Quel est le prix au m² à Ouest (Soustons) ?

Le prix médian est de €4 125 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Soustons, d'après les ventes DVF (€3 413/m² en appartement, €3 001/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 981/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Landes › Soustons › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Soustons

Quartier de Soustons · 1 587 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SOUSTONS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 125 €▼ 2 %

sur 131 ventes cette année · −86 € vs 2024

2 888 €DISPERSION DES VENTES 20256 186 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 61 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

131

en 2025 · 694 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Soustons : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

OUESTSOUSTONS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 394 ventes3 955 €

Appartement · 300 ventes4 008 €

Rues du quartier63 RUES

Residence Albret Iii—5 882 €

Avenue de Fray▲ 21 %4 993 €

Résidence Pinada Del Mar I▲ 46 %4 712 €

Rue des Calicobats—4 665 €

Rue des Grands Pins▲ 75 %4 252 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

Avenue des Conquillots
59 m² · maison335 000 €
5 678 €/m²

4 Square des Gemmeurs
120 m² · maison832 000 €
6 933 €/m²

34 Rue des Grands Pins
54 m² · maison398 000 €
7 370 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

4 030 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

Avenue des Conquillots
59 m² · maison335 000 €
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34 Rue des Grands Pins
54 m² · maison398 000 €
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10 Impasse Miressou
88 m² · maison262 350 €
2 981 €/m²

6 B Rue Bernard Pontneau
67 m² · maison345 000 €
5 149 €/m²

1 Avenue de la Petre
48 m² · maison234 060 €
4 876 €/m²

2 Rue de Maoucout
69 m² · appartement232 670 €
3 372 €/m²

Place des Arenes
61 m² · appartement197 000 €
3 230 €/m²

5002 Allée des Hortensias
96 m² · maison400 000 €
4 167 €/m²

1 Residence Albret Iii
24 m² · appartement125 850 €
5 244 €/m²

18 Avenue de Fray
35 m² · appartement225 000 €
6 429 €/m²

1 Residence Albret Iii
29 m² · appartement154 000 €
5 310 €/m²

4 Boulevard Darrigade
80 m² · maison364 000 €
4 550 €/m²

24 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
140 m² · maison230 000 €
1 643 €/m²

Rue des Bergeronettes
61 m² · appartement218 000 €
3 574 €/m²

11 Impasse de l Albizia
61 m² · maison325 730 €
5 340 €/m²

1 Residence Albret Iii
24 m² · appartement135 200 €
5 633 €/m²

29 Allée Vincent de Paul
130 m² · maison358 900 €
2 761 €/m²

16 Avenue Laplace
86 m² · maison330 000 €
3 837 €/m²

12 Impasse Miressou
88 m² · maison262 350 €
2 981 €/m²

13 Rue des Sandres
82 m² · appartement315 802 €
3 851 €/m²

6 Impasse du Bosquet
40 m² · appartement224 000 €
5 600 €/m²

7 Rue Nicot l'Etang
76 m² · maison291 020 €
3 829 €/m²

18 Avenue de Fray
44 m² · maison87 000 €
1 977 €/m²

2 Chemin du Noble
70 m² · maison313 000 €
4 471 €/m²

6 Impasse de la Forge
139 m² · maison464 300 €
3 340 €/m²

6 Boulevard Darrigade
43 m² · appartement207 010 €
4 814 €/m²

20 A Av du Marechal Leclerc
159 m² · maison630 000 €
3 962 €/m²

12 Allée de Passecan
83 m² · maison330 500 €
3 982 €/m²

Avenue des Conquillots
35 m² · appartement205 000 €
5 857 €/m²

2 Rue de Maoucout
46 m² · appartement187 850 €
4 084 €/m²

30 Rue des Grands Pins
71 m² · maison581 200 €
8 186 €/m²

4 Square de Fray
201 m² · maison1 110 000 €
5 522 €/m²

13 Résidence Pinada Del Mar I
44 m² · appartement287 780 €
6 540 €/m²

68 Résidence Pinada Del Mar I
30 m² · appartement183 600 €
6 120 €/m²

12 Allée Vincent de Paul
90 m² · maison362 810 €
4 031 €/m²

839 Caunegre
73 m² · maison261 400 €
3 581 €/m²

1 Avenue de la Petre
48 m² · maison222 600 €
4 638 €/m²

7 Rue Nicot l'Etang
76 m² · maison292 150 €
3 844 €/m²

5015 Rue Madagascar
130 m² · maison570 000 €
4 385 €/m²

18 Avenue de Fray
28 m² · appartement139 800 €
4 993 €/m²

16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
92 m² · appartement390 000 €
4 239 €/m²

