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Prix de l'immobilier Centre, Saintes

Prix médian de 1 739 €/m² sur 1 021 ventes · Quartier de Saintes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saintes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 000 €▼ 1 %

sur 47 ventes au 1er semestre · −14 €/m² vs 2025

1 143 €DISPERSION 20262 802 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

appartement 60 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 501 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - SAINTES€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 329 ventes 2 000 €

Maison · 172 ventes 1 895 €

Dernières ventes

JUIN 2026

38 Rue Pallu de la Barriere125 M² · MAISON 160 863 €1 287 €/m²

24 B Quai de l Yser115 M² · MAISON 131 000 €1 139 €/m²

11 Rue Cuvilliers38 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 895 €/m²

28 Rue Saint-Francois74 M² · MAISON 192 000 €2 595 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 128 € à 3 004 €/m²

61 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Laage3 004 €

Quai de l Yser▲ 12 %2 241 €

Rue Port Larousselle▲ 18 %2 211 €

Rue du Bois d Amour▲ 28 %2 187 €

Ruelle du Bastion2 121 €

Place aux Herbes▲ 80 %2 080 €

Rue des Jacobins▼ 13 %2 060 €

Place Emile Combes2 058 €

B Rue du Rempart2 026 €

Rue de la Comedie▼ 38 %2 024 €

Cours Lemercier▲ 55 %2 000 €

Rue Saint-Michel▼ 15 %2 000 €

Rue de Laroche▲ 24 %1 993 €

Rue Georges Clemenceau▼ 11 %1 992 €

Rue des Thermes Romains▲ 117 %1 939 €

T Pl du Bastion1 923 €

Rue des Trois Princes1 907 €

Rue du Bastion▼ 8 %1 900 €

Place Saint-Vivien1 882 €

Rue Saint-Francois▼ 3 %1 865 €

Rue Victor Hugo▲ 9 %1 857 €

Rue Desiles▲ 27 %1 842 €

Place du Theatre1 818 €

Rue Cabaudiere▲ 51 %1 801 €

Rue du General Sarrail1 794 €

Rue Maurice Martineau▲ 59 %1 777 €

Rue de l Artois▲ 24 %1 766 €

Quai de la Republique▲ 5 %1 764 €

Rue Alienor d Aquitaine▲ 72 %1 763 €

Rue Louis Sercan▲ 16 %1 763 €

Rue Albin Delage▲ 1 %1 748 €

Rue Saint Macoult1 737 €

Rue Cuvilliers▲ 32 %1 722 €

Rue Pallu de la Barriere1 694 €

Rue Blanloeil▲ 45 %1 692 €

Ptr du Bois d'Amour▲ 9 %1 685 €

Rue Saint-Vivien1 621 €

Place Blair1 619 €

Rue Saint Saloine1 616 €

Rue de la Poste1 598 €

Rue Andre Lemoyne▲ 5 %1 583 €

Rue du Gros Raisin▲ 39 %1 557 €

Cours National Michel Baron▲ 32 %1 549 €

Rue Urbain Loyer1 547 €

Rue Charles Dangibeaud▲ 44 %1 546 €

B Rue Daniel Massiou1 545 €

Rue Alsace Lorraine▲ 18 %1 517 €

Rue Daniel Massiou1 493 €

Cours National▲ 60 %1 493 €

Rue Porte Aiguiere1 490 €

Rue de la Boule▲ 45 %1 489 €

B Quai de l Yser▼ 39 %1 452 €

Rue Saint Vivien1 450 €

Rue de la Souche▼ 7 %1 444 €

Rue Pasteur1 429 €

Rue Berthonniere▲ 25 %1 280 €

Rue Saint-Maur▲ 86 %1 269 €

Rue Saint Maur1 229 €

Rue de l Abreuvoir1 224 €

B Rue Saint-Francois1 187 €

Rue Saint Francois1 128 €

34 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 021 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 659 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 38 Rue Pallu de la Barriere 26/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 863 €1 287 €/m² 1 287 €

