Quel est le prix au m² à Soustons ?

Le prix médian est de €3 128 par m² à Soustons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 242/m² pour un appartement, €3 070/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soustons ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Soustons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Landes › Soustons

Prix de l'immobilier à Soustons

40140 · 2 542 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers15ᵉ / 270 COMMUNES DU 40+89 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 110 €▲ +5 %

sur 197 ventes cette année · +201 € vs 2024

2 443 €DISPERSION DES VENTES 20255 680 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 66 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

197

en 2025 · 2 542 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

SOUSTONS€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 364 ventes3 242 €

Maison · 676 ventes3 070 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue de Fray4 993 € €Résidence Pinada Del Mar I4 712 € €Marines de Port d Albret4 241 € €Résidence des Maisons d Albret 33 865 € €Avenue des Conquillots3 715 € €

Voir les 14 rues →

Étiquettes DPE du parc1 917 DIAGNOSTICS

A 6 %B 7 %C 41 %D 32 %E 10 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 013 €3 204 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Soustons

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/2025Avenue des ConquillotsMaison59 m²335 000 €5 678 €

30/12/202534 Rue des Grands PinsMaison54 m²398 000 €7 370 €

30/12/20254 Square des GemmeursMaison120 m²832 000 €6 933 €

29/12/202510 Impasse MiressouMaison88 m²262 350 €2 981 €

29/12/20256 B Rue Bernard PontneauMaison67 m²345 000 €5 149 €

23/12/20251 Avenue de la PetreMaison48 m²234 060 €4 876 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soustons ?: Le prix médian est de €3 128 par m² à Soustons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 242/m² pour un appartement, €3 070/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Soustons ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Soustons ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Soustons ?: Ouest (3 204 €/m²), devant Est (3 013 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 3 013 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SoustonsEstimation calée sur les 2 542 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Soustons2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Ouest3 204 €

02Est3 013 €

DE 3 013 € À 3 204 €/M²

Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN

Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €Saint-Pierre-du-Mont▼ −1 %1 928 € €

Les 270 communes des Landes →

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