France › Var › Toulon › Beaulieu

Prix de l'immobilier Beaulieu, Toulon

Prix médian de 2 265 €/m² sur 457 ventes · Quartier de Toulon10 % MOINS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 612 €▲ 27 %

sur 45 ventes cette année · +562 €/m² vs 2024

1 178 €DISPERSION 20254 402 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 57 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 213 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 7 % brut

Évolution du prix médian

— BEAULIEU- - TOULON€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 165 ventes 2 140 €

Maison · 48 ventes 4 346 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

325 Rue de Nice67 M² · APPARTEMENT 143 000 €2 134 €/m²

1662 Avenue Colonel Picot52 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 115 €/m²

293 Avenue des Iles d Or45 M² · APPARTEMENT 107 200 €2 382 €/m²

3 Avenue Marechal Gallieni59 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 627 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beaulieu · 1 154 € à 4 516 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Sources4 516 €

Avenue la Bourdonnais▲ 16 %4 266 €

Avenue Alsace Lorraine4 100 €

Avenue des Oliviers▼ 6 %4 034 €

Avenue Saint Joseph3 970 €

Rue Commandant Guyon3 389 €

Impasse des Mimosas3 312 €

Rond-point Mirasouleou▲ 4 %2 986 €

Avenue des Iles d Or▲ 60 %2 976 €

Avenue de Donchery2 789 €

Rue des Ormeaux▼ 50 %2 692 €

Avenue Colonel Picot▲ 56 %2 591 €

Avenue Marechal Gallieni▼ 9 %2 296 €

Rue de Nice▲ 17 %2 134 €

Avenue Amiral Krantz1 918 €

Avenue Sgt Gabriel Jourdan▲ 29 %1 154 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 457 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 697 € À 5 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 325 Rue de Nice 19/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

19/12/2025 1662 Avenue Colonel Picot 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

19/12/2025 293 Avenue des Iles d Or 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 200 €2 382 €/m² 2 382 €

15/12/2025 3 Avenue Marechal Gallieni 15/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

08/12/2025 325 Rue de Nice 08/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 130 €2 681 €/m² 2 681 €

03/12/2025 331 Avenue des Iles d Or 03/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

01/12/2025 136 Avenue des Oliviers 01/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

28/11/2025 325 Rue de Nice 28/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 900 €2 544 €/m² 2 544 €

10/11/2025 325 Rue de Nice 10/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 900 €2 262 €/m² 2 262 €

04/11/2025 113 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 04/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 185 800 €4 321 €/m² 4 321 €

27/10/2025 186 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 27/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

08/10/2025 69 Avenue General Briere de l Isle 08/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 284 000 €5 569 €/m² 5 569 €

24/09/2025 236 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 24/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/09/2025 325 Rue de Nice 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

28/08/2025 258 Rue Commandant Guyon 28/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/08/2025 325 Rue de Nice 22/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

29/07/2025 1488 Avenue Colonel Picot 29/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €

09/07/2025 192 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €

07/07/2025 325 Rue de Nice 07/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 800 €2 365 €/m² 2 365 €

07/07/2025 1824 Avenue Colonel Picot 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/07/2025 230 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 02/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

20/06/2025 325 Rue de Nice 20/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

12/06/2025 192 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 12/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

10/06/2025 1824 Avenue Colonel Picot 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 150 €4 456 €/m² 4 456 €

04/06/2025 77 Avenue des Oliviers 04/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 400 000 €3 448 €/m² 3 448 €

28/05/2025 1824 Avenue Colonel Picot 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €

22/05/2025 362 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 22/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 850 €1 479 €/m² 1 479 €

21/05/2025 295 Rond-point Mirasouleou 21/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

29/04/2025 9001 Rond-point Mirasouleou 29/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 500 €3 443 €/m² 3 443 €

28/04/2025 325 Rue de Nice 28/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

28/04/2025 158 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 28/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

17/04/2025 325 Rue de Nice 17/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 750 €2 406 €/m² 2 406 €

10/04/2025 325 Rue de Nice 10/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

09/04/2025 25 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 09/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/03/2025 61 Avenue la Bourdonnais 26/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/03/2025 123 Avenue des Iles d Or 24/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

14/03/2025 1586 Avenue Colonel Picot 14/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 500 €1 094 €/m² 1 094 €

27/02/2025 1 Impasse des Mimosas 27/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 202 000 €3 885 €/m² 3 885 €

20/02/2025 9001 Rond-point Mirasouleou 20/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

14/02/2025 1610 Avenue Colonel Picot 14/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 198 530 €2 612 €/m² 2 612 €

12/02/2025 192 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 12/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 000 €1 596 €/m² 1 596 €

10/02/2025 230 Avenue la Bourdonnais 10/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 394 815 €4 935 €/m² 4 935 €

31/01/2025 230 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 31/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

29/01/2025 368 Avenue des Iles d Or 29/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/01/2025 295 Rond-point Mirasouleou 27/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/12/2024 158 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 23/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/12/2024 325 Rue de Nice 23/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

20/12/2024 53 Avenue General Briere de l Isle 20/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

29/11/2024 100 Rue Commandant Guyon 29/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 411 000 €4 567 €/m² 4 567 €

