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France › Sallanches › Centre › Rue Pellissier › n° 333

333 Rue Pellissier, Sallanches

Vendu 177 160 € (3 281 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 747004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3332 500 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Pellissier3 153 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre2 880 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Sallanches3 806 €/m² 4 069 ventesPrix à Sallanches → LA CARTEAutour du n° 333Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 209 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A4532
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 281 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 333 Rue Pellissier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 3 586 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2025 n° 333 · Appartement · 3 p. 05/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 160 €3 281 €/m² 3 281 €
31/03/2025 n° 333 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 120 €3 586 €/m² 3 586 €
27/01/2022 n° 333 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 900 €3 498 €/m² 3 498 €
29/12/2020 n° 333 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 900 €2 542 €/m² 2 542 €
10/04/2020 n° 333 · Appartement · 4 p. 10/04/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 600 €2 251 €/m² 2 251 €
26/09/2019 n° 333 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
03/04/2019 n° 333 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 400 €1 941 €/m² 1 941 €
04/07/2018 n° 333 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €
15/03/2018 n° 333 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
08/08/2017 n° 333 · Appartement · 2 p. 08/08/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 050 €1 898 €/m² 1 898 €
21/06/2017 n° 333 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 000 €2 574 €/m² 2 574 €
08/10/2016 n° 333 · Appartement · 2 p. 08/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €
02/04/2015 n° 333 · Appartement · 2 p. 02/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €
15/05/2014 n° 333 · Appartement · 3 p. 15/05/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 500 €2 735 €/m² 2 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 691 € 4 834 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE DU DOCTEUR BERTHOLLET 27 m² 90 990 € 3 370 €
47 RUE DU DOCTEUR BERTHOLLET 25 m² 104 025 € 4 161 €
47 RUE DU DOCTEUR BERTHOLLET 27 m² 80 001 € 2 963 €
47 RUE DU DOCTEUR BERTHOLLET 70 m² 234 290 € 3 347 €
47 RUE DU DOCTEUR BERTHOLLET 25 m² 42 750 € 1 710 €
47 RUE DU DOCTEUR BERTHOLLET 27 m² 95 013 € 3 519 €
32 AV DE GENEVE 90 m² 285 030 € 3 167 €
19 RUE DU DOCTEUR BERTHOLLET 61 m² 180 011 € 2 951 €
47 RUE DU DOCTEUR BERTHOLLET 93 m² 201 903 € 2 171 €
19 RUE DU DOCTEUR BERTHOLLET 49 m² 148 176 € 3 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 691 € à 4 834 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pellissier
Fourchette courante2 786 – 3 502 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pellissier ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre ↗
Sallanches
Tendance 3 ans+9 %
vs département-11 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sallanches ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune130ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 333 ?

LA RUERue Pellissier42 ventes depuis 2014 · 3 153 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre654 ventes · 2 880 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESallanches4 069 ventes · 3 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sallanches → LA CARTEAutour du n° 333Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 333 Rue Pellissier à Sallanches ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 333 Rue Pellissier a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, appartement de 54 m² à 177 160 €, soit 3 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pellissier ?

Oui : 3 281 €/m² contre 3 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Sallanches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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