France › Sète › Zone Portuaire › Quai d Orient › n° 125

125 Quai d Orient, Sète

Vendu 268 900 € (3 954 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 3420013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1253 954 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Quai d Orient4 544 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Zone Portuaire2 726 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Sète3 222 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 229 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0115 + AK0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 954 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Quai d Orient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 824 € À 5 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2024 n° 125 · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 900 €3 954 €/m² 3 954 €

21/08/2023 n° 125 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 382 400 €5 463 €/m² 5 463 €

07/12/2020 n° 125 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 680 €1 824 €/m² 1 824 €

30/09/2019 n° 125 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 000 €4 292 €/m² 4 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Quai d Orient, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 103 n° 149 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+10 %5 000 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023 n° 57+6 %4 836 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2025 n° 81−31 %3 138 €/m²Appt 73 m² · 13 ventes · 2025 n° 103+1 %4 583 €/m²Appt 124 m² · 5 ventes · 2025

n° 125VOUS ÊTES ICI3 954 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 149−40 %2 726 €/m²Appt 169 m² · 5 ventes · 2024 n° 207−29 %3 234 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024

QUAI D ORIENTMÉDIANE DE LA RUE 4 544 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 698 € 5 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 954 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

149 QUAI D ORIENT 169 m² 666 874 € 3 946 €

103 QUAI D ORIENT 75 m² 412 500 € 5 500 €

103 QUAI D ORIENT 124 m² 620 000 € 5 000 €

81 QUAI D ORIENT 73 m² 360 036 € 4 932 €

81 QUAI D ORIENT 103 m² 349 994 € 3 398 €

81 QUAI D ORIENT 59 m² 280 014 € 4 746 €

81 QUAI D ORIENT 79 m² 229 890 € 2 910 €

81 QUAI D ORIENT 52 m² 189 020 € 3 635 €

81 QUAI D ORIENT 56 m² 241 976 € 4 321 €

125 AV DU MARECHAL JUIN 89 m² 282 842 € 3 178 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 698 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quai d'Orient

Fourchette courante3 912 – 5 224 €/m²

vs commune+50 %

Dernière vente2025

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Zone Portuaire

Tendance 3 ans+32 %

Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-2 %

Rendement brut4.6 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 269 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

884 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUEQuai d Orient40 ventes depuis 2014 · 4 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire256 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Quai d Orient à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 954 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Quai d Orient a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2024, appartement de 68 m² à 268 900 €, soit 3 954 €/m².

Est-ce cher pour Quai d Orient ?

Non : 3 954 €/m² contre 4 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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