21/10/2024 313 Avenue des Iles d Or 21/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 000 €1 911 €/m² 1 911 €

14/10/2024 378 Avenue des Iles d Or 14/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 318 000 €3 573 €/m² 3 573 €

11/10/2024 186 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 11/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/10/2024 158 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 07/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/10/2024 342 Avenue des Iles d Or 04/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 367 800 €4 327 €/m² 4 327 €

24/09/2024 9001 Rond-point Mirasouleou 24/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 500 €2 125 €/m² 2 125 €

13/09/2024 362 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 13/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

09/09/2024 325 Rue de Nice 09/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 500 €1 795 €/m² 1 795 €

20/08/2024 230 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 20/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/08/2024 123 Avenue des Iles d Or 12/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/07/2024 99 Avenue des Iles d Or 30/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 382 700 €5 315 €/m² 5 315 €

26/07/2024 325 Rue de Nice 26/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

18/07/2024 325 Rue de Nice 18/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

12/07/2024 230 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 12/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

11/07/2024 325 Rue de Nice 11/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

08/07/2024 295 Rond-point Mirasouleou 08/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

05/07/2024 293 Avenue des Iles d Or 05/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 300 €1 943 €/m² 1 943 €

26/06/2024 42 Avenue Alsace Lorraine 26/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 459 500 €5 891 €/m² 5 891 €

24/06/2024 362 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 24/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

13/06/2024 362 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 13/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 53 000 €697 €/m² 697 €

31/05/2024 1 Avenue Marechal Gallieni 31/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

16/05/2024 282 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 16/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

18/04/2024 166 Avenue des Oliviers 18/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

16/04/2024 325 Rue de Nice 16/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

09/04/2024 325 Rue de Nice 09/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/04/2024 158 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 02/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/03/2024 325 Rue de Nice 26/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

08/03/2024 230 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 08/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 66 299 €1 036 €/m² 1 036 €

29/02/2024 295 Rond-point Mirasouleou 29/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 423 €1 981 €/m² 1 981 €

23/02/2024 22 Avenue des Sources 23/02/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 450 400 €4 549 €/m² 4 549 €

05/02/2024 325 Rue de Nice 05/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

15/01/2024 85 Rue des Ormeaux 15/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/01/2024 91 Avenue General Briere de l Isle 15/01/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 439 800 €3 576 €/m² 3 576 €

11/01/2024 85 Rue des Ormeaux 11/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

22/12/2023 229 Avenue des Iles d Or 22/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 307 000 €4 264 €/m² 4 264 €

18/10/2023 322 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 18/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/09/2023 1824 Avenue Colonel Picot 18/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 201 950 €4 697 €/m² 4 697 €

08/09/2023 236 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 08/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

06/09/2023 325 Rue de Nice 06/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

05/09/2023 1896 Avenue Colonel Picot 05/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 369 000 €4 011 €/m² 4 011 €

05/09/2023 362 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 05/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

01/09/2023 325 Rue de Nice 01/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

25/08/2023 362 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 25/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/08/2023 26 Rue de Nice 04/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 000 €3 105 €/m² 3 105 €

02/08/2023 325 Rue de Nice 02/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/07/2023 89 Avenue Saint Joseph 28/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 377 981 €5 727 €/m² 5 727 €

24/07/2023 325 Rue de Nice 24/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

19/06/2023 21 Avenue des Oliviers 19/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

16/06/2023 223 Avenue la Bourdonnais 16/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 299 500 €3 255 €/m² 3 255 €

13/06/2023 272 Avenue Sgt Gabriel Jourdan 13/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

31/05/2023 204 Rue de Nice 31/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 420 €2 508 €/m² 2 508 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

La Serinette-Le Cap Brun▲ 80 %4 080 €

Aguillon-Petit Bois▲ 73 %3 929 €

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Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins▲ 71 %3 865 €

Le Mourillon I▲ 69 %3 836 €

Le Mourillon II▲ 64 %3 725 €

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Siblas▲ 53 %3 461 €

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Les Fours à Chaux▲ 40 %3 174 €

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La Barre-Les Ameniers▲ 32 %3 000 €

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La Barre▲ 29 %2 922 €

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La Floranne▲ 23 %2 783 €

Brunet-Font Pré▲ 21 %2 733 €

Port Marchand-Port de Commerce▲ 20 %2 712 €

Sainte-Musse III▲ 18 %2 667 €

Sainte-Musse II▲ 17 %2 657 €

Brunet▲ 17 %2 651 €

Sainte-Musse I▲ 17 %2 640 €

L'Escaillon▲ 16 %2 635 €

Le Jonquet▲ 16 %2 623 €

Claret▲ 14 %2 576 €

Faron-Fort Rouge-Favières▲ 12 %2 547 €

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Beaulieu · ce quartier2 265 €

Saint-Jean du Var II▲ 0 %2 258 €

Sainte-Anne▼ 1 %2 238 €

Port Marchand▼ 6 %2 132 €

Dutasta-Mayol▼ 7 %2 106 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaulieu (Toulon) ?

Le prix médian est de 2 612 € par m² en 2025 dans le quartier Beaulieu à Toulon, d'après les ventes DVF (1 981 €/m² en appartement, 3 970 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 508 €/m².

Les prix montent-ils à Beaulieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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