24/06/2026 24 B Quai de l Yser 24/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 131 000 €1 139 €/m² 1 139 €

23/06/2026 11 Rue Cuvilliers 23/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

15/06/2026 28 Rue Saint-Francois 15/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

11/06/2026 3 Impasse Saint Louis 11/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 103 000 €1 776 €/m² 1 776 €

09/06/2026 14 Rue Desiles 09/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/06/2026 7 Rue Andre Lemoyne 03/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 400 €2 843 €/m² 2 843 €

03/06/2026 6 Rue du Piege 03/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €

28/05/2026 10 Rue Port Larousselle 28/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 500 €2 987 €/m² 2 987 €

28/05/2026 10 Rue Port Larousselle 28/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 200 €2 197 €/m² 2 197 €

13/05/2026 10 Rue Louis Sercan 13/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/05/2026 5 Rue Urbain Loyer 13/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

07/05/2026 15 Ruelle Arche Gaillard 07/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 14 900 €677 €/m² 677 €

06/05/2026 2 Rue du Bastion 06/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

04/05/2026 49 Rue Berthonniere 04/05/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 273 363 €1 798 €/m² 1 798 €

04/05/2026 4 Rue de l Abreuvoir 04/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 500 €2 049 €/m² 2 049 €

29/04/2026 2 Rue Georges Clemenceau 29/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

24/04/2026 13 Rue Urbain Loyer 24/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

20/04/2026 58 Rue Albin Delage 20/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

17/04/2026 7 Impasse Saint Louis 17/04/2026 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

15/04/2026 20 Quai de la Republique 15/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 500 €2 625 €/m² 2 625 €

15/04/2026 17 Rue de l Artois 15/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/04/2026 4 Place du Theatre 13/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 500 €2 470 €/m² 2 470 €

02/04/2026 3 Place Saint-Vivien 02/04/2026 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 170 000 €787 €/m² 787 €

20/03/2026 1 Rue de la Comedie 20/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 27 500 €1 146 €/m² 1 146 €

12/03/2026 64 Rue Berthonniere 12/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

11/03/2026 15 Rue Pont des Monards 11/03/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 482 000 €2 648 €/m² 2 648 €

10/03/2026 51 Rue Berthonniere 10/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/03/2026 1 Quai de l Yser 02/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

27/02/2026 5 Quai Palissy 27/02/2026 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 328 990 €1 097 €/m² 1 097 €

26/02/2026 15 Rue Saint-Vivien 26/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 292 750 €3 659 €/m² 3 659 €

25/02/2026 22 Rue Charles Dangibeaud 25/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/02/2026 21 Rue Saint Pierre 25/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 222 500 €2 649 €/m² 2 649 €

20/02/2026 5 T Rue du General Sarrail 20/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 500 €2 775 €/m² 2 775 €

18/02/2026 24 Rue Berthonniere 18/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

16/02/2026 3 Rue Louis Sercan 16/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

16/02/2026 20 Rue Charles Dangibeaud 16/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

02/02/2026 7 Rue Andre Lemoyne 02/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 500 €1 919 €/m² 1 919 €

29/01/2026 24 Rue Berthonniere 29/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

27/01/2026 2 Rue du Bastion 27/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/01/2026 10 Rue de la Souche 23/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/01/2026 59 Rue Berthonniere 21/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

20/01/2026 21 Rue Pasteur 20/01/2026 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 530 069 €1 797 €/m² 1 797 €

20/01/2026 9 Rue de Laroche 20/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

19/01/2026 9 Rue Fernand Chapsal 19/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/01/2026 12 A Car Pasteur 19/01/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 350 000 €2 035 €/m² 2 035 €

02/01/2026 2 Rue Alienor d Aquitaine 02/01/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 186 150 €2 115 €/m² 2 115 €

