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France › Sallanches › Centre › Rue Chesney › n° 43

43 Rue Chesney, Sallanches

Vendu 144 500 € (3 905 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7470015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 178 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Chesney3 401 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Centre2 880 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Sallanches3 580 €/m² 4 069 ventesPrix à Sallanches → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 834 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 905 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Chesney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 931 € À 3 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 06/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 500 €3 905 €/m² 3 905 €
23/06/2025 n° 43 · Appartement · 4 p. 23/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 243 000 €2 558 €/m² 2 558 €
16/06/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 000 €2 688 €/m² 2 688 €
16/08/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 16/08/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 183 400 €1 931 €/m² 1 931 €
06/02/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 06/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €
27/01/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €
19/03/2016 n° 43 · Appartement · 4 p. 19/03/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 186 000 €1 958 €/m² 1 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Chesney, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 169 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+3 %3 504 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025
n° 43VOUS ÊTES ICI2 178 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 169−38 %2 100 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2024n° 215−38 %2 108 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2023n° 237+18 %4 001 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2026n° 289+19 %4 031 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023
RUE CHESNEYMÉDIANE DE LA RUE 3 401 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+19 %4 044 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2024n° 230−5 %3 218 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014n° 282+38 %4 688 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
896 € 5 424 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE DU MONT BLANC 64 m² 279 488 € 4 367 €
88 RUE DU MONT BLANC 65 m² 215 995 € 3 323 €
88 RUE DU MONT BLANC 128 m² 241 024 € 1 883 €
88 RUE DU MONT BLANC 72 m² 199 008 € 2 764 €
88 RUE DU MONT BLANC 72 m² 243 504 € 3 382 €
88 RUE DU MONT BLANC 35 m² 145 005 € 4 143 €
88 RUE DU MONT BLANC 64 m² 228 032 € 3 563 €
11 RUE CHESNEY 136 m² 249 968 € 1 838 €
11 RUE CHESNEY 33 m² 160 908 € 4 876 €
11 RUE CHESNEY 90 m² 342 360 € 3 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 5 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chesney
Fourchette courante2 383 – 3 524 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chesney ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre ↗
Sallanches
Tendance 3 ans+9 %
vs département-17 %
Rendement brut4.3 %
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Haute-Savoie
Rang de la commune130ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Chesney31 ventes depuis 2014 · 3 401 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre654 ventes · 2 880 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESallanches4 069 ventes · 3 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sallanches → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Chesney à Sallanches ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 834 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Chesney a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2025, appartement de 37 m² à 144 500 €, soit 3 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chesney ?

Oui : 3 905 €/m² contre 3 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Sallanches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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