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Prix de l'immobilier Barbes, Toulon

Prix médian de 2 043 €/m² sur 533 ventes · Quartier de Toulon19 % MOINS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 450 €▲ 13 %

sur 49 ventes cette année · +285 €/m² vs 2024

1 117 €DISPERSION 20253 488 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

appartement 56 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 7 % brut

Évolution du prix médian

— BARBES- - TOULON€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 225 ventes 2 292 €

Maison · 14 ventes 3 054 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

67 Avenue General Gouraud137 M² · APPARTEMENT 265 000 €1 934 €/m²

28 Rue Janvier72 M² · APPARTEMENT 296 000 €4 111 €/m²

88 Rue Chevalier P Cassine66 M² · APPARTEMENT 108 000 €1 636 €/m²

325 Route de Plaisance50 M² · APPARTEMENT 159 000 €3 180 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Barbes · 1 457 € à 2 796 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Pre Fauchier▼ 4 %2 796 €

Rue d Aumale2 355 €

Route de Plaisance▲ 12 %2 333 €

Rue Janvier▲ 30 %2 253 €

Avenue des Moulins▲ 27 %2 241 €

Boulevard Fisquet▲ 29 %2 165 €

Rue Amiral Charner2 032 €

Place Jean Portalis2 014 €

Avenue General Gouraud▲ 22 %1 970 €

Rue Chevalier P Cassine1 722 €

Boulevard Louis Picon▼ 17 %1 714 €

Cité Las Plaisance▲ 21 %1 457 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 533 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 493 € À 4 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 67 Avenue General Gouraud 30/12/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 265 000 €1 934 €/m² 1 934 €

22/12/2025 28 Rue Janvier 22/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 296 000 €4 111 €/m² 4 111 €

19/12/2025 88 Rue Chevalier P Cassine 19/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

19/12/2025 325 Route de Plaisance 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

19/12/2025 561 Avenue General Gouraud 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 500 €2 438 €/m² 2 438 €

02/12/2025 495 Route de Plaisance 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

27/11/2025 15 Rue Amiral Charner 27/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 340 000 €2 810 €/m² 2 810 €

27/11/2025 295 Boulevard Fisquet 27/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 126 650 €1 141 €/m² 1 141 €

13/11/2025 220 Route de Plaisance 13/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

12/11/2025 34 Rue Janvier 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 025 €2 778 €/m² 2 778 €

10/11/2025 175 B Av General Gouraud 10/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2025 88 Rue Chevalier P Cassine 07/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 900 €2 342 €/m² 2 342 €

23/10/2025 540 Boulevard Louis Picon 23/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

23/10/2025 540 Boulevard Louis Picon 23/10/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

16/10/2025 474 Boulevard Louis Picon 16/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 000 €4 409 €/m² 4 409 €

10/10/2025 632 Chemin du Beal 10/10/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 105 000 €840 €/m² 840 €

30/09/2025 153 Avenue des Moulins 30/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/09/2025 22 Place Jean Portalis 29/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 655 €1 963 €/m² 1 963 €

26/09/2025 179 Avenue des Moulins 26/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/09/2025 179 Avenue des Moulins 24/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/09/2025 9020 Rue Saint Etienne 16/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 500 €2 371 €/m² 2 371 €

15/09/2025 495 Route de Plaisance 15/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

09/09/2025 227 Avenue General Gouraud 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 400 €3 613 €/m² 3 613 €

04/09/2025 54 Route de Plaisance 04/09/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 525 000 €2 408 €/m² 2 408 €

02/09/2025 144 Route de Plaisance 02/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 330 €2 852 €/m² 2 852 €

22/08/2025 6 Rue d Aumale 22/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 800 €2 450 €/m² 2 450 €

20/08/2025 505 Avenue General Gouraud 20/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €

12/08/2025 179 Avenue des Moulins 12/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 300 €1 819 €/m² 1 819 €

04/08/2025 295 Boulevard Fisquet 04/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 900 €2 700 €/m² 2 700 €

25/07/2025 88 Rue Chevalier P Cassine 25/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 500 €1 917 €/m² 1 917 €

09/07/2025 179 Avenue des Moulins 09/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

24/06/2025 495 Route de Plaisance 24/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/06/2025 151 Chemin du Beal 19/06/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 770 000 €3 195 €/m² 3 195 €

