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Prix de l'immobilier Barbes, Toulon

Prix médian de 2 050 €/m² sur 555 ventes · Quartier de Toulon19 % MOINS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 248 €▼ 8 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −202 €/m² vs 2025

1 329 €DISPERSION 20264 256 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 66 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Toulon : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— BARBES- - TOULON€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 243 ventes 2 286 €

Maison · 16 ventes 3 124 €

Dernières ventes

JUIN 2026

327 Route de Plaisance129 M² · APPARTEMENT 255 000 €1 977 €/m²

32 Rue Janvier50 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 900 €/m²

561 Avenue General Gouraud34 M² · APPARTEMENT 79 100 €2 326 €/m²

270 Route de Plaisance50 M² · MAISON 249 000 €4 980 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Barbes · 1 457 € à 2 814 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Pre Fauchier▼ 3 %2 814 €

Rue d Aumale2 355 €

Route de Plaisance▲ 12 %2 341 €

Avenue des Moulins▲ 26 %2 274 €

Rue Janvier▲ 28 %2 236 €

Boulevard Fisquet▲ 30 %2 188 €

Rue Amiral Charner2 032 €

Place Jean Portalis2 014 €

Avenue General Gouraud▲ 11 %1 966 €

Rue Chevalier P Cassine1 719 €

Boulevard Louis Picon▼ 17 %1 714 €

Cité Las Plaisance▲ 21 %1 457 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 555 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 709 € À 6 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 327 Route de Plaisance 30/06/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 255 000 €1 977 €/m² 1 977 €

30/06/2026 32 Rue Janvier 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/06/2026 561 Avenue General Gouraud 25/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 100 €2 326 €/m² 2 326 €

16/06/2026 270 Route de Plaisance 16/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 249 000 €4 980 €/m² 4 980 €

11/06/2026 29 Rue Maxime 11/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 437 000 €4 370 €/m² 4 370 €

02/06/2026 293 Avenue Pre Fauchier 02/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

22/05/2026 298 Avenue Pre Fauchier 22/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

12/05/2026 262 Avenue Pre Fauchier 12/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 394 600 €6 071 €/m² 6 071 €

11/05/2026 561 Avenue General Gouraud 11/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/05/2026 88 Rue Chevalier P Cassine 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 000 €1 516 €/m² 1 516 €

07/05/2026 220 Route de Plaisance 07/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

09/04/2026 561 Avenue General Gouraud 09/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

02/04/2026 179 Avenue des Moulins 02/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

11/03/2026 20 Avenue General Gouraud 11/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 075 €1 315 €/m² 1 315 €

11/03/2026 179 Avenue des Moulins 11/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/03/2026 88 Rue Chevalier P Cassine 06/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

23/02/2026 495 Route de Plaisance 23/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 000 €2 211 €/m² 2 211 €

18/02/2026 495 Route de Plaisance 18/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 500 €2 458 €/m² 2 458 €

29/01/2026 27 Boulevard Fisquet 29/01/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

13/01/2026 179 Avenue des Moulins 13/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 190 €2 902 €/m² 2 902 €

13/01/2026 179 Avenue des Moulins 13/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

13/01/2026 88 Rue Chevalier P Cassine 13/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

30/12/2025 67 Avenue General Gouraud 30/12/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 265 000 €1 934 €/m² 1 934 €

22/12/2025 28 Rue Janvier 22/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 296 000 €4 111 €/m² 4 111 €

19/12/2025 325 Route de Plaisance 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

19/12/2025 88 Rue Chevalier P Cassine 19/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

19/12/2025 561 Avenue General Gouraud 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 500 €2 438 €/m² 2 438 €

02/12/2025 495 Route de Plaisance 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

27/11/2025 295 Boulevard Fisquet 27/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 126 650 €1 141 €/m² 1 141 €

27/11/2025 15 Rue Amiral Charner 27/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 340 000 €2 810 €/m² 2 810 €

13/11/2025 220 Route de Plaisance 13/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

12/11/2025 34 Rue Janvier 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 025 €2 778 €/m² 2 778 €

10/11/2025 175 B Av General Gouraud 10/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2025 88 Rue Chevalier P Cassine 07/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 900 €2 342 €/m² 2 342 €

23/10/2025 540 Boulevard Louis Picon 23/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

23/10/2025 540 Boulevard Louis Picon 23/10/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

