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France › Sète › Zone Portuaire › Quai d Orient › n° 207

207 Quai d Orient, Sète

Vendu 219 905 € (3 234 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 3420029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2073 234 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Quai d Orient4 544 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Zone Portuaire2 726 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Sète3 254 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 080 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 234 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 207 Quai d Orient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 940 € À 3 921 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2024 n° 207 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 905 €3 234 €/m² 3 234 €
29/10/2020 n° 207 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €
20/09/2019 n° 207 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €
14/06/2018 n° 207 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €
17/05/2016 n° 207 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 950 €2 940 €/m² 2 940 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Quai d Orient, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 149
CÔTÉ IMPAIR
n° 41+10 %5 000 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023n° 57+6 %4 836 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2025n° 81−31 %3 138 €/m²Appt 73 m² · 13 ventes · 2025n° 103+1 %4 583 €/m²Appt 124 m² · 5 ventes · 2025n° 125−9 %4 123 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024n° 149−40 %2 726 €/m²Appt 169 m² · 5 ventes · 2024
n° 207VOUS ÊTES ICI3 234 €/m²5 ventes · dernière 2024
QUAI D ORIENTMÉDIANE DE LA RUE 4 544 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 364 € 5 992 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 234 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 QUAI DU MAS COULET 60 m² 187 020 € 3 117 €
2 QUAI DU MAS COULET 39 m² 110 994 € 2 846 €
2 QUAI DU MAS COULET 39 m² 146 991 € 3 769 €
2 QUAI DU MAS COULET 41 m² 118 982 € 2 902 €
2 QUAI DU MAS COULET 55 m² 246 015 € 4 473 €
2 QUAI DU MAS COULET 58 m² 347 536 € 5 992 €
2 QUAI DU MAS COULET 55 m² 190 025 € 3 455 €
2 QUAI DU MAS COULET 39 m² 98 007 € 2 513 €
2 QUAI DU MAS COULET 60 m² 184 980 € 3 083 €
2 QUAI DU MAS COULET 58 m² 243 020 € 4 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 364 € à 5 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai d'Orient
Fourchette courante3 912 – 5 224 €/m²
vs commune+49 %
Dernière vente2025
Voir Quai d'Orient ↗
Zone Portuaire
Tendance 3 ans+32 %
Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Zone Portuaire ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-1 %
Rendement brut4.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 207 ?

LA RUEQuai d Orient40 ventes depuis 2014 · 4 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire256 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 207 Quai d Orient à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 080 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 207 Quai d Orient a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2024, appartement de 68 m² à 219 905 €, soit 3 234 €/m².

Est-ce cher pour Quai d Orient ?

Non : 3 234 €/m² contre 4 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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