Avenue du Marechal Leclerc
60 m² · appartement235 000 €
3 917 €/m²

1 Avenue de la Petre
28 m² · appartement95 100 €
3 396 €/m²

Avenue des Conquillots
55 m² · appartement287 200 €
5 222 €/m²

21 Route de l'Etang d'Hardy
125 m² · maison780 000 €
6 240 €/m²

8 Rue des Genets
88 m² · maison507 500 €
5 767 €/m²

13 Rue des Sandres
50 m² · appartement255 100 €
5 102 €/m²

Avenue des Conquillots
39 m² · appartement250 000 €
6 410 €/m²

32 Avenue de Port d'Albret
64 m² · appartement245 000 €
3 828 €/m²

299 Marines de Port d Albret
49 m² · appartement250 500 €
5 112 €/m²

18 Avenue de Fray
36 m² · appartement126 120 €
3 503 €/m²

4 Rue de Pechique
90 m² · maison385 000 €
4 278 €/m²

18 Avenue de Fray
44 m² · maison241 432 €
5 487 €/m²

10 Rue Bernard Pontneau
46 m² · appartement169 014 €
3 674 €/m²

9 Impasse de l Albizia
60 m² · maison302 640 €
5 044 €/m²

5 Impasse du Bosquet
84 m² · appartement242 550 €
2 888 €/m²

1 Avenue de la Petre
37 m² · maison167 600 €
4 530 €/m²

35 Square des Acacias
70 m² · maison433 000 €
6 186 €/m²

1 Residence Albret Iii
20 m² · appartement108 458 €
5 423 €/m²

10 Rue Bernard Pontneau
62 m² · appartement220 900 €
3 563 €/m²

18 Avenue de Fray
36 m² · appartement126 120 €
3 503 €/m²

299 Marines de Port d Albret
29 m² · appartement166 000 €
5 724 €/m²

4 Impasse du Bosquet
40 m² · appartement183 200 €
4 580 €/m²

10 Rue Bernard Pontneau
54 m² · appartement225 000 €
4 167 €/m²

Boulevard Darrigade
61 m² · appartement196 000 €
3 213 €/m²

18 Avenue de Fray
44 m² · maison235 000 €
5 341 €/m²

1 Residence Albret Iii
20 m² · appartement107 500 €
5 375 €/m²

18 Avenue de Fray
31 m² · appartement156 000 €
5 032 €/m²

1730 Chemin du Bayonnais
27 m² · maison180 000 €
6 667 €/m²

16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
100 m² · appartement388 600 €
3 886 €/m²

27 Square de la Brioulate
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

6 Place de Sterling
65 m² · appartement226 000 €
3 477 €/m²

23 Avenue Laplace
176 m² · maison376 960 €
2 142 €/m²

18 Avenue de Fray
44 m² · maison234 670 €
5 333 €/m²

41 Avenue de Port d'Albret
72 m² · maison221 698 €
3 079 €/m²

22 Avenue de Huningue
140 m² · maison514 550 €
3 675 €/m²

40 Avenue Laplace
87 m² · maison330 000 €
3 793 €/m²

40 Quartier le Pesquite
101 m² · maison420 000 €
4 158 €/m²

1165 Route de Tan
145 m² · appartement630 000 €
4 345 €/m²

6 Boulevard Darrigade
77 m² · appartement307 500 €
3 994 €/m²

27 Avenue de Port d'Albret
55 m² · maison263 690 €
4 794 €/m²

1 Avenue de la Petre
37 m² · maison149 000 €
4 027 €/m²

1 Deyssos
142 m² · maison50 000 €
352 €/m²

66 Marines de Port d Albret
49 m² · appartement246 150 €
5 023 €/m²

34 Rue des Capucines
106 m² · maison492 100 €
4 642 €/m²

6 Boulevard Darrigade
78 m² · appartement288 000 €
3 692 €/m²

4 Impasse du Bosquet
65 m² · appartement266 122 €
4 094 €/m²

18 Avenue de Fray
36 m² · appartement121 980 €
3 388 €/m²

2 Rue de Maoucout
48 m² · appartement192 800 €
4 017 €/m²

1 Avenue de la Petre
48 m² · maison198 000 €
4 125 €/m²

91 Residence Albret Iii
24 m² · appartement179 000 €
7 458 €/m²

12 Square de l'Herte
67 m² · maison543 770 €
8 116 €/m²

7 Rue du Marensin
150 m² · maison350 000 €
2 333 €/m²

1 Avenue de la Petre
37 m² · maison168 600 €
4 557 €/m²

5799 Rue de Moscou
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

Avenue des Conquillots
37 m² · appartement196 000 €
5 297 €/m²

1 Avenue de la Petre
66 m² · maison332 195 €
5 033 €/m²

1 Avenue de la Petre
48 m² · maison207 000 €
4 313 €/m²

900 Allée de la Cantere
59 m² · appartement192 800 €
3 268 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Soustons) ?: Le prix médian est de €4 125 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Soustons, d'après les ventes DVF (€3 413/m² en appartement, €3 001/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 981/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont -2 % sur la dernière année.