16/10/2025 474 Boulevard Louis Picon 16/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 000 €4 409 €/m² 4 409 €

10/10/2025 632 Chemin du Beal 10/10/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 105 000 €840 €/m² 840 €

30/09/2025 153 Avenue des Moulins 30/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/09/2025 22 Place Jean Portalis 29/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 655 €1 963 €/m² 1 963 €

26/09/2025 179 Avenue des Moulins 26/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/09/2025 179 Avenue des Moulins 24/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/09/2025 9020 Rue Saint Etienne 16/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 500 €2 371 €/m² 2 371 €

15/09/2025 495 Route de Plaisance 15/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

09/09/2025 227 Avenue General Gouraud 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 400 €3 613 €/m² 3 613 €

04/09/2025 54 Route de Plaisance 04/09/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 525 000 €2 408 €/m² 2 408 €

02/09/2025 144 Route de Plaisance 02/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 330 €2 852 €/m² 2 852 €

22/08/2025 6 Rue d Aumale 22/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 800 €2 450 €/m² 2 450 €

20/08/2025 505 Avenue General Gouraud 20/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €

12/08/2025 179 Avenue des Moulins 12/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 300 €1 819 €/m² 1 819 €

04/08/2025 295 Boulevard Fisquet 04/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 900 €2 700 €/m² 2 700 €

25/07/2025 88 Rue Chevalier P Cassine 25/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 500 €1 917 €/m² 1 917 €

09/07/2025 179 Avenue des Moulins 09/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

24/06/2025 495 Route de Plaisance 24/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/06/2025 151 Chemin du Beal 19/06/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 770 000 €3 195 €/m² 3 195 €

13/06/2025 144 Route de Plaisance 13/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

06/06/2025 540 Boulevard Louis Picon 06/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

23/05/2025 495 Route de Plaisance 23/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

15/05/2025 151 Avenue General Gouraud 15/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

22/04/2025 12 Avenue Pre Fauchier 22/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

22/04/2025 14 Rue Janvier 22/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €

08/04/2025 179 Avenue des Moulins 08/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

07/04/2025 495 Route de Plaisance 07/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

03/04/2025 88 Rue Chevalier P Cassine 03/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

31/03/2025 13 Boulevard Fisquet 31/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

27/03/2025 8 Avenue Pre Fauchier 27/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 200 €2 410 €/m² 2 410 €

28/02/2025 236 Avenue Pre Fauchier 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 27 750 €730 €/m² 730 €

25/02/2025 6 Rue d Aumale 25/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 200 €3 207 €/m² 3 207 €

04/02/2025 88 Rue Chevalier P Cassine 04/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

24/01/2025 284 Avenue Pre Fauchier 24/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

10/01/2025 230 Boulevard Flamenq 10/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

27/12/2024 179 Avenue des Moulins 27/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

19/12/2024 13 Rue Janvier 19/12/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 290 000 €2 266 €/m² 2 266 €

04/12/2024 153 Avenue des Moulins 04/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

29/11/2024 325 Route de Plaisance 29/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

26/11/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 26/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

20/11/2024 293 Avenue Pre Fauchier 20/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 286 590 €3 257 €/m² 3 257 €

18/11/2024 3 Rue Jean Eugene Rouden 18/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 400 €1 979 €/m² 1 979 €

28/10/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 28/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/10/2024 325 Route de Plaisance 25/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 188 000 €2 648 €/m² 2 648 €

17/10/2024 34 Rue Janvier 17/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

08/10/2024 561 Avenue General Gouraud 08/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

19/09/2024 220 Route de Plaisance 19/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 250 €2 639 €/m² 2 639 €

17/09/2024 220 Route de Plaisance 17/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

25/07/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 25/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

25/07/2024 505 Avenue General Gouraud 25/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

24/07/2024 8 Rue Janvier 24/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

23/07/2024 646 Boulevard Louis Picon 23/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

24/06/2024 140 Boulevard Fisquet 24/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 359 379 €4 549 €/m² 4 549 €

20/06/2024 495 Route de Plaisance 20/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 04/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 000 €1 385 €/m² 1 385 €

29/05/2024 12 Avenue Pre Fauchier 29/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/05/2024 561 Avenue General Gouraud 27/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

17/05/2024 820 Boulevard Louis Picon 17/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/05/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 02/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

