France › Landes › Soustons › Ouest › Rue des Sandres

Prix de l'immobilier Rue des Sandres, Soustons

Prix médian de 4 098 €/m² sur 15 ventes (40140)31 % PLUS CHER QUE SOUSTONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Soustons ↗

Avec 4 098 €/m², Rue des Sandres est l'une des adresses les plus valorisées de Soustons : 31 % au-dessus de la médiane communale (3 128 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 098 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

1 373 €DISPERSION DES VENTES5 633 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

82 m² médians

205 k€ à Soustons

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

8 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Soustons : 3 128 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES SANDRES- - SOUSTONS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue des Sandres

NOV. 2025

n° 13 · Appartement14/11/25 · 82 M² 315 802 €3 851 €/m²

n° 13 · Appartement19/08/25 · 50 M² 255 100 €5 102 €/m²

n° 10 · Maison06/11/24 · 107 M² 506 500 €4 734 €/m²

n° 13 · Appartement08/12/23 · 50 M² 241 500 €4 830 €/m²

n° 13 · Appartement23/03/23 · 58 M² 326 686 €5 633 €/m²

n° 24 · Maison26/03/22 · 84 M² 390 000 €4 643 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SOUSTONS · 40140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Sandres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 373 € À 5 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 13 14/11/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 802 €3 851 €/m² 3 851 €

19/08/25 n° 13 19/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 100 €5 102 €/m² 5 102 €

06/11/24 n° 10 06/11/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 506 500 €4 734 €/m² 4 734 €

08/12/23 n° 13 08/12/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 500 €4 830 €/m² 4 830 €

23/03/23 n° 13 23/03/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 326 686 €5 633 €/m² 5 633 €

26/03/22 n° 24 26/03/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

09/11/21 n° 13 09/11/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

01/09/21 n° 13 01/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 750 €4 375 €/m² 4 375 €

26/08/21 n° 14 26/08/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

04/05/20 n° 13 04/05/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 247 000 €4 186 €/m² 4 186 €

18/02/20 n° 9 18/02/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

29/11/19 n° 22 29/11/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 328 600 €3 533 €/m² 3 533 €

10/10/18 n° 3 10/10/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

16/02/17 n° 13 16/02/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

21/07/16 n° 7 21/07/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1006/11/24 · 107 M² · MAISON 506 500 €4 734 €/m²

n° 2426/03/22 · 84 M² · MAISON 390 000 €4 643 €/m²

n° 918/02/20 · 100 M² · MAISON 390 000 €3 900 €/m²

n° 1426/08/21 · 85 M² · MAISON 330 000 €3 882 €/m²

n° 2229/11/19 · 93 M² · MAISON 328 600 €3 533 €/m²

n° 1323/03/23 · 58 M² · APPT 326 686 €5 633 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 310/10/18 · 102 M² · MAISON 140 000 €1 373 €/m²

n° 1316/02/17 · 49 M² · APPT 145 000 €2 959 €/m²

n° 1301/09/21 · 50 M² · APPT 218 750 €4 375 €/m²

n° 1308/12/23 · 50 M² · APPT 241 500 €4 830 €/m²

n° 1304/05/20 · 59 M² · APPT 247 000 €4 186 €/m²

n° 1309/11/21 · 61 M² · APPT 250 000 €4 098 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Soustons · 2 303 € à 4 241 €/m²

BARRE = POSITION DANS SOUSTONS

Marines de Port d Albret4 241 €

Rue des Sandres · cette rue4 098 €

Résidence des Maisons d Albret 33 865 €

Avenue de Laliere3 619 €

Résidence Domaine Golf de Pinsolle3 430 €

Boulevard Darrigade3 147 €

Avenue de la Petre2 303 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 2 268 € À 5 882 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Sandres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 373 € à 5 633 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons8 / 7

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Sandres à Soustons ?

Le prix médian y est de 4 098 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Sandres ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 373 à 5 633 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien