France › Sallanches › Centre › Place St Jacques › n° 181

181 Place St Jacques, Sallanches

Name: 181 Place St Jacques, 74700 Sallanches
Address: 181 Place St Jacques, Sallanches, 74700, FR

Vendu 205 000 € (3 154 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1844 · CP 747000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1812 692 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Place St Jacques3 154 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre2 880 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Sallanches3 712 €/m² 4 069 ventesPrix à Sallanches → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 873 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1366

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1844

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 154 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 181 Place St Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 625 € À 3 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2024 n° 181 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

19/03/2021 n° 181 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 191 100 €2 692 €/m² 2 692 €

07/07/2016 n° 181 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 250 €3 101 €/m² 3 101 €

11/04/2014 n° 181 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place St Jacques, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 141

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %2 879 €/m²Appt 29 m² · 8 ventes · 2025 n° 45+67 %5 269 €/m²Appt 26 m² · vendu 2023 n° 47−34 %2 076 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025 n° 141−30 %2 194 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024

n° 181VOUS ÊTES ICI2 692 €/m²4 ventes · dernière 2024

PLACE ST JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 3 154 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 063 € 5 269 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 QUAI ST JACQUES 35 m² 99 995 € 2 857 €

141 PL ST JACQUES 98 m² 215 012 € 2 194 €

141 PL ST JACQUES 90 m² 189 990 € 2 111 €

141 PL ST JACQUES 40 m² 135 000 € 3 375 €

7 PL ST JACQUES 30 m² 80 010 € 2 667 €

7 PL ST JACQUES 29 m² 102 486 € 3 534 €

45 PL ST JACQUES 26 m² 136 994 € 5 269 €

47 PL ST JACQUES 50 m² 160 000 € 3 200 €

47 PL ST JACQUES 50 m² 165 000 € 3 300 €

10 RUE ANTOINE PISSARD 66 m² 211 926 € 3 211 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 063 € à 5 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint Jacques

Fourchette courante2 555 – 3 354 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Place Saint Jacques ↗

Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre ↗

Sallanches

Tendance 3 ans+9 %

vs département-13 %

Rendement brut4.7 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune130ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

873 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 181 ?

LA RUEPlace St Jacques21 ventes depuis 2014 · 3 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre654 ventes · 2 880 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESallanches4 069 ventes · 3 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sallanches → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 181 Place St Jacques à Sallanches ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 181 Place St Jacques a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 65 m² à 205 000 €, soit 3 154 €/m².

Est-ce cher pour Place St Jacques ?

Oui : 3 154 €/m² contre 3 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Sallanches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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