23/04/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 23/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

15/04/2024 88 Rue Chevalier P Cassine 15/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

21/03/2024 22 Place Jean Portalis 21/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 500 €1 611 €/m² 1 611 €

14/03/2024 223 Boulevard Fisquet 14/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

13/02/2024 34 Rue Janvier 13/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 900 €2 165 €/m² 2 165 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Serinette-Le Cap Brun▲ 100 %4 103 €

Aguillon-Petit Bois▲ 94 %3 986 €

L'Oratoire▲ 91 %3 911 €

Le Mourillon I▲ 88 %3 860 €

Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins▲ 88 %3 858 €

Le Mourillon II▲ 84 %3 780 €

Lamalgue▲ 84 %3 769 €

Le Mourillon III▲ 79 %3 667 €

Dardennes-Ubac▲ 77 %3 636 €

Darboussède-La Bosquette▲ 72 %3 534 €

Siblas▲ 70 %3 491 €

Monserrat-Bonnes Herbes▲ 68 %3 452 €

Faron-Fort Blanc▲ 66 %3 393 €

Le Mourillon IV▲ 63 %3 333 €

Élisa-La Pivotte▲ 59 %3 264 €

Les Routes II▲ 57 %3 217 €

Les Fours à Chaux▲ 55 %3 169 €

Pont de Suve▲ 53 %3 133 €

Valbertrand▲ 47 %3 023 €

La Barre-Les Ameniers▲ 46 %3 000 €

Vert Coteau▲ 45 %2 969 €

La Barre▲ 43 %2 922 €

Siblas-La Loubière▲ 40 %2 876 €

Les Routes I▲ 39 %2 859 €

La Floranne▲ 36 %2 789 €

Brunet-Font Pré▲ 33 %2 735 €

Port Marchand-Port de Commerce▲ 33 %2 726 €

Sainte-Musse II▲ 31 %2 687 €

L'Escaillon▲ 30 %2 661 €

Sainte-Musse III▲ 29 %2 652 €

Brunet▲ 29 %2 649 €

Le Jonquet▲ 28 %2 632 €

Sainte-Musse I▲ 28 %2 615 €

Claret▲ 26 %2 583 €

Faron-Fort Rouge-Favières▲ 24 %2 549 €

Sainte-Catherine▲ 22 %2 503 €

Valbourdin▲ 22 %2 500 €

La Palasse-Collet de Gipon▲ 22 %2 500 €

Les Arènes▲ 20 %2 468 €

Les Lices▲ 20 %2 451 €

Aguillon▲ 19 %2 447 €

Haute Ville-La Gare▲ 16 %2 387 €

Haute Ville-Place Liberté▲ 14 %2 335 €

Saint-Jean du Var III▲ 14 %2 333 €

Beaulieu▲ 12 %2 304 €

Sainte-Anne▲ 10 %2 263 €

Saint-Jean du Var II▲ 10 %2 260 €

Port Marchand▲ 6 %2 168 €

Cathédrale▲ 6 %2 165 €

Dutasta-Mayol▲ 3 %2 118 €

La Rode▲ 3 %2 115 €

Place d'Armes-Arsenal▲ 3 %2 105 €

Pont de Bois▲ 2 %2 094 €

Pont du Las II▲ 2 %2 086 €

Saint-Jean du Var I▲ 1 %2 078 €

Rodeillac▲ 0 %2 055 €

Barbes · ce quartier2 050 €

Champ de Mars I▼ 2 %2 019 €

Le Port▼ 2 %2 005 €

Besagne▼ 2 %2 000 €

Pont Neuf▼ 3 %1 988 €

Le Temple▼ 3 %1 984 €

Saint-Louis▼ 4 %1 968 €

Champ de Mars II▼ 4 %1 962 €

Saint-Roch II▼ 5 %1 953 €

Saint-Roch I▼ 8 %1 884 €

Pont du Las I▼ 10 %1 855 €

Bon Rencontre-Arsenal▼ 13 %1 780 €

Lagoubran▼ 15 %1 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 750 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbes (Toulon) ?

Le prix médian est de 2 248 € par m² en 2026 dans le quartier Barbes à Toulon, d'après les ventes DVF (2 022 €/m² en appartement, 2 988 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 324 €/m².

Les prix montent-ils à Barbes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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