Quel est le prix au m² à Saint-Jean du Var II (Toulon) ?

Le prix médian est de €2 625 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean du Var II à Toulon, d'après les ventes DVF (€2 218/m² en appartement, €3 097/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 268/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean du Var II ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Var › Toulon › Saint-Jean du Var II

Prix de l'immobilier Saint-Jean du Var II, Toulon

Quartier de Toulon · 779 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE TOULON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 625 €▲ +13 %

sur 56 ventes cette année · +308 € vs 2024

1 805 €DISPERSION DES VENTES 20253 675 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

appartement 55 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 336 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 7 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JEAN DU VAR IITOULON€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 324 ventes2 259 €

Maison · 12 ventes3 625 €

Rues du quartier22 RUES

Boulevard Mege▼ 28 %3 854 €

Avenue de la Haye—3 777 €

Rue Alfred de Musset—2 628 €

Rue Jean Trinchero▲ 11 %2 500 €

Avenue Amiral Daveluy▲ 19 %2 473 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

40 Boulevard Leon Bourgeois
40 m² · appartement120 000 €
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69 m² · appartement159 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Beaulieu

2 612 €

▲ +27 %

Saint-Jean du Var III

Haute Ville-Place Liberté

2 679 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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32 m² · appartement86 000 €
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54 Avenue Nobel
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80 Avenue Amiral Daveluy
26 m² · appartement95 000 €
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21 Rue Jean Trinchero
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100 Boulevard Mege
36 m² · appartement138 400 €
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15 Rue Sandin
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

145 Avenue Amiral Daveluy
56 m² · appartement152 500 €
2 723 €/m²

148 Avenue Frederic Passy
58 m² · appartement129 120 €
2 226 €/m²

224 Avenue Amiral Daveluy
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

80 Avenue Amiral Daveluy
40 m² · appartement110 000 €
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19 Rue Marius Touzet
40 m² · appartement103 000 €
2 575 €/m²

100 Boulevard Mege
36 m² · appartement149 000 €
4 139 €/m²

139 Rue Sandin
110 m² · appartement283 400 €
2 576 €/m²

136 Avenue Benoit Malon
74 m² · appartement157 000 €
2 122 €/m²

125 Avenue Nobel
50 m² · appartement85 000 €
1 700 €/m²

102 Avenue Amiral Daveluy
29 m² · appartement87 000 €
3 000 €/m²

11 Rue Sebastien Carle
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

55 Boulevard Mege
28 m² · appartement77 000 €
2 750 €/m²

130 Impasse Honoraty
92 m² · appartement340 000 €
3 696 €/m²

15 Rue Sandin
55 m² · appartement163 000 €
2 964 €/m²

27 Rue Marius Touzet
58 m² · appartement125 450 €
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80 Avenue Amiral Daveluy
62 m² · appartement142 000 €
2 290 €/m²

131 Avenue Nobel
58 m² · appartement145 000 €
2 500 €/m²

10 Rue Revest
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83 m² · appartement251 100 €
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224 Avenue Amiral Daveluy
52 m² · appartement143 500 €
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46 m² · appartement136 000 €
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1 Rue Sebastien Carle
60 m² · appartement110 500 €
1 842 €/m²

93 Rue Capitaine Joseph Casanova
55 m² · appartement105 000 €
1 909 €/m²

145 Avenue Amiral Daveluy
83 m² · appartement172 000 €
2 072 €/m²

115 Avenue de la Haye
73 m² · appartement90 000 €
1 233 €/m²

107 Rue Capitaine Joseph Casanova
99 m² · appartement180 000 €
1 818 €/m²

72 Avenue de Locarno
80 m² · maison215 500 €
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9 B Bd Leon Bourgeois
68 m² · appartement103 000 €
1 515 €/m²

139 Avenue Frederic Passy
58 m² · appartement99 000 €
1 707 €/m²

116 Avenue Benoit Malon
93 m² · appartement260 000 €
2 796 €/m²

165 Avenue Amiral Daveluy
57 m² · appartement102 000 €
1 789 €/m²

224 Avenue Amiral Daveluy
42 m² · appartement117 000 €
2 786 €/m²

30 Rue de Suez
55 m² · appartement99 500 €
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19 Rue Marius Touzet
54 m² · appartement144 400 €
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16 Rue Alfred de Musset
60 m² · appartement285 000 €
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80 Avenue Amiral Daveluy
51 m² · appartement126 000 €
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9002 Boulevard du 11 Novembre 1918
44 m² · appartement82 000 €
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80 Avenue Amiral Daveluy
24 m² · appartement92 000 €
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77 Rue Capitaine Joseph Casanova
58 m² · appartement107 000 €
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2 B Rue Revest
55 m² · appartement105 000 €
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224 Avenue Amiral Daveluy
72 m² · appartement100 000 €
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102 Avenue Amiral Daveluy
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83 m² · appartement215 000 €
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80 Avenue Amiral Daveluy
61 m² · appartement127 000 €
2 082 €/m²

54 Avenue Frederic Passy
50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

44 Avenue Nobel
72 m² · appartement103 500 €
1 438 €/m²

486 Boulevard Marechal Joffre
25 m² · appartement85 000 €
3 400 €/m²

57 Avenue de la Haye
41 m² · appartement149 550 €
3 648 €/m²

62 Avenue d Orient
81 m² · appartement153 314 €
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120 Avenue Frederic Passy
42 m² · appartement114 000 €
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68 m² · appartement131 000 €
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80 Avenue Amiral Daveluy
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15 Rue Sandin
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153 Avenue Nobel
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22 Boulevard Leon Bourgeois
37 m² · appartement88 000 €
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77 m² · appartement225 000 €
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26 Rue Jean Trinchero
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170 Boulevard Mege
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45 Avenue Nobel
62 m² · appartement185 700 €
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23 Impasse Honoraty
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2 672 €/m²

40 Boulevard Leon Bourgeois
40 m² · appartement148 000 €
3 700 €/m²

224 Avenue Amiral Daveluy
72 m² · appartement122 900 €
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145 Avenue Amiral Daveluy
48 m² · appartement145 000 €
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80 Avenue Amiral Daveluy
40 m² · appartement99 000 €
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90 Avenue Amiral Daveluy
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean du Var II (Toulon) ?: Le prix médian est de €2 625 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean du Var II à Toulon, d'après les ventes DVF (€2 218/m² en appartement, €3 097/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 268/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean du Var II ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +13 % sur la dernière année.