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Prix de l'immobilier Centre, Saintes

Prix médian de 1 699 €/m² sur 980 ventes · Quartier de Saintes2 % MOINS CHER QUE SAINTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saintes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 992 €▲ 0 %

sur 73 ventes cette année · −8 €/m² vs 2024

1 107 €DISPERSION 20252 970 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 68 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 457 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - SAINTES€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 303 ventes 1 992 €

Maison · 154 ventes 1 896 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Ptr du Bois d'Amour208 M² · APPARTEMENT 450 000 €2 163 €/m²

37 Rue du Bois d Amour75 M² · APPARTEMENT 166 300 €2 217 €/m²

2 Rue Alienor d Aquitaine88 M² · APPARTEMENT 138 000 €1 568 €/m²

58 Rue Berthonniere215 M² · APPARTEMENT 264 000 €1 228 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 128 € à 3 004 €/m²

62 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Laage3 004 €

Rue Port Larousselle▲ 14 %2 153 €

Place Saint-Vivien2 125 €

Ruelle du Bastion2 121 €

Place aux Herbes▲ 80 %2 080 €

Rue de la Comedie2 071 €

Rue des Jacobins▼ 13 %2 060 €

Place Emile Combes2 058 €

Rue Saint-Michel▼ 16 %2 045 €

Rue du Bois d Amour▲ 40 %2 038 €

Rue Georges Clemenceau▼ 9 %2 033 €

B Rue du Rempart2 026 €

Cours Lemercier▲ 55 %2 000 €

Quai de l Yser▼ 11 %2 000 €

Rue de Laroche▲ 17 %1 985 €

Rue des Thermes Romains▲ 117 %1 939 €

T Pl du Bastion1 923 €

Rue du Bastion1 919 €

Rue des Trois Princes1 907 €

Rue Victor Hugo▲ 40 %1 882 €

Ruelle Arche Gaillard1 875 €

B Quai de l Yser1 875 €

Rue de l Artois▲ 31 %1 845 €

Place du Theatre1 803 €

Rue du General Sarrail1 794 €

Rue Louis Sercan▲ 13 %1 792 €

Rue Desiles▲ 43 %1 769 €

Rue Pallu de la Barriere1 768 €

Rue Saint Macoult1 759 €

Quai de la Republique▼ 4 %1 743 €

Rue Saint-Francois▼ 38 %1 741 €

Rue Saint-Macoult1 735 €

Rue Albin Delage▲ 0 %1 735 €

Rue Cabaudiere▲ 65 %1 701 €

Rue Cuvilliers1 689 €

Ptr du Bois d'Amour▲ 9 %1 685 €

Rue Maurice Martineau▲ 97 %1 664 €

Rue Blanloeil▲ 49 %1 659 €

Rue Saint Saloine1 616 €

Rue Alienor d Aquitaine▲ 79 %1 600 €

Rue de la Poste1 598 €

Rue du Gros Raisin▲ 39 %1 557 €

Place Blair1 547 €

Rue Charles Dangibeaud▲ 44 %1 546 €

B Rue Daniel Massiou1 545 €

Rue Alsace Lorraine▲ 20 %1 518 €

Rue Andre Lemoyne▼ 6 %1 500 €

Rue Daniel Massiou1 493 €

Rue Porte Aiguiere1 490 €

Rue de la Boule▲ 45 %1 489 €

Rue Saint-Vivien1 450 €

Cours National▲ 64 %1 443 €

Rue de la Souche▼ 17 %1 432 €

Cours National Michel Baron▲ 43 %1 406 €

Cours Reverseaux1 388 €

Rue Saint Maur1 281 €

Rue Pasteur1 257 €

Rue Berthonniere▼ 2 %1 245 €

Rue de l Abreuvoir1 214 €

Rue Saint-Maur▲ 86 %1 192 €

B Rue Saint-Francois1 187 €

Rue Saint Francois1 128 €

38 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Centre

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Cours Lemercier5 affichages Google · 28 j2 000 €

Rue Charles Dangibeaud5 affichages Google · 28 j1 546 €

Rue de Laroche5 affichages Google · 28 j1 985 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 980 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 8 496 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Ptr du Bois d'Amour 30/12/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 450 000 €2 163 €/m² 2 163 €

22/12/2025 37 Rue du Bois d Amour 22/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 300 €2 217 €/m² 2 217 €

