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France › Toulon › Les Fours à Chaux › Chemin de Rigoumel › n° 3

3 Chemin de Rigoumel, Toulon

Vendu 155 000 € (2 348 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8300017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Chemin de Rigoumel, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 424 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Chemin de Rigoumel2 818 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Les Fours à Chaux2 597 €/m² 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Toulon2 815 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 475 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0668
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 348 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Chemin de Rigoumel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 908 € À 3 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €
22/09/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 000 €3 219 €/m² 3 219 €
11/12/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €
24/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €
09/08/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €
08/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €
22/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €
07/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 000 €3 250 €/m² 3 250 €
25/01/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 150 €3 002 €/m² 3 002 €
18/11/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
04/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €
27/05/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €
03/05/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 550 €2 155 €/m² 2 155 €
13/04/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 141 € 4 015 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 348 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 IMP RIGOUMEL 66 m² 264 990 € 4 015 €
32 IMP RIGOUMEL 31 m² 85 002 € 2 742 €
34 CHE DE LA BAUME 80 m² 232 000 € 2 900 €
34 CHE DE LA BAUME 72 m² 213 768 € 2 969 €
34 CHE DE LA BAUME 80 m² 178 000 € 2 225 €
34 CHE DE LA BAUME 80 m² 228 320 € 2 854 €
87 CHE DE RIGOUMEL 47 m² 167 837 € 3 571 €
87 CHE DE RIGOUMEL 64 m² 137 024 € 2 141 €
87 CHE DE RIGOUMEL 47 m² 151 481 € 3 223 €
87 CHE DE RIGOUMEL 47 m² 134 984 € 2 872 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 141 € à 4 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Rigoumel
Fourchette courante2 644 – 3 187 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Rigoumel ↗
Les Fours à Chaux
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune27ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-8 %
Voir Les Fours à Chaux ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-23 %
Rendement brut5.8 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEChemin de Rigoumel196 ventes depuis 2014 · 2 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fours à Chaux392 ventes · 2 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin de Rigoumel à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin de Rigoumel a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 66 m² à 155 000 €, soit 2 348 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Rigoumel ?

Non : 2 348 €/m² contre 2 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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