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Prix de l'immobilier Rue du Petit Houx, Sarcelles

Prix médian de 2 416 €/m² sur 28 ventes (95200)6 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chardonnerettes Sud ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

Rue du Petit Houx s'aligne sur la médiane de Sarcelles : 2 416 €/m² contre 2 288 €/m². Le prix y a reculé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 416 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2025

1 391 €DISPERSION DES VENTES4 024 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

89 m² médians

155 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Sarcelles : 2 288 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PETIT HOUX- - SARCELLES€/M²

2,6k2,4k2,2k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▼ 8 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Petit Houx

AVR. 2025

n° 20 · Appartement30/04/25 · 95 M² 132 107 €1 391 €/m²

n° 35 · Maison29/04/25 · 124 M² 290 000 €2 339 €/m²

n° 33 · Maison20/02/25 · 124 M² 260 000 €2 097 €/m²

n° 34 · Appartement17/09/24 · 95 M² 290 000 €3 053 €/m²

n° 6 · Appartement30/01/24 · 95 M² 218 000 €2 295 €/m²

n° 62 · Maison18/11/23 · 89 M² 210 000 €2 360 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SARCELLES · 95200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Petit Houx

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 391 € À 4 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/25 n° 20 30/04/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 132 107 €1 391 €/m² 1 391 €

29/04/25 n° 35 29/04/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 290 000 €2 339 €/m² 2 339 €

20/02/25 n° 33 20/02/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 260 000 €2 097 €/m² 2 097 €

17/09/24 n° 34 17/09/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

30/01/24 n° 6 30/01/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 218 000 €2 295 €/m² 2 295 €

18/11/23 n° 62 18/11/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

18/11/22 n° 4 18/11/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 191 760 €2 283 €/m² 2 283 €

06/09/22 n° 62 06/09/22 · MAISON · 89 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

20/04/22 n° 26 20/04/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 232 900 €2 452 €/m² 2 452 €

10/03/22 n° 72 10/03/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

13/12/21 n° 2 13/12/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 179 424 €2 136 €/m² 2 136 €

07/12/21 n° 16 07/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 137 €2 588 €/m² 2 588 €

28/09/21 n° 22 28/09/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

02/06/21 n° 18 02/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 638 €2 095 €/m² 2 095 €

18/05/21 n° 13 18/05/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

19/02/21 n° 23 19/02/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 244 375 €2 909 €/m² 2 909 €

10/12/19 n° 6 10/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

02/07/19 n° 9 02/07/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

21/06/19 n° 34 21/06/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

04/06/19 n° 56 04/06/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 217 000 €2 818 €/m² 2 818 €

30/05/18 n° 38 30/05/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

29/11/17 n° 70 29/11/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

31/03/16 n° 46 31/03/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 198 400 €2 390 €/m² 2 390 €

29/08/15 n° 66 29/08/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 228 000 €2 562 €/m² 2 562 €

26/03/15 n° 37 26/03/15 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 000 €1 815 €/m² 1 815 €

10/02/15 n° 76 10/02/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/08/14 n° 68 29/08/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

13/02/14 n° 48 13/02/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 236 368 €2 955 €/m² 2 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7210/03/22 · 82 M² · MAISON 330 000 €4 024 €/m²

n° 3529/04/25 · 124 M² · MAISON 290 000 €2 339 €/m²

n° 3417/09/24 · 95 M² · APPT 290 000 €3 053 €/m²

n° 3320/02/25 · 124 M² · MAISON 260 000 €2 097 €/m²

n° 6829/08/14 · 89 M² · MAISON 255 000 €2 865 €/m²

n° 2319/02/21 · 84 M² · MAISON 244 375 €2 909 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2030/04/25 · 95 M² · APPT 132 107 €1 391 €/m²

n° 1802/06/21 · 70 M² · APPT 146 638 €2 095 €/m²

n° 6206/09/22 · 89 M² · MAISON · ADJUDICATION 152 000 €1 708 €/m²

n° 213/12/21 · 84 M² · MAISON 179 424 €2 136 €/m²

n° 610/12/19 · 70 M² · APPT 180 000 €2 571 €/m²

n° 1607/12/21 · 70 M² · APPT 181 137 €2 588 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 629 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc3 471 €

Rue Pierre Brossolette3 159 €

Parc de Miraville2 485 €

Rue du Petit Houx · cette rue2 416 €

Route de Garges1 821 €

Avenue du Huit Mai 19451 800 €

Avenue Henri Prost1 629 €

Toutes les rues du quartier Chardonnerettes Sud → DE 1 479 € À 3 684 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Petit Houx

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 391 € à 4 024 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons9 / 19

Dernière vente30/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Petit Houx à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 2 416 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Petit Houx ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 391 à 4 024 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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