22/12/2025 2 Rue Alienor d Aquitaine 22/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

26/11/2025 58 Rue Berthonniere 26/11/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 264 000 €1 228 €/m² 1 228 €

26/11/2025 41 Rue Pallu de la Barriere 26/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 600 €1 975 €/m² 1 975 €

26/11/2025 59 Rue Victor Hugo 26/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

25/11/2025 8 Rue Blanloeil 25/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

17/11/2025 4 T Pl du Bastion 17/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

17/11/2025 28 Quai de l Yser 17/11/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 275 000 €1 884 €/m² 1 884 €

17/10/2025 13 Rue Desiles 17/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 140 €3 006 €/m² 3 006 €

06/10/2025 37 Rue du Bois d Amour 06/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

03/10/2025 73 Cours National Michel Baron 03/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

30/09/2025 2 B Rue Maurice Martineau 30/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

26/09/2025 11 Rue de la Comedie 26/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

26/09/2025 4 Ruelle de l Hospice 26/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

24/09/2025 95 Rue Daniel Massiou 24/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 74 593 €678 €/m² 678 €

24/09/2025 20 Rue Charles Dangibeaud 24/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

23/09/2025 15 Rue Victor Hugo 23/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 000 €3 412 €/m² 3 412 €

22/09/2025 6 Ptr du Bois d'Amour 22/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

29/08/2025 6 Rue Berthonniere 29/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 500 €1 807 €/m² 1 807 €

28/08/2025 9 Cours Lemercier 28/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

08/08/2025 2 Rue Georges Clemenceau 08/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

30/07/2025 7 Rue des Jacobins 30/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 565 580 €2 828 €/m² 2 828 €

30/07/2025 3 Rue Alsace Lorraine 30/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 600 €1 586 €/m² 1 586 €

29/07/2025 21 Rue Charles Dangibeaud 29/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

28/07/2025 9 Rue Blanloeil 28/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 600 €1 992 €/m² 1 992 €

04/07/2025 32 Rue Berthonniere 04/07/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 245 000 €1 189 €/m² 1 189 €

26/06/2025 7 Rue Blanloeil 26/06/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 400 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/06/2025 6 Place Saint-Pierre 18/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 960 €2 436 €/m² 2 436 €

17/06/2025 6 Ptr du Bois d'Amour 17/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

13/06/2025 10 Rue Alienor d Aquitaine 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

13/06/2025 4 Rue Saint-Maur 13/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 499 740 €2 776 €/m² 2 776 €

03/06/2025 52 Rue Alsace Lorraine 03/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

02/06/2025 4 T Pl du Bastion 02/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 256 €1 872 €/m² 1 872 €

28/05/2025 27 Rue Saint-Maur 28/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 330 €1 992 €/m² 1 992 €

23/05/2025 8 Rue Victor Hugo 23/05/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 272 590 €1 961 €/m² 1 961 €

16/05/2025 6 Place Saint-Vivien 16/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

16/05/2025 20 Rue Desiles 16/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/05/2025 4 T Pl du Bastion 16/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 431 €2 149 €/m² 2 149 €

14/05/2025 20 Quai de la Republique 14/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

13/05/2025 1 Rue du Bois d Amour 13/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

06/05/2025 4 T Pl du Bastion 06/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 702 €1 912 €/m² 1 912 €

06/05/2025 10 Rue Berthonniere 06/05/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 149 800 €842 €/m² 842 €

06/05/2025 4 T Pl du Bastion 06/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 992 €1 944 €/m² 1 944 €

30/04/2025 23 Rue Pasteur 30/04/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 215 000 €1 086 €/m² 1 086 €

30/04/2025 3 Ruelle du Bastion 30/04/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 328 150 €2 159 €/m² 2 159 €

28/04/2025 8 Carrefour Pasteur 28/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 400 €2 622 €/m² 2 622 €

11/04/2025 3 Place du Marechal Foch 11/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 221 500 €2 014 €/m² 2 014 €

09/04/2025 33 Rue Saint-Francois 09/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 40 000 €357 €/m² 357 €

04/04/2025 9 T Rue Saint-Vivien 04/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 452 €2 043 €/m² 2 043 €

31/03/2025 12 Rue de la Souche 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 411 €1 005 €/m² 1 005 €

31/03/2025 5 Place des Recollets 31/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 152 932 €8 496 €/m² 8 496 €

