France › Sète › Zone Portuaire › Avenue du Marechal Juin › n° 125

125 Avenue du Marechal Juin, Sète

Vendu 148 000 € (3 524 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 3420013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1252 189 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue du Marechal Juin3 128 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Zone Portuaire2 750 €/m² 268 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Sète3 239 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 1 151 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS58

Dernière vente : 3 524 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Avenue du Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 698 € À 3 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2023 n° 125 · Appartement · 2 p. 08/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

02/11/2023 n° 125 · Appartement · 4 p. 02/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 282 834 €3 178 €/m² 3 178 €

21/02/2023 n° 125 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 900 €2 902 €/m² 2 902 €

23/12/2021 n° 125 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €

26/04/2021 n° 125 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 500 €2 189 €/m² 2 189 €

03/02/2021 n° 125 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 500 €2 360 €/m² 2 360 €

28/11/2019 n° 125 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

07/11/2019 n° 125 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

06/07/2018 n° 125 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

15/09/2017 n° 125 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 500 €2 151 €/m² 2 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue du Marechal Juin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 208 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−43 %1 792 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2023 n° 7−14 %2 696 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2026 n° 23−63 %1 172 €/m²Appt 60 m² · vendu 2017

n° 125VOUS ÊTES ICI2 189 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 253−48 %1 613 €/m²Appt 62 m² · vendu 2024 n° 287−8 %2 864 €/m²Appt 61 m² · 14 ventes · 2025

AVENUE DU MARECHAL JUINMÉDIANE DE LA RUE 3 128 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−47 %1 664 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2024 n° 208+25 %3 905 €/m²Appt 38 m² · 27 ventes · 2018 n° 220+28 %4 000 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 600 € 5 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 QUAI D ORIENT 79 m² 229 890 € 2 910 €

81 QUAI D ORIENT 103 m² 349 994 € 3 398 €

81 QUAI D ORIENT 59 m² 280 014 € 4 746 €

81 QUAI D ORIENT 106 m² 385 416 € 3 636 €

81 QUAI D ORIENT 52 m² 189 020 € 3 635 €

81 QUAI D ORIENT 56 m² 241 976 € 4 321 €

81 QUAI D ORIENT 73 m² 360 036 € 4 932 €

125 QUAI D ORIENT 70 m² 382 410 € 5 463 €

103 QUAI D ORIENT 75 m² 412 500 € 5 500 €

103 QUAI D ORIENT 124 m² 620 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Juin

Fourchette courante2 506 – 3 973 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Maréchal Juin ↗

Zone Portuaire

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-2 %

Rendement brut4.4 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

546 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUEAvenue du Marechal Juin66 ventes depuis 2014 · 3 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire268 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Avenue du Marechal Juin à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Avenue du Marechal Juin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, appartement de 42 m² à 148 000 €, soit 3 524 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Juin ?

Oui : 3 524 €/m² contre 3 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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