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Prix de l'immobilier Ouest, Soustons

Prix médian de 3 230 €/m² sur 1 629 ventes · Quartier de Soustons2 % PLUS CHER QUE SOUSTONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Soustons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 351 €▲ 5 %

sur 36 ventes au 1er semestre · +209 €/m² vs 2025

3 008 €DISPERSION 20266 513 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

maison 57 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 729 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Soustons : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - SOUSTONS€/M²

4,4k3,7k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 412 ventes 3 967 €

Appartement · 317 ventes 4 084 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Passage des Arenes98 M² · MAISON 297 451 €3 035 €/m²

1 Residence Albret Iii24 M² · APPARTEMENT 100 000 €4 167 €/m²

14 B Av de Fray115 M² · MAISON 880 000 €7 652 €/m²

1 Residence Albret Iii28 M² · APPARTEMENT 174 640 €6 237 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 908 € à 5 485 €/m²

67 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence des Maisons d Albret 3▲ 14 %5 485 €

Résidence Pinada Del Mar I▲ 46 %4 712 €

Rue des Calicobats4 665 €

Rue des Grands Pins▲ 75 %4 252 €

Marines de Port d Albret▲ 39 %4 241 €

Pierre et Bois Village4 207 €

Rue des Sandres▲ 27 %4 142 €

Residence Albret Iii▲ 58 %4 036 €

Résidence Domaine Golf de Pinsolle▲ 15 %3 955 €

Rue Madagascar3 952 €

Square du Clos de Quina3 806 €

Rue des Capucines▲ 16 %3 804 €

Avenue des Conquillots▲ 62 %3 749 €

Avenue des Cutyots3 713 €

Rue des Aigrettes3 675 €

Rue du 8 Mai3 657 €

Clos de Passecan3 627 €

Allée des Libellules3 581 €

Rue des Genets3 571 €

Rue de Pechique3 498 €

Avenue de Bibic Nord3 490 €

Avenue de Fray▲ 63 %3 467 €

Rue de Moscou3 423 €

Rue du College▲ 59 %3 376 €

Rue de Philip▲ 69 %3 371 €

Route de l'Etang d'Hardy▲ 71 %3 352 €

Avenue de Huningue▲ 49 %3 252 €

Square les Jardins Daste3 250 €

B Rue Nicot l'Etang3 246 €

Allée de Passecan3 217 €

Zac de Port d'Albret Ii3 216 €

Impasse du Bosquet3 214 €

Boulevard Darrigade▲ 25 %3 174 €

Route de Tosse3 150 €

Avenue de Port d'Albret▲ 50 %3 093 €

Place des Arenes▲ 32 %3 042 €

Rue Bernard Pontneau▲ 46 %3 000 €

B Rue Bernard Pontneau▲ 48 %2 952 €

Allée des Jumelles2 946 €

Rue du Paseo2 940 €

Allée de la Cantere2 867 €

Rue Nicot l'Etang▲ 55 %2 829 €

Rue des Montagnottes2 796 €

Avenue Laplace▲ 7 %2 772 €

Allée de la Croix du Noble2 750 €

Chemin du Noble2 744 €

Place de Sterling2 700 €

Allée des Tourterelles2 699 €

Avenue de Labouyrie2 667 €

Allée des Palombieres2 661 €

Avenue du Marechal Leclerc2 628 €

Rue des Bergeronettes▲ 50 %2 627 €

Square le Brene2 615 €

Rue Daste▲ 43 %2 614 €

Place du Commerce2 602 €

Rue de Majunga2 568 €

Allée des Ramiers2 530 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 61 %2 370 €

Rue de Maoucout▲ 57 %2 370 €

Avenue de Galleben▲ 25 %2 352 €

Rue du Marensin2 351 €

Avenue de la Petre▲ 98 %2 330 €

Square Francois Donan2 239 €

Quina2 076 €

Allée des Pantes2 065 €

Caunegre2 041 €

Allée des Magnolias1 908 €

42 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 629 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 533 € À 8 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 3 Passage des Arenes 25/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 297 451 €3 035 €/m² 3 035 €

23/06/2026 1 Residence Albret Iii 23/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/06/2026 14 B Av de Fray 15/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 880 000 €7 652 €/m² 7 652 €

10/06/2026 1 Residence Albret Iii 10/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 640 €6 237 €/m² 6 237 €

10/06/2026 1 Avenue de la Petre 10/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 219 000 €4 563 €/m² 4 563 €

