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Prix de l'immobilier Avenue de Fray, Soustons

Prix médian de 4 993 €/m² sur 33 ventes (40140)60 % PLUS CHER QUE SOUSTONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Soustons ↗

Avec 4 993 €/m², Avenue de Fray est l'une des adresses les plus valorisées de Soustons : 60 % au-dessus de la médiane communale (3 128 €/m²). Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 993 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

1 977 €DISPERSION DES VENTES6 429 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

44 m² médians

205 k€ à Soustons

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

15 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+60 %

Soustons : 3 128 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE FRAY- - SOUSTONS€/M²

5,0k4,6k4,3k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +60 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue de Fray

DÉC. 2025

n° 18 · Appartement09/12/25 · 35 M² 225 000 €6 429 €/m²

n° 18 · Maison08/11/25 · 44 M² 87 000 €1 977 €/m²

n° 18 · Appartement12/09/25 · 28 M² 139 800 €4 993 €/m²

n° 18 · Appartement31/07/25 · 36 M² 126 120 €3 503 €/m²

n° 18 · Maison28/07/25 · 44 M² 241 432 €5 487 €/m²

n° 18 · Appartement02/07/25 · 36 M² 126 120 €3 503 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SOUSTONS · 40140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Fray

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 977 € À 6 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 18 09/12/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

08/11/25 n° 18 08/11/25 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

12/09/25 n° 18 12/09/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 800 €4 993 €/m² 4 993 €

31/07/25 n° 18 31/07/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 120 €3 503 €/m² 3 503 €

28/07/25 n° 18 28/07/25 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 241 432 €5 487 €/m² 5 487 €

02/07/25 n° 18 02/07/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 120 €3 503 €/m² 3 503 €

30/06/25 n° 18 30/06/25 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

26/06/25 n° 18 26/06/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 156 000 €5 032 €/m² 5 032 €

28/05/25 n° 18 28/05/25 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 234 670 €5 333 €/m² 5 333 €

30/04/25 n° 18 30/04/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 980 €3 388 €/m² 3 388 €

27/11/24 n° 18 27/11/24 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 235 700 €5 357 €/m² 5 357 €

05/11/24 n° 18 05/11/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 000 €4 556 €/m² 4 556 €

08/08/24 n° 18 08/08/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 700 €4 765 €/m² 4 765 €

30/07/24 n° 18 30/07/24 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 212 481 €4 829 €/m² 4 829 €

22/01/24 n° 18 22/01/24 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 205 120 €4 662 €/m² 4 662 €

08/11/23 n° 18 08/11/23 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 220 600 €5 014 €/m² 5 014 €

20/09/23 n° 18 20/09/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 979 €5 161 €/m² 5 161 €

27/07/23 n° 18 27/07/23 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 204 100 €4 639 €/m² 4 639 €

20/06/23 n° 18 20/06/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 191 000 €5 457 €/m² 5 457 €

12/05/23 n° 18 12/05/23 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 220 100 €5 002 €/m² 5 002 €

04/05/23 n° 19 04/05/23 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 228 100 €5 184 €/m² 5 184 €

07/04/23 n° 18 07/04/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 000 €4 481 €/m² 4 481 €

27/03/23 n° 18 27/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

01/03/23 n° 18 01/03/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 157 000 €5 065 €/m² 5 065 €

24/02/23 n° 18 24/02/23 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

16/02/23 n° 18 16/02/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 146 000 €4 710 €/m² 4 710 €

22/12/22 n° 18 22/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 217 770 €6 222 €/m² 6 222 €

14/12/22 n° 18 14/12/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 219 000 €4 056 €/m² 4 056 €

13/12/22 n° 18 13/12/22 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 219 000 €4 132 €/m² 4 132 €

05/12/22 n° 18 05/12/22 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 254 000 €5 773 €/m² 5 773 €

27/05/21 n° 14 27/05/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 890 170 €6 313 €/m² 6 313 €

24/10/17 n° 8 24/10/17 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 562 000 €3 557 €/m² 3 557 €

24/03/16 n° 16 24/03/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 463 650 €3 770 €/m² 3 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1427/05/21 · 141 M² · MAISON 890 170 €6 313 €/m²

n° 824/10/17 · 158 M² · MAISON 562 000 €3 557 €/m²

n° 1624/03/16 · 123 M² · MAISON 463 650 €3 770 €/m²

n° 1805/12/22 · 44 M² · MAISON 254 000 €5 773 €/m²

n° 1828/07/25 · 44 M² · MAISON 241 432 €5 487 €/m²

n° 1824/02/23 · 44 M² · MAISON 240 000 €5 455 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1808/11/25 · 44 M² · MAISON 87 000 €1 977 €/m²

n° 1807/04/23 · 27 M² · APPT 121 000 €4 481 €/m²

n° 1830/04/25 · 36 M² · APPT 121 980 €3 388 €/m²

n° 1805/11/24 · 27 M² · APPT 123 000 €4 556 €/m²

n° 1831/07/25 · 36 M² · APPT 126 120 €3 503 €/m²

n° 1802/07/25 · 36 M² · APPT 126 120 €3 503 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Soustons · 2 303 € à 4 993 €/m²

BARRE = POSITION DANS SOUSTONS

Avenue de Fray · cette rue4 993 €

Marines de Port d Albret4 241 €

Résidence des Maisons d Albret 33 865 €

Avenue de Laliere3 619 €

Résidence Domaine Golf de Pinsolle3 430 €

Boulevard Darrigade3 147 €

Avenue de la Petre2 303 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 2 268 € À 5 882 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Fray

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 977 € à 6 429 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 481 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons15 / 18

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Fray à Soustons ?

Le prix médian y est de 4 993 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Fray ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 977 à 6 429 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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