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Prix de l'immobilier Les Lices, Toulon

Prix médian de 2 442 €/m² sur 392 ventes · Quartier de Toulon3 % MOINS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 702 €▲ 0 %

sur 29 ventes cette année · −3 €/m² vs 2024

1 705 €DISPERSION 20255 358 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

appartement 62 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 7 % brut

Évolution du prix médian

— LES LICES- - TOULON€/M²

3,0k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 139 ventes 2 660 €

Maison · 22 ventes 4 481 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

785 Avenue de Siblas156 M² · APPARTEMENT 2 300 000 €14 744 €/m²

9002 Les Chardons62 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 581 €/m²

9001 Les Chardons67 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 015 €/m²

14 Boulevard Docteur Charles Barnier135 M² · APPARTEMENT 162 000 €1 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Lices · 1 021 € à 5 051 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gustave Flaubert5 051 €

Rue General Marchand4 634 €

Avenue Val Fleuri▲ 51 %3 956 €

Impasse Soavi3 889 €

Corniche Marius Escartefigue3 655 €

Avenue Francis Garnier3 400 €

B Rue Duplessis Ollivault3 200 €

Rue Daniel Melchior3 177 €

Route du Faron2 891 €

Rue de la Marette▲ 10 %2 857 €

Rue Thoulon▲ 40 %2 705 €

Place Lt Roger Lauret2 639 €

Rue Camille Chaigneau2 364 €

Avenue de Siblas▲ 28 %2 299 €

Allée des Lices▼ 21 %2 268 €

Avenue des Lices▲ 1 %2 176 €

Les Chardons▲ 12 %2 154 €

Avenue de la Victoire du 8 5 1945▲ 32 %2 128 €

Boulevard Docteur Charles Barnier▲ 12 %1 865 €

Cité Montety1 021 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 392 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 14 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 785 Avenue de Siblas 19/12/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 2 300 000 €14 744 €/m² 14 744 €

12/11/2025 9002 Les Chardons 12/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

04/11/2025 9001 Les Chardons 04/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

21/10/2025 14 Boulevard Docteur Charles Barnier 21/10/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 162 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/10/2025 48 Rue Thoulon 20/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 650 €3 290 €/m² 3 290 €

16/10/2025 641 Avenue de Siblas 16/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

13/10/2025 54 Allée des Lices 13/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

16/09/2025 925 Avenue de la Victoire du 8 5 1945 16/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 212 010 €2 650 €/m² 2 650 €

03/09/2025 579 Avenue de Siblas 03/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 438 000 €5 214 €/m² 5 214 €

08/08/2025 641 Avenue de Siblas 08/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

25/07/2025 26 Boulevard Docteur Charles Barnier 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/06/2025 3 Place Lt Roger Lauret 19/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 566 000 €5 145 €/m² 5 145 €

16/06/2025 157 Rue Thoulon 16/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

06/06/2025 26 Boulevard Docteur Charles Barnier 06/06/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 138 700 €1 166 €/m² 1 166 €

05/06/2025 170 Rue Thoulon 05/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 000 €3 569 €/m² 3 569 €

04/06/2025 10 Rue Junique 04/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

15/05/2025 771 Avenue de la Victoire du 8 5 1945 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

30/04/2025 248 Avenue des Lices 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €

28/04/2025 57 Avenue Val Fleuri 28/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €

24/04/2025 1 Rue de la Marette 24/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

13/03/2025 85 Rue Gustave Flaubert 13/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

07/03/2025 6 Rue Camille Chaigneau 07/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €

05/03/2025 26 Boulevard Docteur Charles Barnier 05/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

03/03/2025 641 Avenue de Siblas 03/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

28/02/2025 94 Rue General Marchand 28/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 607 000 €4 634 €/m² 4 634 €

14/02/2025 42 Boulevard Docteur Charles Barnier 14/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

29/01/2025 26 Boulevard Docteur Charles Barnier 29/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 650 €1 885 €/m² 1 885 €

27/01/2025 14 Boulevard Docteur Charles Barnier 27/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

17/01/2025 771 Avenue de la Victoire du 8 5 1945 17/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 500 €2 702 €/m² 2 702 €

18/12/2024 6 Rue de la Marette 18/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 400 €2 597 €/m² 2 597 €

10/12/2024 54 Allée des Lices 10/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 800 €1 904 €/m² 1 904 €

10/12/2024 1 Avenue Francis Garnier 10/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

22/11/2024 33 Avenue Val Fleuri 22/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

24/10/2024 239 Rue Thoulon 24/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 562 000 €4 014 €/m² 4 014 €

04/10/2024 9002 Les Chardons 04/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

