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Prix de l'immobilier Rue Nicot l'Etang, Soustons

Prix médian de 2 762 €/m² sur 18 ventes (40140)12 % MOINS CHER QUE SOUSTONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Soustons ↗

Rue Nicot l'Etang s'aligne sur la médiane de Soustons : 2 762 €/m² contre 3 128 €/m². Le prix y a progressé de 54 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 762 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 10/11/2025

2 056 €DISPERSION DES VENTES5 176 €

VENTE MÉDIANE

277 k€

78 m² médians

205 k€ à Soustons

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Soustons : 3 128 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NICOT L'ETANG- - SOUSTONS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +54 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Nicot l'Etang

NOV. 2025

n° 7 · Maison10/11/25 · 76 M² 291 020 €3 829 €/m²

n° 7 · Maison15/09/25 · 76 M² 292 150 €3 844 €/m²

n° 3 · Maison28/06/24 · 141 M² 380 000 €2 695 €/m²

n° 5001 · Maison15/03/24 · 169 M² 874 700 €5 176 €/m²

n° 3 · Maison04/12/23 · 210 M² 500 000 €2 381 €/m²

n° 7 · Maison04/05/23 · 90 M² 340 000 €3 778 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SOUSTONS · 40140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Nicot l'Etang

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 056 € À 5 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/11/25 n° 7 10/11/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 291 020 €3 829 €/m² 3 829 €

15/09/25 n° 7 15/09/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 292 150 €3 844 €/m² 3 844 €

28/06/24 n° 3 28/06/24 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 380 000 €2 695 €/m² 2 695 €

15/03/24 n° 5001 15/03/24 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 874 700 €5 176 €/m² 5 176 €

04/12/23 n° 3 04/12/23 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 500 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/05/23 n° 7 04/05/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

20/03/23 n° 7 20/03/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 310 230 €4 082 €/m² 4 082 €

04/07/22 n° 7 04/07/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

22/01/21 n° 1 22/01/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 263 000 €2 104 €/m² 2 104 €

08/01/21 n° 5004 08/01/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

21/10/20 n° 7 21/10/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

12/04/18 n° 7 12/04/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 188 000 €2 474 €/m² 2 474 €

28/09/17 n° 7 28/09/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/04/17 n° 7 14/04/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 187 000 €2 461 €/m² 2 461 €

20/12/16 n° 7 20/12/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

22/06/16 n° 7 22/06/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

03/07/15 n° 21 03/07/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 289 700 €3 533 €/m² 3 533 €

24/04/14 n° 7 24/04/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 500115/03/24 · 169 M² · MAISON 874 700 €5 176 €/m²

n° 304/12/23 · 210 M² · MAISON 500 000 €2 381 €/m²

n° 328/06/24 · 141 M² · MAISON 380 000 €2 695 €/m²

n° 704/05/23 · 90 M² · MAISON 340 000 €3 778 €/m²

n° 720/03/23 · 76 M² · MAISON 310 230 €4 082 €/m²

n° 704/07/22 · 76 M² · MAISON 310 000 €4 079 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 722/06/16 · 76 M² · MAISON 170 000 €2 237 €/m²

n° 724/04/14 · 90 M² · MAISON 185 000 €2 056 €/m²

n° 714/04/17 · 76 M² · MAISON 187 000 €2 461 €/m²

n° 712/04/18 · 76 M² · MAISON 188 000 €2 474 €/m²

n° 728/09/17 · 76 M² · MAISON 190 000 €2 500 €/m²

n° 720/12/16 · 90 M² · MAISON 206 000 €2 289 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Soustons · 2 303 € à 4 241 €/m²

BARRE = POSITION DANS SOUSTONS

Marines de Port d Albret4 241 €

Résidence des Maisons d Albret 33 865 €

Avenue de Laliere3 619 €

Résidence Domaine Golf de Pinsolle3 430 €

Boulevard Darrigade3 147 €

Rue Nicot l'Etang · cette rue2 762 €

Avenue de la Petre2 303 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 2 268 € À 5 882 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 056 € à 5 176 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane277 350 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente10/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Nicot l'Etang à Soustons ?

Le prix médian y est de 2 762 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Nicot l'Etang ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 056 à 5 176 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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