France › Soustons › Ouest › Rue Bernard Pontneau › n° 6 B

6 B Rue Bernard Pontneau, Soustons

Vendu 345 000 € (5 149 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4014050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B2 806 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Bernard Pontneau3 425 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Ouest3 001 €/m² 1 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Soustons4 117 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 113 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN405 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 149 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Rue Bernard Pontneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 806 € À 5 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/12/2025 n° 6 B · Maison · 3 p. 29/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

25/04/2023 n° 6 B · Maison · 3 p. 25/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bernard Pontneau, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−14 %2 952 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2024 n° 13−53 %1 606 €/m²Maison 151 m² · 2 ventes · 2019 n° 15−5 %3 239 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022

RUE BERNARD PONTNEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 425 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−39 %2 079 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022

n° 6 BVOUS ÊTES ICI2 806 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 10−9 %3 124 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025 n° 12−15 %2 905 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 253 € 4 815 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 149 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE BERNARD PONTNEAU 140 m² 291 060 € 2 079 €

12 RUE BERNARD PONTNEAU 139 m² 463 982 € 3 338 €

1 B RUE BERNARD PONTNEAU 107 m² 300 456 € 2 808 €

1 B RUE BERNARD PONTNEAU 80 m² 284 480 € 3 556 €

3 PL DE STERLING 184 m² 750 352 € 4 078 €

2 RUE DE MOSCOU 135 m² 250 290 € 1 854 €

8 AV DU MARECHAL LECLERC 95 m² 300 010 € 3 158 €

4 BD DARRIGADE 80 m² 364 000 € 4 550 €

16 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 125 m² 200 000 € 1 600 €

5015 SQ BORDA 138 m² 539 994 € 3 913 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 253 € à 4 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bernard Pontneau

Fourchette courante2 797 – 3 660 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bernard Pontneau ↗

Ouest

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-27 %

Voir Ouest ↗

Soustons

Tendance 3 ans+14 %

vs département+67 %

Rendement brut3.3 %

Voir Soustons ↗

Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

732 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUERue Bernard Pontneau29 ventes depuis 2014 · 3 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest1 587 ventes · 3 001 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 4 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Rue Bernard Pontneau à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Rue Bernard Pontneau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 67 m² à 345 000 €, soit 5 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Pontneau ?

Oui : 5 149 €/m² contre 3 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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