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Prix de l'immobilier Est, Soustons

Prix médian de 3 013 €/m² sur 827 ventes · Quartier de Soustons4 % MOINS CHER QUE SOUSTONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Soustons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 030 €▲ 10 %

sur 67 ventes cette année · +380 €/m² vs 2024

2 791 €DISPERSION 20255 019 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 80 m²

365 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 336 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 12,7 €/m²

Soustons : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - SOUSTONS€/M²

4,3k3,6k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +75 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 274 ventes 3 842 €

Appartement · 62 ventes 3 631 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Avenue de Laliere78 M² · MAISON 328 500 €4 212 €/m²

Allée des Liquidambars36 M² · APPARTEMENT 137 000 €3 806 €/m²

1 Rue de la Liberte67 M² · APPARTEMENT 270 000 €4 030 €/m²

5 Rue de la Mathe du Bec165 M² · APPARTEMENT 460 000 €2 788 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 899 € à 5 634 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Mimosas5 634 €

Rue Guicheney4 277 €

Rue Pierre Senac3 964 €

Avenue du Lac▲ 43 %3 958 €

Allée des Saules3 952 €

Square du Lac▲ 35 %3 914 €

A Av d'Azur▲ 19 %3 820 €

Avenue de Laliere▲ 8 %3 619 €

Avenue du Gay3 584 €

Impasse de l Oree du Bois▲ 43 %3 431 €

Avenue Saint Exupery3 404 €

Avenue d'Azur▼ 6 %3 396 €

Avenue de Bel Air▲ 12 %3 286 €

Rue de Peluche3 198 €

Roucheou3 169 €

Avenue de Galleben3 167 €

Impasse des Roses3 125 €

B Rte de Mora3 063 €

B Rue du Vicomte3 061 €

Route d'Azur▲ 159 %3 032 €

B All des Fusains Verts3 014 €

Maisonvieille2 923 €

Avenue d Esperance2 902 €

Allée des Liquidambars▲ 32 %2 901 €

Route de Magescq2 898 €

Rue des Vignes2 851 €

Rue Lucie Aubrac2 850 €

Rue Simone Veil2 822 €

Rue des Champs2 819 €

Route de Labagnere2 808 €

Avenue du Bouyic2 800 €

Rue du Vicomte2 719 €

Chemin de la Croix de Jubile2 713 €

Rue de Piric▲ 124 %2 683 €

Route de Saint Geours de Maremne▲ 86 %2 638 €

Route de Mora▲ 61 %2 368 €

Mora2 312 €

Route de Montjean2 287 €

B Pl du Premier Mai▲ 66 %2 268 €

Route Rd 1502 208 €

Rue Nelson Mandela2 078 €

Avenue de Cramat1 924 €

Place de l'Hotel de Ville▲ 47 %1 899 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 827 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 603 € À 30 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 11 Avenue de Laliere 17/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 328 500 €4 212 €/m² 4 212 €

13/12/2025 Allée des Liquidambars 13/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 000 €3 806 €/m² 3 806 €

17/11/2025 1 Rue de la Liberte 17/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

14/11/2025 5 Rue de la Mathe du Bec 14/11/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 460 000 €2 788 €/m² 2 788 €

07/11/2025 26 Avenue d'Azur 07/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 374 000 €2 615 €/m² 2 615 €

04/11/2025 5 Allée des Vergnes 04/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 630 000 €4 737 €/m² 4 737 €

29/10/2025 32 A Av d'Azur 29/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 520 €4 531 €/m² 4 531 €

27/10/2025 33 Avenue d'Azur 27/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 365 000 €3 802 €/m² 3 802 €

07/10/2025 27 Route de Saint Geours de Maremne 07/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 4 320 000 €30 857 €/m² 30 857 €

30/09/2025 9 Avenue de Laliere 30/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 331 000 €3 343 €/m² 3 343 €

18/09/2025 8 Avenue d'Azur 18/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 566 €3 944 €/m² 3 944 €

11/09/2025 1002 Chon 11/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/09/2025 8 Rue de Piric 08/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 446 320 €5 722 €/m² 5 722 €

04/09/2025 11 Avenue de Laliere 04/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 294 000 €4 141 €/m² 4 141 €

01/09/2025 15 Square du Lac 01/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/08/2025 8 Impasse de l Oree du Bois 29/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 519 000 €3 844 €/m² 3 844 €

28/08/2025 26 Avenue du Lac 28/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/08/2025 18 B All du Piqueur 28/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 757 100 €5 332 €/m² 5 332 €

27/08/2025 14 Rue Lucie Aubrac 27/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 720 €2 822 €/m² 2 822 €

27/08/2025 4 Allée des Saules 27/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 537 000 €7 160 €/m² 7 160 €

26/08/2025 42 Rue Simone Veil 26/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 440 €2 793 €/m² 2 793 €

08/08/2025 4 Allée des Mimosas 08/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

08/08/2025 32 A Av d'Azur 08/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/08/2025 10 Rue Guicheney 07/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 620 150 €4 277 €/m² 4 277 €

01/08/2025 17 Square du Lac 01/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 268 500 €4 629 €/m² 4 629 €

31/07/2025 26 Avenue du Lac 31/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

29/07/2025 7 Avenue Saint Exupery 29/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 432 600 €4 414 €/m² 4 414 €

29/07/2025 3 Impasse Marie Curie 29/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 440 000 €5 057 €/m² 5 057 €

25/07/2025 11 Avenue de Laliere 25/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 296 500 €3 801 €/m² 3 801 €

24/07/2025 2160 Route du Carrete 24/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 319 600 €4 566 €/m² 4 566 €

21/07/2025 6 Avenue d'Azur 21/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 360 €3 293 €/m² 3 293 €

21/07/2025 6 Allée des Saules 21/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

16/07/2025 1 Lessegues 16/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

15/07/2025 2 A All des Chenes Liege 15/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 161 540 €4 366 €/m² 4 366 €

10/07/2025 17 Avenue d'Azur 10/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 284 000 €2 757 €/m² 2 757 €

07/07/2025 350 Rue de Dehiou 07/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 511 720 €4 300 €/m² 4 300 €

04/07/2025 1 Avenue du Bouyic 04/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 400 €4 174 €/m² 4 174 €

03/07/2025 11 Avenue de Laliere 03/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 755 €3 813 €/m² 3 813 €

30/06/2025 230 Route de Labagnere 30/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 302 500 €3 929 €/m² 3 929 €

26/06/2025 3 Rue Simone Veil 26/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 514 450 €3 839 €/m² 3 839 €

26/06/2025 17 B Rue du Vicomte 26/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

20/06/2025 39 Route de Mora 20/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 300 €3 673 €/m² 3 673 €

06/06/2025 39 Route de Mora 06/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

28/05/2025 18 Avenue du Lac 28/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 677 300 €6 157 €/m² 6 157 €

28/05/2025 2306 Route de Saint Geours de Maremne 28/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/05/2025 410 Impasse Lavignotte 12/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/05/2025 32 A Av d'Azur 06/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 251 000 €3 392 €/m² 3 392 €

22/04/2025 11 Avenue de Laliere 22/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

18/04/2025 2 Impasse des Vergnes 18/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 208 260 €2 777 €/m² 2 777 €

18/04/2025 26 Avenue du Lac 18/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 470 €3 958 €/m² 3 958 €

26/03/2025 35 Chemin des Houx 26/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 361 700 €4 019 €/m² 4 019 €

25/03/2025 6 Avenue d'Azur 25/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/03/2025 2020 Malakoff 19/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 570 000 €4 957 €/m² 4 957 €

12/03/2025 5964 Avenue de Bel Air 12/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 574 300 €4 594 €/m² 4 594 €

28/02/2025 36 Avenue d'Azur 28/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 370 000 €3 558 €/m² 3 558 €

24/02/2025 11 Avenue de Laliere 24/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

21/02/2025 10 Impasse de l Oree du Bois 21/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 470 350 €4 657 €/m² 4 657 €

20/02/2025 15 Allée du Piqueur 20/02/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 798 800 €3 614 €/m² 3 614 €

17/02/2025 28 Rue Pierre Senac 17/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 412 150 €4 529 €/m² 4 529 €

