France › Sète › Zone Portuaire › Rue Arghalier › n° 6

6 Rue Arghalier, Sète

Vendu 242 100 € (3 668 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 3420037 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 188 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Arghalier2 672 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Zone Portuaire2 726 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Sète3 239 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 104 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS58

Dernière vente : 3 668 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Arghalier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 778 € À 3 668 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 100 €3 668 €/m² 3 668 €

14/09/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 114 €3 049 €/m² 3 049 €

21/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 900 €2 902 €/m² 2 902 €

18/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

03/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 500 €2 360 €/m² 2 360 €

20/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

07/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

25/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 060 €2 204 €/m² 2 204 €

17/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

18/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 500 €1 811 €/m² 1 811 €

21/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

16/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 220 €2 396 €/m² 2 396 €

06/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

06/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

18/06/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/06/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

11/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/04/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/01/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 222 €2 160 €/m² 2 160 €

15/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 500 €2 151 €/m² 2 151 €

23/09/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 500 €2 250 €/m² 2 250 €

26/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/08/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/02/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 000 €2 279 €/m² 2 279 €

13/08/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/08/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/08/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

24/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

24/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

26/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

27/10/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/10/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/04/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

29/01/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Arghalier, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %2 500 €/m²Appt 47 m² · 33 ventes · 2025

RUE ARGHALIERMÉDIANE DE LA RUE 2 672 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 188 €/m²32 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 600 € 6 272 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 668 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 QUAI D ORIENT 56 m² 241 976 € 4 321 €

81 QUAI D ORIENT 52 m² 189 020 € 3 635 €

81 QUAI D ORIENT 79 m² 229 890 € 2 910 €

81 QUAI D ORIENT 59 m² 280 014 € 4 746 €

81 QUAI D ORIENT 103 m² 349 994 € 3 398 €

81 QUAI D ORIENT 73 m² 360 036 € 4 932 €

1 RUE ARGHALIER 51 m² 126 582 € 2 482 €

1 RUE ARGHALIER 47 m² 119 991 € 2 553 €

1 RUE ARGHALIER 49 m² 164 003 € 3 347 €

41 QUAI D ORIENT 76 m² 329 992 € 4 342 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 6 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Arghalier

Fourchette courante2 789 – 3 347 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Arghalier ↗

Zone Portuaire

Tendance 3 ans+32 %

Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

Voir Zone Portuaire ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-1 %

Rendement brut4.8 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 242 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

858 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Arghalier65 ventes depuis 2014 · 2 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire256 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Arghalier à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Arghalier a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 66 m² à 242 100 €, soit 3 668 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arghalier ?

Oui : 3 668 €/m² contre 2 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Arghalier