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Prix de l'immobilier Ouest, Soustons

Prix médian de 3 204 €/m² sur 1 587 ventes · Quartier de Soustons2 % PLUS CHER QUE SOUSTONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Soustons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 125 €▼ 2 %

sur 131 ventes cette année · −86 €/m² vs 2024

2 888 €DISPERSION 20256 186 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 61 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

131

en 2025 · 694 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Soustons : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - SOUSTONS€/M²

4,3k3,7k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 394 ventes 3 955 €

Appartement · 300 ventes 4 008 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

Avenue des Conquillots59 M² · MAISON 335 000 €5 678 €/m²

4 Square des Gemmeurs120 M² · MAISON 832 000 €6 933 €/m²

34 Rue des Grands Pins54 M² · MAISON 398 000 €7 370 €/m²

10 Impasse Miressou88 M² · MAISON 262 350 €2 981 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 908 € à 5 882 €/m²

63 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Residence Albret Iii5 882 €

Avenue de Fray▲ 21 %4 993 €

Résidence Pinada Del Mar I▲ 46 %4 712 €

Rue des Calicobats4 665 €

Rue des Grands Pins▲ 75 %4 252 €

Marines de Port d Albret▲ 39 %4 241 €

Pierre et Bois Village4 207 €

Rue des Sandres▲ 24 %4 098 €

Rue Madagascar3 952 €

Résidence des Maisons d Albret 3▲ 60 %3 865 €

Square du Clos de Quina3 806 €

Rue des Capucines▲ 16 %3 804 €

Avenue des Conquillots▲ 67 %3 715 €

Avenue des Cutyots3 713 €

Rue des Aigrettes3 674 €

Rue du College▲ 63 %3 597 €

Rue des Genets3 571 €

Rue de Pechique3 498 €

Avenue de Bibic Nord3 490 €

Résidence Domaine Golf de Pinsolle▲ 30 %3 430 €

Rue de Philip▲ 69 %3 371 €

Avenue Laplace▲ 37 %3 333 €

Route de l'Etang d'Hardy▲ 73 %3 272 €

Impasse du Bosquet3 261 €

Avenue de Huningue▲ 49 %3 252 €

Square les Jardins Daste3 250 €

Allée de Passecan3 217 €

Zac de Port d'Albret Ii3 216 €

Allée des Libellules3 215 €

Route de Tosse3 150 €

Boulevard Darrigade▲ 25 %3 147 €

Rue Bernard Pontneau▲ 46 %3 098 €

B Rue Nicot l'Etang3 094 €

Avenue de Port d'Albret▲ 50 %3 093 €

Place des Arenes▲ 32 %3 042 €

Rue de Moscou3 000 €

B Rue Bernard Pontneau▲ 48 %2 952 €

Rue du Paseo2 940 €

Allée de la Cantere2 867 €

Allée des Jumelles2 863 €

Rue Nicot l'Etang▲ 55 %2 829 €

Rue des Montagnottes2 796 €

Allée de la Croix du Noble2 750 €

Chemin du Noble2 744 €

Place de Sterling2 700 €

Allée des Tourterelles2 699 €

F Av de Labouyrie2 667 €

Allée des Palombieres2 661 €

Avenue du Marechal Leclerc2 628 €

Square le Brene2 615 €

Rue Daste▲ 43 %2 614 €

Place du Commerce2 602 €

Rue des Bergeronettes▲ 34 %2 564 €

Allée des Ramiers2 530 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 66 %2 434 €

Avenue de Galleben▲ 25 %2 352 €

Rue de Maoucout▲ 54 %2 352 €

Rue du Marensin2 351 €

Avenue de la Petre▲ 97 %2 303 €

Square Francois Donan2 239 €

Allée des Pantes2 065 €

Caunegre2 041 €

Allée des Magnolias1 908 €

40 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 587 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 8 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 Avenue des Conquillots 31/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 335 000 €5 678 €/m² 5 678 €

30/12/2025 4 Square des Gemmeurs 30/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 832 000 €6 933 €/m² 6 933 €

30/12/2025 34 Rue des Grands Pins 30/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 398 000 €7 370 €/m² 7 370 €

29/12/2025 10 Impasse Miressou 29/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 350 €2 981 €/m² 2 981 €

29/12/2025 6 B Rue Bernard Pontneau 29/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

23/12/2025 1 Avenue de la Petre 23/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 234 060 €4 876 €/m² 4 876 €

15/12/2025 2 Rue de Maoucout 15/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 670 €3 372 €/m² 3 372 €