04/06/2026 4 Rue des Bergeronettes 04/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/05/2026 10 Clos de Passecan 28/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/05/2026 18 Avenue de Fray 27/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 164 430 €5 304 €/m² 5 304 €

28/04/2026 2 Rue de Maoucout 28/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

24/04/2026 18 Avenue de Fray 24/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 900 €4 653 €/m² 4 653 €

24/04/2026 5 Impasse du Bosquet 24/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 232 650 €2 770 €/m² 2 770 €

21/04/2026 37 Avenue Laplace 21/04/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 208 485 €1 752 €/m² 1 752 €

10/04/2026 5375 Route de l'Etang d'Hardy 10/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

03/04/2026 8 Rue de Moscou 03/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 405 730 €7 377 €/m² 7 377 €

03/04/2026 14 Rue des Bruyeres 03/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 480 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/03/2026 8 Impasse Miressou 20/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 350 €2 981 €/m² 2 981 €

10/03/2026 1 Residence Albret Iii 10/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 990 €4 416 €/m² 4 416 €

05/03/2026 3 Rue du Lavoir 05/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/03/2026 5002 B Rue Nicot l'Etang 04/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

27/02/2026 Boulevard Darrigade 27/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 264 450 €3 833 €/m² 3 833 €

19/02/2026 1 Residence Albret Iii 19/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 500 €5 420 €/m² 5 420 €

19/02/2026 Quartier Houdin 19/02/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

17/02/2026 1 Avenue de la Petre 17/02/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 163 500 €4 419 €/m² 4 419 €

10/02/2026 10 Rue du 8 Mai 10/02/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 187 000 €1 533 €/m² 1 533 €

10/02/2026 2 Rue des Bergeronettes 10/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

09/02/2026 13 Rue des Sandres 09/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 298 000 €5 051 €/m² 5 051 €

05/02/2026 2 Rue de Maoucout 05/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

02/02/2026 1 Avenue de la Petre 02/02/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/01/2026 1 Avenue de la Petre 29/01/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 178 000 €4 811 €/m² 4 811 €

29/01/2026 Avenue des Conquillots 29/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 322 000 €5 458 €/m² 5 458 €

27/01/2026 30 Rue du College 27/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 500 €3 154 €/m² 3 154 €

23/01/2026 Avenue des Conquillots 23/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 192 880 €5 511 €/m² 5 511 €

20/01/2026 906 Avenue de Labouyrie 20/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/01/2026 5 Allée des Jumelles 19/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 333 835 €4 071 €/m² 4 071 €

12/01/2026 1 Residence Albret Iii 12/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 156 150 €6 789 €/m² 6 789 €

12/01/2026 6 Boulevard Darrigade 12/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 243 874 €4 205 €/m² 4 205 €

31/12/2025 Avenue des Conquillots 31/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 335 000 €5 678 €/m² 5 678 €

30/12/2025 4 Square des Gemmeurs 30/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 832 000 €6 933 €/m² 6 933 €

30/12/2025 34 Rue des Grands Pins 30/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 398 000 €7 370 €/m² 7 370 €

29/12/2025 10 Impasse Miressou 29/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 350 €2 981 €/m² 2 981 €

29/12/2025 6 B Rue Bernard Pontneau 29/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

23/12/2025 1 Avenue de la Petre 23/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 234 060 €4 876 €/m² 4 876 €

15/12/2025 2 Rue de Maoucout 15/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 670 €3 372 €/m² 3 372 €

11/12/2025 Place des Arenes 11/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 000 €3 230 €/m² 3 230 €

10/12/2025 5002 Allée des Hortensias 10/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/12/2025 1 Residence Albret Iii 09/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 850 €5 244 €/m² 5 244 €

09/12/2025 18 Avenue de Fray 09/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

05/12/2025 1 Residence Albret Iii 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 154 000 €5 310 €/m² 5 310 €

03/12/2025 4 Boulevard Darrigade 03/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 364 000 €4 550 €/m² 4 550 €

02/12/2025 Rue des Bergeronettes 02/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

02/12/2025 24 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 02/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

01/12/2025 11 Impasse de l Albizia 01/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 325 730 €5 340 €/m² 5 340 €

27/11/2025 1 Residence Albret Iii 27/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 200 €5 633 €/m² 5 633 €

24/11/2025 29 Allée Vincent de Paul 24/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 358 900 €2 761 €/m² 2 761 €

21/11/2025 16 Avenue Laplace 21/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

19/11/2025 12 Impasse Miressou 19/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 350 €2 981 €/m² 2 981 €

