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France › Sète › Zone Portuaire › Quai d Orient › n° 57

57 Quai d Orient, Sète

Vendu 451 570 € (6 272 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 3420038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 574 836 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Quai d Orient4 544 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Zone Portuaire2 726 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Sète3 272 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 289 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX6
LOGEMENTS63
Dernière vente : 6 272 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Quai d Orient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 639 € À 6 272 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 04/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 451 570 €6 272 €/m² 6 272 €
17/01/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 17/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 442 000 €4 857 €/m² 4 857 €
26/10/2023 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 308 300 €4 282 €/m² 4 282 €
10/08/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 10/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €
30/03/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 590 000 €4 836 €/m² 4 836 €
07/01/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €
26/08/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 282 000 €3 917 €/m² 3 917 €
23/01/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 23/01/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Quai d Orient, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41n° 81 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41+10 %5 000 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023
n° 57VOUS ÊTES ICI4 836 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 81−31 %3 138 €/m²Appt 73 m² · 13 ventes · 2025n° 103+1 %4 583 €/m²Appt 124 m² · 5 ventes · 2025n° 125−9 %4 123 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024n° 149−40 %2 726 €/m²Appt 169 m² · 5 ventes · 2024n° 207−29 %3 234 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024
QUAI D ORIENTMÉDIANE DE LA RUE 4 544 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 410 € 5 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 272 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV DU MARECHAL JUIN 32 m² 99 744 € 3 117 €
81 QUAI D ORIENT 73 m² 360 036 € 4 932 €
81 QUAI D ORIENT 103 m² 349 994 € 3 398 €
81 QUAI D ORIENT 59 m² 280 014 € 4 746 €
81 QUAI D ORIENT 79 m² 229 890 € 2 910 €
81 QUAI D ORIENT 52 m² 189 020 € 3 635 €
81 QUAI D ORIENT 56 m² 241 976 € 4 321 €
1 AV DU MARECHAL JUIN 86 m² 169 506 € 1 971 €
125 AV DU MARECHAL JUIN 89 m² 282 842 € 3 178 €
125 AV DU MARECHAL JUIN 45 m² 98 505 € 2 189 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai d'Orient
Fourchette courante3 912 – 5 224 €/m²
vs commune+48 %
Dernière vente2025
Voir Quai d'Orient ↗
Zone Portuaire
Tendance 3 ans+32 %
Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Zone Portuaire ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département0 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 452 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEQuai d Orient40 ventes depuis 2014 · 4 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire256 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Quai d Orient à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Quai d Orient a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2025, appartement de 72 m² à 451 570 €, soit 6 272 €/m².

Est-ce cher pour Quai d Orient ?

Oui : 6 272 €/m² contre 4 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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