11/12/2025 Place des Arenes 11/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 000 €3 230 €/m² 3 230 €

10/12/2025 5002 Allée des Hortensias 10/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/12/2025 1 Residence Albret Iii 09/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 850 €5 244 €/m² 5 244 €

09/12/2025 18 Avenue de Fray 09/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

05/12/2025 1 Residence Albret Iii 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 154 000 €5 310 €/m² 5 310 €

03/12/2025 4 Boulevard Darrigade 03/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 364 000 €4 550 €/m² 4 550 €

02/12/2025 24 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 02/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

02/12/2025 Rue des Bergeronettes 02/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

01/12/2025 11 Impasse de l Albizia 01/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 325 730 €5 340 €/m² 5 340 €

27/11/2025 1 Residence Albret Iii 27/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 200 €5 633 €/m² 5 633 €

24/11/2025 29 Allée Vincent de Paul 24/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 358 900 €2 761 €/m² 2 761 €

21/11/2025 16 Avenue Laplace 21/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

19/11/2025 12 Impasse Miressou 19/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 350 €2 981 €/m² 2 981 €

14/11/2025 13 Rue des Sandres 14/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 802 €3 851 €/m² 3 851 €

13/11/2025 6 Impasse du Bosquet 13/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 224 000 €5 600 €/m² 5 600 €

10/11/2025 7 Rue Nicot l'Etang 10/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 291 020 €3 829 €/m² 3 829 €

08/11/2025 18 Avenue de Fray 08/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

07/11/2025 2 Chemin du Noble 07/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 313 000 €4 471 €/m² 4 471 €

24/10/2025 6 Impasse de la Forge 24/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 464 300 €3 340 €/m² 3 340 €

23/10/2025 6 Boulevard Darrigade 23/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 010 €4 814 €/m² 4 814 €

20/10/2025 20 A Av du Marechal Leclerc 20/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 630 000 €3 962 €/m² 3 962 €

20/10/2025 12 Allée de Passecan 20/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 330 500 €3 982 €/m² 3 982 €

15/10/2025 Avenue des Conquillots 15/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

09/10/2025 2 Rue de Maoucout 09/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 850 €4 084 €/m² 4 084 €

08/10/2025 30 Rue des Grands Pins 08/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 581 200 €8 186 €/m² 8 186 €

07/10/2025 4 Square de Fray 07/10/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 110 000 €5 522 €/m² 5 522 €

22/09/2025 13 Résidence Pinada Del Mar I 22/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 287 780 €6 540 €/m² 6 540 €

18/09/2025 68 Résidence Pinada Del Mar I 18/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 600 €6 120 €/m² 6 120 €

18/09/2025 12 Allée Vincent de Paul 18/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 362 810 €4 031 €/m² 4 031 €

17/09/2025 839 Caunegre 17/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 261 400 €3 581 €/m² 3 581 €

16/09/2025 1 Avenue de la Petre 16/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 222 600 €4 638 €/m² 4 638 €

15/09/2025 7 Rue Nicot l'Etang 15/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 292 150 €3 844 €/m² 3 844 €

15/09/2025 5015 Rue Madagascar 15/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 570 000 €4 385 €/m² 4 385 €

12/09/2025 18 Avenue de Fray 12/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 800 €4 993 €/m² 4 993 €

10/09/2025 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

04/09/2025 Avenue du Marechal Leclerc 04/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

28/08/2025 1 Avenue de la Petre 28/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 100 €3 396 €/m² 3 396 €

28/08/2025 Avenue des Conquillots 28/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 200 €5 222 €/m² 5 222 €

25/08/2025 21 Route de l'Etang d'Hardy 25/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 780 000 €6 240 €/m² 6 240 €

19/08/2025 8 Rue des Genets 19/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 507 500 €5 767 €/m² 5 767 €

19/08/2025 13 Rue des Sandres 19/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 100 €5 102 €/m² 5 102 €

12/08/2025 Avenue des Conquillots 12/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €

01/08/2025 32 Avenue de Port d'Albret 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

31/07/2025 299 Marines de Port d Albret 31/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 500 €5 112 €/m² 5 112 €

31/07/2025 18 Avenue de Fray 31/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 120 €3 503 €/m² 3 503 €

30/07/2025 4 Rue de Pechique 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

28/07/2025 18 Avenue de Fray 28/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 241 432 €5 487 €/m² 5 487 €

26/07/2025 10 Rue Bernard Pontneau 26/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 014 €3 674 €/m² 3 674 €

