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France › Sète › Zone Portuaire › Quai d Orient › n° 81

81 Quai d Orient, Sète

Vendu 360 000 € (4 932 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 342009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 813 138 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Quai d Orient4 544 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Zone Portuaire2 726 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Sète3 231 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 222 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 4 932 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Quai d Orient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 868 € À 4 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 81 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €
04/06/2025 n° 81 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 189 000 €3 635 €/m² 3 635 €
12/05/2025 n° 81 · Appartement · 4 p. 12/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €
20/09/2024 n° 81 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 242 000 €4 321 €/m² 4 321 €
16/02/2024 n° 81 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €
12/03/2021 n° 81 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 229 900 €2 910 €/m² 2 910 €
21/07/2020 n° 81 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 750 €3 138 €/m² 3 138 €
12/12/2019 n° 81 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 000 €3 712 €/m² 3 712 €
14/11/2019 n° 81 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €
19/04/2019 n° 81 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €
15/06/2018 n° 81 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €
05/08/2015 n° 81 · Appartement · 4 p. 05/08/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 198 000 €1 868 €/m² 1 868 €
02/07/2014 n° 81 · Appartement · 2 p. 02/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Quai d Orient, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57n° 103 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41+10 %5 000 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023n° 57+6 %4 836 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2025
n° 81VOUS ÊTES ICI3 138 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 103+1 %4 583 €/m²Appt 124 m² · 5 ventes · 2025n° 125−9 %4 123 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024n° 149−40 %2 726 €/m²Appt 169 m² · 5 ventes · 2024n° 207−29 %3 234 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024
QUAI D ORIENTMÉDIANE DE LA RUE 4 544 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 600 € 6 272 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 932 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 QUAI D ORIENT 75 m² 412 500 € 5 500 €
103 QUAI D ORIENT 124 m² 620 000 € 5 000 €
125 QUAI D ORIENT 70 m² 382 410 € 5 463 €
57 QUAI D ORIENT 46 m² 128 984 € 2 804 €
1 RUE ARGHALIER 51 m² 126 582 € 2 482 €
57 QUAI D ORIENT 91 m² 441 987 € 4 857 €
1 RUE ARGHALIER 51 m² 136 833 € 2 683 €
1 RUE ARGHALIER 65 m² 173 680 € 2 672 €
1 RUE ARGHALIER 47 m² 173 383 € 3 689 €
1 RUE ARGHALIER 50 m² 118 250 € 2 365 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 6 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai d'Orient
Fourchette courante3 912 – 5 224 €/m²
vs commune+50 %
Dernière vente2025
Voir Quai d'Orient ↗
Zone Portuaire
Tendance 3 ans+32 %
Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Zone Portuaire ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUEQuai d Orient40 ventes depuis 2014 · 4 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire256 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Quai d Orient à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Quai d Orient a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 73 m² à 360 000 €, soit 4 932 €/m².

Est-ce cher pour Quai d Orient ?

Oui : 4 932 €/m² contre 4 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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