13/06/2025 144 Route de Plaisance 13/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

06/06/2025 540 Boulevard Louis Picon 06/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

23/05/2025 495 Route de Plaisance 23/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

15/05/2025 151 Avenue General Gouraud 15/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

22/04/2025 14 Rue Janvier 22/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €

22/04/2025 12 Avenue Pre Fauchier 22/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

08/04/2025 179 Avenue des Moulins 08/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

07/04/2025 495 Route de Plaisance 07/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

03/04/2025 88 Rue Chevalier P Cassine 03/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

31/03/2025 13 Boulevard Fisquet 31/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

27/03/2025 8 Avenue Pre Fauchier 27/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 200 €2 410 €/m² 2 410 €

28/02/2025 236 Avenue Pre Fauchier 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 27 750 €730 €/m² 730 €

25/02/2025 6 Rue d Aumale 25/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 200 €3 207 €/m² 3 207 €

04/02/2025 88 Rue Chevalier P Cassine 04/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

24/01/2025 284 Avenue Pre Fauchier 24/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

10/01/2025 230 Boulevard Flamenq 10/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

27/12/2024 179 Avenue des Moulins 27/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

19/12/2024 13 Rue Janvier 19/12/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 290 000 €2 266 €/m² 2 266 €

04/12/2024 153 Avenue des Moulins 04/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

29/11/2024 325 Route de Plaisance 29/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

26/11/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 26/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

20/11/2024 293 Avenue Pre Fauchier 20/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 286 590 €3 257 €/m² 3 257 €

18/11/2024 3 Rue Jean Eugene Rouden 18/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 400 €1 979 €/m² 1 979 €

28/10/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 28/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/10/2024 325 Route de Plaisance 25/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 188 000 €2 648 €/m² 2 648 €

17/10/2024 34 Rue Janvier 17/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

08/10/2024 561 Avenue General Gouraud 08/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

19/09/2024 220 Route de Plaisance 19/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 250 €2 639 €/m² 2 639 €

17/09/2024 220 Route de Plaisance 17/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

25/07/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 25/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

25/07/2024 505 Avenue General Gouraud 25/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

24/07/2024 8 Rue Janvier 24/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

23/07/2024 646 Boulevard Louis Picon 23/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

24/06/2024 140 Boulevard Fisquet 24/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 359 379 €4 549 €/m² 4 549 €

20/06/2024 495 Route de Plaisance 20/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 04/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 000 €1 385 €/m² 1 385 €

29/05/2024 12 Avenue Pre Fauchier 29/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/05/2024 561 Avenue General Gouraud 27/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

17/05/2024 820 Boulevard Louis Picon 17/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/05/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 02/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

23/04/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 23/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

15/04/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 15/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

21/03/2024 22 Place Jean Portalis 21/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 500 €1 611 €/m² 1 611 €

14/03/2024 223 Boulevard Fisquet 14/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

13/02/2024 495 Route de Plaisance 13/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

13/02/2024 34 Rue Janvier 13/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 900 €2 165 €/m² 2 165 €

23/01/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 23/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

19/01/2024 25 Avenue des Moulins 19/01/2024 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 245 000 €860 €/m² 860 €

15/01/2024 240 Route de Plaisance 15/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

04/12/2023 798 Boulevard Louis Picon 04/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

15/11/2023 293 Avenue Pre Fauchier 15/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 550 €2 546 €/m² 2 546 €

08/11/2023 47 Route de Plaisance 08/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

07/11/2023 179 Avenue des Moulins 07/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

03/11/2023 295 Boulevard Fisquet 03/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 500 €3 176 €/m² 3 176 €

20/10/2023 798 Boulevard Louis Picon 20/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

17/10/2023 88 Rue Chevalier P Cassine 17/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

13/10/2023 88 Rue Chevalier P Cassine 13/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

10/10/2023 34 Rue Janvier 10/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

06/10/2023 163 Avenue General Gouraud 06/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

02/10/2023 179 Avenue des Moulins 02/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 204 500 €2 656 €/m² 2 656 €

28/09/2023 298 Avenue Pre Fauchier 28/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

19/09/2023 20 Avenue General Gouraud 19/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 37 500 €493 €/m² 493 €