02/10/2024 9001 Les Chardons 02/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

23/08/2024 127 Rue Thoulon 23/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

22/08/2024 54 Allée des Lices 22/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

08/08/2024 248 Avenue des Lices 08/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

29/07/2024 641 Avenue de Siblas 29/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

19/07/2024 248 Avenue des Lices 19/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

17/07/2024 723 Avenue de Siblas 17/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

12/07/2024 318 Avenue des Lices 12/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

11/07/2024 14 Boulevard Docteur Charles Barnier 11/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 300 €1 933 €/m² 1 933 €

08/07/2024 12 Rue Thoulon 08/07/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 330 000 €2 705 €/m² 2 705 €

01/07/2024 26 Boulevard Docteur Charles Barnier 01/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €

05/06/2024 26 Boulevard Docteur Charles Barnier 05/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 800 €2 844 €/m² 2 844 €

22/03/2024 9002 Les Chardons 22/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/02/2024 248 Avenue des Lices 27/02/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

01/02/2024 8 Rue Duplessis Ollivault 01/02/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

20/12/2023 834 Avenue de la Victoire du 8 5 1945 20/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 224 000 €2 872 €/m² 2 872 €

18/12/2023 1 Rue de la Marette 18/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/11/2023 723 Avenue de Siblas 16/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/11/2023 207 Rue Thoulon 15/11/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 600 000 €4 724 €/m² 4 724 €

30/10/2023 248 Avenue des Lices 30/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 010 €2 525 €/m² 2 525 €

25/09/2023 13 Avenue Val Fleuri 25/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 256 000 €3 048 €/m² 3 048 €

18/09/2023 12 Rue Thoulon 18/09/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 128 650 €1 249 €/m² 1 249 €

06/09/2023 831 Avenue de Siblas 06/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

04/09/2023 880 Avenue de la Victoire du 8 5 1945 04/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

22/08/2023 14 Boulevard Docteur Charles Barnier 22/08/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 159 500 €1 329 €/m² 1 329 €

12/07/2023 248 Avenue des Lices 12/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 000 €3 255 €/m² 3 255 €

07/07/2023 12 Rue Thoulon 07/07/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 158 400 €1 078 €/m² 1 078 €

23/06/2023 14 Boulevard Docteur Charles Barnier 23/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 776 €3 176 €/m² 3 176 €

05/06/2023 53 Impasse Soavi 05/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 500 €3 920 €/m² 3 920 €

10/05/2023 69 Avenue Val Fleuri 10/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 313 151 €6 959 €/m² 6 959 €

24/04/2023 8 Rue Francois Fabie 24/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

04/04/2023 248 Avenue des Lices 04/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/03/2023 248 Avenue des Lices 21/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 181 700 €2 979 €/m² 2 979 €

07/03/2023 909 Avenue de la Victoire du 8 5 1945 07/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 000 €4 143 €/m² 4 143 €

15/02/2023 21 B Av Francis Garnier 15/02/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 805 000 €5 403 €/m² 5 403 €

01/02/2023 9002 Les Chardons 01/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

18/01/2023 9001 Les Chardons 18/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

10/01/2023 3 Rue de la Marette 10/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 416 250 €3 854 €/m² 3 854 €

22/12/2022 641 Avenue de Siblas 22/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

10/12/2022 5 Rue Junique 10/12/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

05/12/2022 61 Avenue Val Fleuri 05/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/11/2022 847 Avenue de la Victoire du 8 5 1945 18/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 262 000 €3 359 €/m² 3 359 €

07/11/2022 491 Corniche Marius Escartefigue 07/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 519 480 €4 329 €/m² 4 329 €

28/10/2022 248 Avenue des Lices 28/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

24/10/2022 26 Boulevard Docteur Charles Barnier 24/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

11/10/2022 98 Route du Faron 11/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

03/10/2022 3 Rue Camille Chaigneau 03/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 000 €3 074 €/m² 3 074 €

23/09/2022 14 Boulevard Docteur Charles Barnier 23/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/09/2022 72 Rue General Marchand 21/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 477 050 €5 185 €/m² 5 185 €

21/09/2022 7 Rue Daniel Melchior 21/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 550 000 €5 729 €/m² 5 729 €

14/09/2022 14 Boulevard Docteur Charles Barnier 14/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

16/08/2022 5 Rue Daniel Melchior 16/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 187 900 €3 684 €/m² 3 684 €

10/08/2022 4 Rue Thoulon 10/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

27/07/2022 12 B Rue Duplessis Ollivault 27/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €

22/07/2022 12 B Rue Duplessis Ollivault 22/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/07/2022 248 Avenue des Lices 19/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

19/07/2022 26 Boulevard Docteur Charles Barnier 19/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