14/11/2025 13 Rue des Sandres 14/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 802 €3 851 €/m² 3 851 €

13/11/2025 6 Impasse du Bosquet 13/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 224 000 €5 600 €/m² 5 600 €

10/11/2025 7 Rue Nicot l'Etang 10/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 291 020 €3 829 €/m² 3 829 €

08/11/2025 18 Avenue de Fray 08/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

07/11/2025 2 Chemin du Noble 07/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 313 000 €4 471 €/m² 4 471 €

24/10/2025 6 Impasse de la Forge 24/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 464 300 €3 340 €/m² 3 340 €

23/10/2025 6 Boulevard Darrigade 23/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 010 €4 814 €/m² 4 814 €

20/10/2025 20 A Av du Marechal Leclerc 20/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 630 000 €3 962 €/m² 3 962 €

20/10/2025 12 Allée de Passecan 20/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 330 500 €3 982 €/m² 3 982 €

15/10/2025 Avenue des Conquillots 15/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

09/10/2025 2 Rue de Maoucout 09/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 850 €4 084 €/m² 4 084 €

08/10/2025 30 Rue des Grands Pins 08/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 581 200 €8 186 €/m² 8 186 €

07/10/2025 4 Square de Fray 07/10/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 110 000 €5 522 €/m² 5 522 €

22/09/2025 13 Résidence Pinada Del Mar I 22/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 287 780 €6 540 €/m² 6 540 €

18/09/2025 68 Résidence Pinada Del Mar I 18/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 600 €6 120 €/m² 6 120 €

18/09/2025 12 Allée Vincent de Paul 18/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 362 810 €4 031 €/m² 4 031 €

17/09/2025 839 Caunegre 17/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 261 400 €3 581 €/m² 3 581 €

16/09/2025 1 Avenue de la Petre 16/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 222 600 €4 638 €/m² 4 638 €

15/09/2025 5015 Rue Madagascar 15/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 570 000 €4 385 €/m² 4 385 €

15/09/2025 7 Rue Nicot l'Etang 15/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 292 150 €3 844 €/m² 3 844 €

12/09/2025 18 Avenue de Fray 12/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 800 €4 993 €/m² 4 993 €

10/09/2025 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

04/09/2025 Avenue du Marechal Leclerc 04/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

28/08/2025 Avenue des Conquillots 28/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 200 €5 222 €/m² 5 222 €

28/08/2025 1 Avenue de la Petre 28/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 100 €3 396 €/m² 3 396 €

25/08/2025 21 Route de l'Etang d'Hardy 25/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 780 000 €6 240 €/m² 6 240 €

19/08/2025 8 Rue des Genets 19/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 507 500 €5 767 €/m² 5 767 €

19/08/2025 13 Rue des Sandres 19/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 100 €5 102 €/m² 5 102 €

12/08/2025 Avenue des Conquillots 12/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €

01/08/2025 32 Avenue de Port d'Albret 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

31/07/2025 299 Marines de Port d Albret 31/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 500 €5 112 €/m² 5 112 €

31/07/2025 18 Avenue de Fray 31/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 120 €3 503 €/m² 3 503 €

30/07/2025 4 Rue de Pechique 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

28/07/2025 18 Avenue de Fray 28/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 241 432 €5 487 €/m² 5 487 €

26/07/2025 10 Rue Bernard Pontneau 26/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 014 €3 674 €/m² 3 674 €

15/07/2025 9 Impasse de l Albizia 15/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 302 640 €5 044 €/m² 5 044 €

11/07/2025 5 Impasse du Bosquet 11/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 242 550 €2 888 €/m² 2 888 €

07/07/2025 1 Avenue de la Petre 07/07/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 167 600 €4 530 €/m² 4 530 €

04/07/2025 35 Square des Acacias 04/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 433 000 €6 186 €/m² 6 186 €

04/07/2025 1 Residence Albret Iii 04/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 458 €5 423 €/m² 5 423 €

03/07/2025 10 Rue Bernard Pontneau 03/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 900 €3 563 €/m² 3 563 €

02/07/2025 18 Avenue de Fray 02/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 120 €3 503 €/m² 3 503 €

01/07/2025 4 Impasse du Bosquet 01/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 200 €4 580 €/m² 4 580 €

01/07/2025 299 Marines de Port d Albret 01/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 166 000 €5 724 €/m² 5 724 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 750 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Soustons) ?

Le prix médian est de 4 351 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Soustons, d'après les ventes DVF (3 429 €/m² en appartement, 3 026 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 006 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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