14/09/2023 8 Route de Plaisance 14/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 500 €1 471 €/m² 1 471 €

07/09/2023 88 Rue Chevalier P Cassine 07/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

01/09/2023 22 Route de Plaisance 01/09/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 182 000 €1 640 €/m² 1 640 €

29/08/2023 88 Rue Chevalier P Cassine 29/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

23/08/2023 88 Rue Chevalier P Cassine 23/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Serinette-Le Cap Brun▲ 100 %4 080 €

Aguillon-Petit Bois▲ 92 %3 929 €

L'Oratoire▲ 89 %3 867 €

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins▲ 89 %3 865 €

Le Mourillon I▲ 88 %3 836 €

Le Mourillon II▲ 82 %3 725 €

Lamalgue▲ 81 %3 699 €

Le Mourillon III▲ 79 %3 648 €

Dardennes-Ubac▲ 77 %3 617 €

Darboussède-La Bosquette▲ 73 %3 531 €

Siblas▲ 69 %3 461 €

Monserrat-Bonnes Herbes▲ 68 %3 431 €

Faron-Fort Blanc▲ 64 %3 346 €

Le Mourillon IV▲ 62 %3 305 €

Élisa-La Pivotte▲ 57 %3 214 €

Les Routes II▲ 56 %3 196 €

Les Fours à Chaux▲ 55 %3 174 €

Pont de Suve▲ 53 %3 116 €

La Barre-Les Ameniers▲ 47 %3 000 €

Valbertrand▲ 47 %3 000 €

La Barre▲ 43 %2 922 €

Vert Coteau▲ 43 %2 920 €

Les Routes I▲ 40 %2 853 €

Siblas-La Loubière▲ 40 %2 851 €

La Floranne▲ 36 %2 783 €

Brunet-Font Pré▲ 34 %2 733 €

Port Marchand-Port de Commerce▲ 33 %2 712 €

Sainte-Musse III▲ 31 %2 667 €

Sainte-Musse II▲ 30 %2 657 €

Brunet▲ 30 %2 651 €

Sainte-Musse I▲ 29 %2 640 €

L'Escaillon▲ 29 %2 635 €

Le Jonquet▲ 28 %2 623 €

Claret▲ 26 %2 576 €

Faron-Fort Rouge-Favières▲ 25 %2 547 €

Sainte-Catherine▲ 23 %2 503 €

La Palasse-Collet de Gipon▲ 22 %2 500 €

Les Arènes▲ 20 %2 459 €

Les Lices▲ 20 %2 442 €

Valbourdin▲ 18 %2 410 €

Aguillon▲ 18 %2 407 €

Haute Ville-La Gare▲ 15 %2 349 €

Haute Ville-Place Liberté▲ 12 %2 297 €

Saint-Jean du Var III▲ 11 %2 273 €

Beaulieu▲ 11 %2 265 €

Saint-Jean du Var II▲ 11 %2 258 €

Sainte-Anne▲ 10 %2 238 €

Port Marchand▲ 4 %2 132 €

Dutasta-Mayol▲ 3 %2 106 €

Cathédrale▲ 3 %2 105 €

La Rode▲ 3 %2 103 €

Pont de Bois▲ 2 %2 094 €

Pont du Las II▲ 2 %2 082 €

Place d'Armes-Arsenal▲ 1 %2 068 €

Saint-Jean du Var I▲ 1 %2 063 €

Barbes · ce quartier2 043 €

Rodeillac▲ 0 %2 039 €

Champ de Mars I▼ 1 %2 018 €

Le Port▼ 2 %2 000 €

Besagne▼ 3 %1 975 €

Le Temple▼ 4 %1 969 €

Pont Neuf▼ 4 %1 966 €

Champ de Mars II▼ 5 %1 951 €

Saint-Roch II▼ 5 %1 934 €

Saint-Louis▼ 6 %1 915 €

Pont du Las I▼ 10 %1 843 €

Saint-Roch I▼ 10 %1 840 €

Bon Rencontre-Arsenal▼ 13 %1 780 €

Lagoubran▼ 14 %1 756 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 300 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbes (Toulon) ?

Le prix médian est de 2 450 € par m² en 2025 dans le quartier Barbes à Toulon, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement, 2 936 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 324 €/m².

Les prix montent-ils à Barbes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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