01/07/2022 4 Rue Thoulon 01/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

01/07/2022 900 Avenue de la Victoire du 8 5 1945 01/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/06/2022 14 Avenue Francis Garnier 30/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 425 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/06/2022 147 Rue General Marchand 29/06/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 623 270 €4 651 €/m² 4 651 €

01/06/2022 9001 Les Chardons 01/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 000 €2 639 €/m² 2 639 €

31/05/2022 9001 Les Chardons 31/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

31/05/2022 4 Rue Thoulon 31/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 000 €2 569 €/m² 2 569 €

30/05/2022 11 Rue de la Marette 30/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Serinette-Le Cap Brun▲ 67 %4 080 €

Aguillon-Petit Bois▲ 61 %3 929 €

L'Oratoire▲ 58 %3 867 €

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins▲ 58 %3 865 €

Le Mourillon I▲ 57 %3 836 €

Le Mourillon II▲ 53 %3 725 €

Lamalgue▲ 51 %3 699 €

Le Mourillon III▲ 49 %3 648 €

Dardennes-Ubac▲ 48 %3 617 €

Darboussède-La Bosquette▲ 45 %3 531 €

Siblas▲ 42 %3 461 €

Monserrat-Bonnes Herbes▲ 40 %3 431 €

Faron-Fort Blanc▲ 37 %3 346 €

Le Mourillon IV▲ 35 %3 305 €

Élisa-La Pivotte▲ 32 %3 214 €

Les Routes II▲ 31 %3 196 €

Les Fours à Chaux▲ 30 %3 174 €

Pont de Suve▲ 28 %3 116 €

La Barre-Les Ameniers▲ 23 %3 000 €

Valbertrand▲ 23 %3 000 €

La Barre▲ 20 %2 922 €

Vert Coteau▲ 20 %2 920 €

Les Routes I▲ 17 %2 853 €

Siblas-La Loubière▲ 17 %2 851 €

La Floranne▲ 14 %2 783 €

Brunet-Font Pré▲ 12 %2 733 €

Port Marchand-Port de Commerce▲ 11 %2 712 €

Sainte-Musse III▲ 9 %2 667 €

Sainte-Musse II▲ 9 %2 657 €

Brunet▲ 9 %2 651 €

Sainte-Musse I▲ 8 %2 640 €

L'Escaillon▲ 8 %2 635 €

Le Jonquet▲ 7 %2 623 €

Claret▲ 5 %2 576 €

Faron-Fort Rouge-Favières▲ 4 %2 547 €

Sainte-Catherine▲ 2 %2 503 €

La Palasse-Collet de Gipon▲ 2 %2 500 €

Les Arènes▲ 1 %2 459 €

Les Lices · ce quartier2 442 €

Valbourdin▼ 1 %2 410 €

Aguillon▼ 1 %2 407 €

Haute Ville-La Gare▼ 4 %2 349 €

Haute Ville-Place Liberté▼ 6 %2 297 €

Saint-Jean du Var III▼ 7 %2 273 €

Beaulieu▼ 7 %2 265 €

Saint-Jean du Var II▼ 8 %2 258 €

Sainte-Anne▼ 8 %2 238 €

Port Marchand▼ 13 %2 132 €

Dutasta-Mayol▼ 14 %2 106 €

Cathédrale▼ 14 %2 105 €

La Rode▼ 14 %2 103 €

Pont de Bois▼ 14 %2 094 €

Pont du Las II▼ 15 %2 082 €

Place d'Armes-Arsenal▼ 15 %2 068 €

Saint-Jean du Var I▼ 16 %2 063 €

Barbes▼ 16 %2 043 €

Rodeillac▼ 17 %2 039 €

Champ de Mars I▼ 17 %2 018 €

Le Port▼ 18 %2 000 €

Besagne▼ 19 %1 975 €

Le Temple▼ 19 %1 969 €

Pont Neuf▼ 19 %1 966 €

Champ de Mars II▼ 20 %1 951 €

Saint-Roch II▼ 21 %1 934 €

Saint-Louis▼ 22 %1 915 €

Pont du Las I▼ 25 %1 843 €

Saint-Roch I▼ 25 %1 840 €

Bon Rencontre-Arsenal▼ 27 %1 780 €

Lagoubran▼ 28 %1 756 €

Voir les 69 quartiers de Toulon → DE 1 756 € À 4 080 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Lices (Toulon) ?

Le prix médian est de 2 702 € par m² en 2025 dans le quartier Les Lices à Toulon, d'après les ventes DVF (2 279 €/m² en appartement, 3 872 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 776 €/m².

Les prix montent-ils à Les Lices ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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