17/02/2025 11 Avenue de Laliere 17/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 341 000 €4 372 €/m² 4 372 €

03/02/2025 880 Route d'Azur 03/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/01/2025 9 Rue Guicheney 29/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 510 000 €4 474 €/m² 4 474 €

29/01/2025 11 Avenue de Laliere 29/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 404 500 €4 445 €/m² 4 445 €

21/01/2025 4 Rue des Champs 21/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 510 260 €4 399 €/m² 4 399 €

14/01/2025 5847 Route de Montjean 14/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 243 145 €3 474 €/m² 3 474 €

10/01/2025 900 Quartier Costemale 10/01/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 568 650 €3 669 €/m² 3 669 €

08/01/2025 5850 A Ponchacq 08/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 699 000 €4 993 €/m² 4 993 €

27/12/2024 7 Place de l'Hotel de Ville 27/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/12/2024 10 Rue Lucie Aubrac 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 276 000 €3 450 €/m² 3 450 €

23/12/2024 9 Square du Lac 23/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 227 000 €4 204 €/m² 4 204 €

13/12/2024 110 Chemin des Arbousiers 13/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 540 000 €3 724 €/m² 3 724 €

11/12/2024 14 Square du Lac 11/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 249 850 €4 627 €/m² 4 627 €

03/12/2024 900 Malakoff 03/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

29/11/2024 10 Rue de Piric 29/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 370 000 €3 246 €/m² 3 246 €

26/11/2024 18 Rue du Vicomte 26/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €

14/11/2024 34 Rue Simone Veil 14/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 370 €2 553 €/m² 2 553 €

13/11/2024 27 Avenue Saint Exupery 13/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 307 547 €3 535 €/m² 3 535 €

07/11/2024 17 Rue du Vicomte 07/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

04/11/2024 2 B Pl du Premier Mai 04/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

30/10/2024 22 Rue Simone Veil 30/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 370 €2 553 €/m² 2 553 €

30/10/2024 70 B Che de la Republique 30/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 715 000 €4 767 €/m² 4 767 €

10/10/2024 180 Chemin de Maison Vieille 10/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 470 000 €5 165 €/m² 5 165 €

08/10/2024 13 Rue Emile Nougaro 08/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

23/09/2024 1 Square des Coquelicots 23/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 428 571 €2 876 €/m² 2 876 €

19/09/2024 22 Rue Lucie Aubrac 19/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 720 €2 822 €/m² 2 822 €

16/09/2024 2 Rue Lucie Aubrac 16/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 269 280 €2 666 €/m² 2 666 €

06/09/2024 94 Chemin de Casablanca 06/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 625 580 €4 669 €/m² 4 669 €

03/09/2024 6 Rue de la Licorne 03/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 457 000 €5 022 €/m² 5 022 €

28/08/2024 53 Avenue d'Azur 28/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 341 010 €3 832 €/m² 3 832 €

28/08/2024 846 Route de Montjean 28/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 524 300 €4 900 €/m² 4 900 €

23/08/2024 10 Rue de Piric 23/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 182 700 €1 603 €/m² 1 603 €

13/08/2024 40 Rue Simone Veil 13/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 720 €2 822 €/m² 2 822 €

01/08/2024 8 B Ham des Villas d'Azur 01/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

31/07/2024 4 Rue Lucie Aubrac 31/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 000 €3 650 €/m² 3 650 €

30/07/2024 21 Rue Nelson Mandela 30/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 440 000 €3 014 €/m² 3 014 €

29/07/2024 1 Rue des Jardins du Lac 29/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 526 000 €3 678 €/m² 3 678 €

26/07/2024 Route d'Azur 26/07/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 573 150 €4 065 €/m² 4 065 €

26/07/2024 26 D Av d'Azur 26/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 800 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/07/2024 30 Rue Simone Veil 23/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 340 €3 292 €/m² 3 292 €

22/07/2024 67 B Che de la Republique 22/07/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 732 600 €3 876 €/m² 3 876 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane319 600 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Soustons) ?

Le prix médian est de 4 030 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Soustons, d'après les ventes DVF (2 778 €/m² en appartement, 3 173 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 835 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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