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Prix de l'immobilier Avenue du Marechal Leclerc, Soustons

Prix médian de 2 628 €/m² sur 15 ventes (40140)16 % MOINS CHER QUE SOUSTONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Soustons ↗

À 2 628 €/m², Avenue du Marechal Leclerc se négocie 16 % sous la médiane de Soustons (3 128 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 628 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 04/09/2025

1 800 €DISPERSION DES VENTES5 538 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

60 m² médians

205 k€ à Soustons

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

10 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Soustons : 3 128 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU MARECHAL LECLERC- - SOUSTONS€/M²

4,0k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue du Marechal Leclerc

SEPT. 2025

n° — · Appartement04/09/25 · 60 M² 235 000 €3 917 €/m²

n° 8 · Maison14/08/23 · 95 M² 300 000 €3 158 €/m²

n° 5002 · Maison21/10/22 · 52 M² 288 000 €5 538 €/m²

n° 6 · Appartement30/06/22 · 72 M² 189 250 €2 628 €/m²

n° 6 · Appartement24/03/22 · 38 M² 132 000 €3 474 €/m²

n° 20 · Maison12/10/21 · 95 M² 328 000 €3 453 €/m²

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Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SOUSTONS · 40140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 800 € À 5 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/09/25 n° — 04/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

14/08/23 n° 8 14/08/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

21/10/22 n° 5002 21/10/22 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 288 000 €5 538 €/m² 5 538 €

30/06/22 n° 6 30/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 250 €2 628 €/m² 2 628 €

24/03/22 n° 6 24/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €

12/10/21 n° 20 12/10/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 328 000 €3 453 €/m² 3 453 €

02/07/21 n° 6 02/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

20/05/21 n° 6 20/05/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 500 €2 535 €/m² 2 535 €

10/07/20 n° 6 10/07/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 500 €2 707 €/m² 2 707 €

30/04/20 n° 8 30/04/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

06/12/19 n° — 06/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/06/18 n° — 14/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/02/17 n° — 22/02/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

09/06/16 n° 44 09/06/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/02/16 n° — 11/02/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 700 €1 934 €/m² 1 934 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2012/10/21 · 95 M² · MAISON 328 000 €3 453 €/m²

n° 814/08/23 · 95 M² · MAISON 300 000 €3 158 €/m²

n° 500221/10/22 · 52 M² · MAISON 288 000 €5 538 €/m²

n° —04/09/25 · 60 M² · APPT 235 000 €3 917 €/m²

n° 630/06/22 · 72 M² · APPT 189 250 €2 628 €/m²

n° 602/07/21 · 72 M² · APPT 185 000 €2 569 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —14/06/18 · 50 M² · APPT 90 000 €1 800 €/m²

n° —11/02/16 · 50 M² · APPT 96 700 €1 934 €/m²

n° 610/07/20 · 46 M² · APPT 124 500 €2 707 €/m²

n° 624/03/22 · 38 M² · APPT 132 000 €3 474 €/m²

n° —22/02/17 · 54 M² · APPT 134 000 €2 481 €/m²

n° —06/12/19 · 54 M² · APPT 150 000 €2 778 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Soustons · 2 303 € à 4 241 €/m²

BARRE = POSITION DANS SOUSTONS

Marines de Port d Albret4 241 €

Résidence des Maisons d Albret 33 865 €

Avenue de Laliere3 619 €

Résidence Domaine Golf de Pinsolle3 430 €

Boulevard Darrigade3 147 €

Avenue du Marechal Leclerc · cette rue2 628 €

Avenue de la Petre2 303 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 2 268 € À 5 882 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 800 € à 5 538 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons10 / 5

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Marechal Leclerc à Soustons ?

Le prix médian y est de 2 628 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Marechal Leclerc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 800 à 5 538 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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