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Prix de l'immobilier Rue des Capucines, Soustons

Prix médian de 3 804 €/m² sur 19 ventes (40140)22 % PLUS CHER QUE SOUSTONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Soustons ↗

Avec 3 804 €/m², Rue des Capucines est l'une des adresses les plus valorisées de Soustons : 22 % au-dessus de la médiane communale (3 128 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 804 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 06/05/2025

1 341 €DISPERSION DES VENTES4 642 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

86 m² médians

205 k€ à Soustons

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Soustons : 3 128 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CAPUCINES- - SOUSTONS€/M²

4,3k4,0k3,7k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Capucines

MAI 2025

n° 34 · Maison06/05/25 · 106 M² 492 100 €4 642 €/m²

n° 31 · Maison19/12/24 · 92 M² 372 000 €4 043 €/m²

n° 8 · Maison28/11/24 · 70 M² 315 000 €4 500 €/m²

n° 14 · Maison02/05/24 · 86 M² 297 850 €3 463 €/m²

n° 35 · Maison29/12/23 · 70 M² 313 000 €4 471 €/m²

n° 23 · Maison01/03/23 · 70 M² 300 000 €4 286 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SOUSTONS · 40140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Capucines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 341 € À 4 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/05/25 n° 34 06/05/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 492 100 €4 642 €/m² 4 642 €

19/12/24 n° 31 19/12/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 372 000 €4 043 €/m² 4 043 €

28/11/24 n° 8 28/11/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/05/24 n° 14 02/05/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 297 850 €3 463 €/m² 3 463 €

29/12/23 n° 35 29/12/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 313 000 €4 471 €/m² 4 471 €

01/03/23 n° 23 01/03/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/11/22 n° 26 28/11/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 549 700 €4 398 €/m² 4 398 €

06/10/22 n° 2 06/10/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

26/09/22 n° 31 26/09/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

30/06/22 n° 20 30/06/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 289 000 €4 070 €/m² 4 070 €

31/08/21 n° 16 31/08/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

26/05/21 n° 17 26/05/21 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

19/03/21 n° 42 19/03/21 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

05/07/18 n° 6 05/07/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

29/12/17 n° 36 29/12/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

24/02/17 n° 54 24/02/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 212 500 €2 335 €/m² 2 335 €

08/02/16 n° 35 08/02/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

03/11/15 n° 31 03/11/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

22/01/14 n° 36 22/01/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 221 000 €2 402 €/m² 2 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2628/11/22 · 125 M² · MAISON 549 700 €4 398 €/m²

n° 3406/05/25 · 106 M² · MAISON 492 100 €4 642 €/m²

n° 3126/09/22 · 92 M² · MAISON 410 000 €4 457 €/m²

n° 3119/12/24 · 92 M² · MAISON 372 000 €4 043 €/m²

n° 206/10/22 · 92 M² · MAISON 350 000 €3 804 €/m²

n° 1631/08/21 · 85 M² · MAISON 320 000 €3 765 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 605/07/18 · 82 M² · MAISON 110 000 €1 341 €/m²

n° 3508/02/16 · 71 M² · MAISON 200 000 €2 817 €/m²

n° 5424/02/17 · 91 M² · MAISON 212 500 €2 335 €/m²

n° 3622/01/14 · 92 M² · MAISON 221 000 €2 402 €/m²

n° 3103/11/15 · 92 M² · MAISON 240 000 €2 609 €/m²

n° 3629/12/17 · 92 M² · MAISON 250 000 €2 717 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Soustons · 2 303 € à 4 241 €/m²

BARRE = POSITION DANS SOUSTONS

Marines de Port d Albret4 241 €

Résidence des Maisons d Albret 33 865 €

Rue des Capucines · cette rue3 804 €

Avenue de Laliere3 619 €

Résidence Domaine Golf de Pinsolle3 430 €

Boulevard Darrigade3 147 €

Avenue de la Petre2 303 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 2 268 € À 5 882 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 341 € à 4 642 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane297 850 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente06/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Capucines à Soustons ?

Le prix médian y est de 3 804 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Capucines ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 341 à 4 642 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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