louis▼ 2 %1 915 €

Pont du Las I▼ 6 %1 843 €

Saint-Roch I▼ 6 %1 840 €

Bon Rencontre-Arsenal▼ 9 %1 780 €

Lagoubran▼ 10 %1 756 €

Voir les 69 quartiers de Toulon → DE 1 756 € À 4 080 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Champ de Mars II

Estimation calée sur les 413 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 804 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ de Mars II (Toulon) ?

Le prix médian est de 2 101 € par m² en 2025 dans le quartier Champ de Mars II à Toulon, d'après les ventes DVF (1 951 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 089 €/m².

Les prix montent-ils à Champ de Mars II ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien