France › Sète › Zone Portuaire › Avenue du Marechal Juin › n° 7

7 Avenue du Marechal Juin, Sète

Vendu 62 000 € (2 696 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 696 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue du Marechal Juin3 128 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Zone Portuaire2 726 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Sète3 283 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 1 364 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 696 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue du Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 047 € À 3 117 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

09/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 750 €3 117 €/m² 3 117 €

08/03/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 500 €2 047 €/m² 2 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Marechal Juin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−43 %1 792 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI2 696 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 23−63 %1 172 €/m²Appt 60 m² · vendu 2017 n° 125−14 %2 683 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2023 n° 253−48 %1 613 €/m²Appt 62 m² · vendu 2024 n° 287−8 %2 864 €/m²Appt 61 m² · 13 ventes · 2025

AVENUE DU MARECHAL JUINMÉDIANE DE LA RUE 3 128 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−47 %1 664 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2024 n° 208+25 %3 905 €/m²Appt 38 m² · 27 ventes · 2018 n° 220+28 %4 000 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 410 € 6 272 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 696 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DU MARECHAL JUIN 86 m² 169 506 € 1 971 €

57 QUAI D ORIENT 72 m² 451 584 € 6 272 €

1 RUE ARGHALIER 65 m² 140 010 € 2 154 €

57 QUAI D ORIENT 122 m² 589 992 € 4 836 €

1 RUE ARGHALIER 50 m² 118 250 € 2 365 €

1 RUE ARGHALIER 47 m² 119 991 € 2 553 €

1 RUE ARGHALIER 47 m² 171 644 € 3 652 €

1 RUE ARGHALIER 49 m² 164 003 € 3 347 €

41 QUAI D ORIENT 76 m² 329 992 € 4 342 €

1 RUE ARGHALIER 65 m² 104 000 € 1 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 6 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Juin

Fourchette courante2 501 – 3 970 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Zone Portuaire

Tendance 3 ans+32 %

Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département0 %

Rendement brut4 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

299 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue du Marechal Juin64 ventes depuis 2014 · 3 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire256 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 3 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue du Marechal Juin à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue du Marechal Juin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 23 m² à 62 000 €, soit 2 696 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Juin ?

Non : 2 696 €/m² contre 3 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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