15/07/2025 9 Impasse de l Albizia 15/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 302 640 €5 044 €/m² 5 044 €

11/07/2025 5 Impasse du Bosquet 11/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 242 550 €2 888 €/m² 2 888 €

07/07/2025 1 Avenue de la Petre 07/07/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 167 600 €4 530 €/m² 4 530 €

04/07/2025 35 Square des Acacias 04/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 433 000 €6 186 €/m² 6 186 €

04/07/2025 1 Residence Albret Iii 04/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 458 €5 423 €/m² 5 423 €

03/07/2025 10 Rue Bernard Pontneau 03/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 900 €3 563 €/m² 3 563 €

02/07/2025 18 Avenue de Fray 02/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 120 €3 503 €/m² 3 503 €

01/07/2025 299 Marines de Port d Albret 01/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 166 000 €5 724 €/m² 5 724 €

01/07/2025 4 Impasse du Bosquet 01/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 200 €4 580 €/m² 4 580 €

30/06/2025 10 Rue Bernard Pontneau 30/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/06/2025 Boulevard Darrigade 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 000 €3 213 €/m² 3 213 €

30/06/2025 18 Avenue de Fray 30/06/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

27/06/2025 1 Residence Albret Iii 27/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 500 €5 375 €/m² 5 375 €

26/06/2025 18 Avenue de Fray 26/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 156 000 €5 032 €/m² 5 032 €

19/06/2025 1730 Chemin du Bayonnais 19/06/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/06/2025 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 11/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 388 600 €3 886 €/m² 3 886 €

03/06/2025 27 Square de la Brioulate 03/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/05/2025 6 Place de Sterling 30/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

28/05/2025 23 Avenue Laplace 28/05/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 376 960 €2 142 €/m² 2 142 €

28/05/2025 18 Avenue de Fray 28/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 234 670 €5 333 €/m² 5 333 €

27/05/2025 41 Avenue de Port d'Albret 27/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 221 698 €3 079 €/m² 3 079 €

27/05/2025 22 Avenue de Huningue 27/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 514 550 €3 675 €/m² 3 675 €

26/05/2025 40 Avenue Laplace 26/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

24/05/2025 40 Quartier le Pesquite 24/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 420 000 €4 158 €/m² 4 158 €

22/05/2025 1165 Route de Tan 22/05/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 630 000 €4 345 €/m² 4 345 €

15/05/2025 6 Boulevard Darrigade 15/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 307 500 €3 994 €/m² 3 994 €

13/05/2025 27 Avenue de Port d'Albret 13/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 263 690 €4 794 €/m² 4 794 €

12/05/2025 1 Avenue de la Petre 12/05/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

09/05/2025 1 Deyssos 09/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 50 000 €352 €/m² 352 €

07/05/2025 66 Marines de Port d Albret 07/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 246 150 €5 023 €/m² 5 023 €

06/05/2025 34 Rue des Capucines 06/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 492 100 €4 642 €/m² 4 642 €

05/05/2025 6 Boulevard Darrigade 05/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 288 000 €3 692 €/m² 3 692 €

30/04/2025 4 Impasse du Bosquet 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 266 122 €4 094 €/m² 4 094 €

30/04/2025 18 Avenue de Fray 30/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 980 €3 388 €/m² 3 388 €

30/04/2025 2 Rue de Maoucout 30/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 800 €4 017 €/m² 4 017 €

29/04/2025 1 Avenue de la Petre 29/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

29/04/2025 91 Residence Albret Iii 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 179 000 €7 458 €/m² 7 458 €

29/04/2025 12 Square de l'Herte 29/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 543 770 €8 116 €/m² 8 116 €

25/04/2025 7 Rue du Marensin 25/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/04/2025 1 Avenue de la Petre 11/04/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 168 600 €4 557 €/m² 4 557 €

08/04/2025 5799 Rue de Moscou 08/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/04/2025 Avenue des Conquillots 08/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 196 000 €5 297 €/m² 5 297 €

08/04/2025 1 Avenue de la Petre 08/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 332 195 €5 033 €/m² 5 033 €

04/04/2025 1 Avenue de la Petre 04/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 207 000 €4 313 €/m² 4 313 €

31/03/2025 900 Allée de la Cantere 31/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 800 €3 268 €/m² 3 268 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Soustons) ?

Le prix médian est de 4 125 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Soustons, d'après les ventes DVF (3 413 €/m² en appartement, 3 001 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 981 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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