31/03/2025 5 Rue du Gros Raisin 31/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 172 809 €1 920 €/m² 1 920 €

28/03/2025 5 Place aux Herbes 28/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

28/03/2025 15 Rue de Laroche 28/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 325 000 €2 138 €/m² 2 138 €

14/03/2025 29 Rue de Laroche 14/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 521 €1 941 €/m² 1 941 €

12/03/2025 3 Rue des Thermes Romains 12/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

10/03/2025 26 Rue des Thermes Romains 10/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 470 000 €3 456 €/m² 3 456 €

06/03/2025 22 B Quai de l Yser 06/03/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 613 890 €3 528 €/m² 3 528 €

03/03/2025 39 Rue Berthonniere 03/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 500 €1 965 €/m² 1 965 €

27/02/2025 11 Rue Cabaudiere 27/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €

25/02/2025 10 Rue Traversiere St Vivien 25/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 228 010 €1 900 €/m² 1 900 €

25/02/2025 2 Rue Alienor d Aquitaine 25/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

19/02/2025 10 Rue Louis Sercan 19/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/02/2025 8 Rue Blanloeil 11/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 500 €1 558 €/m² 1 558 €

27/01/2025 64 Rue Berthonniere 27/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

27/01/2025 36 Rue Berthonniere 27/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 78 000 €886 €/m² 886 €

17/01/2025 1 Place aux Herbes 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

13/01/2025 1 B Rue Cabaudiere 13/01/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 29 000 €1 318 €/m² 1 318 €

06/01/2025 1 Quai de l Yser 06/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 900 €2 381 €/m² 2 381 €

02/01/2025 28 Rue Albin Delage 02/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 294 600 €1 964 €/m² 1 964 €

30/12/2024 40 Rue Victor Hugo 30/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

23/12/2024 8 C Pl Saint-Vivien 23/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

21/12/2024 37 Rue du Bois d Amour 21/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

18/12/2024 8 Rue de la Poste 18/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €

16/12/2024 13 Cours Lemercier 16/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 455 000 €2 676 €/m² 2 676 €

13/12/2024 14 Rue Cabaudiere 13/12/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 557 000 €2 142 €/m² 2 142 €

12/12/2024 2 Rue Alienor d Aquitaine 12/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 200 €2 532 €/m² 2 532 €

06/12/2024 16 B Rue du General Sarrail 06/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 490 000 €3 798 €/m² 3 798 €

03/12/2024 4 Rue Charles Dangibeaud 03/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

28/11/2024 83 Cours National Michel Baron 28/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

15/11/2024 35 Rue Albin Delage 15/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

08/11/2024 20 Quai de la Republique 08/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/11/2024 9 Place Emile Combes 06/11/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 313 500 €2 613 €/m² 2 613 €

04/11/2024 13 Rue Desiles 04/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

29/10/2024 4 Rue Georges Clemenceau 29/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

25/10/2024 6 Place Saint-Vivien 25/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 324 €2 456 €/m² 2 456 €

25/10/2024 8 Rue Georges Clemenceau 25/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 500 €3 355 €/m² 3 355 €

24/10/2024 3 Rue Louis Sercan 24/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

22/10/2024 25 B Quai de l Yser 22/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 122 000 €1 080 €/m² 1 080 €

04/10/2024 5 Rue Saint-Michel 04/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 640 €2 795 €/m² 2 795 €

20/09/2024 38 Rue des Thermes Romains 20/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

10/09/2024 2 B Rue Saint-Francois 10/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 900 €1 130 €/m² 1 130 €

05/09/2024 3 Rue Jean Morand 05/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 237 500 €2 220 €/m² 2 220 €

02/09/2024 73 Cours National Michel Baron 02/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

23/08/2024 3 Ruelle du Bastion 23/08/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 288 150 €2 853 €/m² 2 853 €

23/08/2024 4 Rue de Laroche 23/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 349 150 €3 492 €/m² 3 492 €

22/08/2024 28 Quai de l Yser 22/08/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €

22/08/2024 4 Cours Reverseaux 22/08/2024 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 661 750 €1 697 €/m² 1 697 €

05/08/2024 2 Rue Georges Clemenceau 05/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Estimation calée sur les 980 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Saintes) ?

Le prix médian est de 1 992 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saintes, d'après les ventes DVF (1 748 €/m² en appartement, 1 641 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 964 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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