30/12/2025 3 Ptr du Bois d'Amour 30/12/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 450 000 €2 163 €/m² 2 163 €

22/12/2025 2 Rue Alienor d Aquitaine 22/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

22/12/2025 37 Rue du Bois d Amour 22/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 300 €2 217 €/m² 2 217 €

16/12/2025 57 B Rue Alsace Lorraine 16/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 80 000 €476 €/m² 476 €

26/11/2025 58 Rue Berthonniere 26/11/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 264 000 €1 228 €/m² 1 228 €

26/11/2025 59 Rue Victor Hugo 26/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

26/11/2025 41 Rue Pallu de la Barriere 26/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 600 €1 975 €/m² 1 975 €

25/11/2025 8 Rue Blanloeil 25/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

17/11/2025 28 Quai de l Yser 17/11/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 275 000 €1 884 €/m² 1 884 €

17/11/2025 4 T Pl du Bastion 17/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

17/10/2025 13 Rue Desiles 17/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 140 €3 006 €/m² 3 006 €

06/10/2025 37 Rue du Bois d Amour 06/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

03/10/2025 73 Cours National Michel Baron 03/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

30/09/2025 2 B Rue Maurice Martineau 30/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

26/09/2025 11 Rue de la Comedie 26/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

26/09/2025 4 Ruelle de l Hospice 26/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

24/09/2025 20 Rue Charles Dangibeaud 24/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/09/2025 95 Rue Daniel Massiou 24/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 74 593 €678 €/m² 678 €

23/09/2025 15 Rue Victor Hugo 23/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 000 €3 412 €/m² 3 412 €

22/09/2025 6 Ptr du Bois d'Amour 22/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

29/08/2025 6 Rue Berthonniere 29/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 500 €1 807 €/m² 1 807 €

28/08/2025 9 Cours Lemercier 28/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

25/08/2025 22 Rue Port Larousselle 25/08/2025 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 921 000 €2 782 €/m² 2 782 €

08/08/2025 2 Rue Georges Clemenceau 08/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

31/07/2025 1 Rue Victor Hugo 31/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2025 3 Rue Alsace Lorraine 30/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 600 €1 586 €/m² 1 586 €

30/07/2025 7 Rue des Jacobins 30/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 565 580 €2 828 €/m² 2 828 €

29/07/2025 21 Rue Charles Dangibeaud 29/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

28/07/2025 9 Rue Blanloeil 28/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 600 €1 992 €/m² 1 992 €

04/07/2025 32 Rue Berthonniere 04/07/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 245 000 €1 189 €/m² 1 189 €

26/06/2025 7 Rue Blanloeil 26/06/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 400 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/06/2025 35 Rue Saint-Francois 20/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

18/06/2025 6 Place Saint-Pierre 18/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 960 €2 436 €/m² 2 436 €

17/06/2025 6 Ptr du Bois d'Amour 17/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

13/06/2025 10 Rue Alienor d Aquitaine 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

13/06/2025 4 Rue Saint-Maur 13/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 499 740 €2 776 €/m² 2 776 €

03/06/2025 52 Rue Alsace Lorraine 03/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

02/06/2025 4 T Pl du Bastion 02/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 256 €1 872 €/m² 1 872 €

28/05/2025 27 Rue Saint-Maur 28/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 330 €1 992 €/m² 1 992 €

23/05/2025 8 Rue Victor Hugo 23/05/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 272 590 €1 961 €/m² 1 961 €

16/05/2025 20 Rue Desiles 16/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/05/2025 6 Place Saint-Vivien 16/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

16/05/2025 4 T Pl du Bastion 16/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 431 €2 149 €/m² 2 149 €

14/05/2025 20 Quai de la Republique 14/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

13/05/2025 1 Rue du Bois d Amour 13/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

06/05/2025 10 Rue Berthonniere 06/05/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 149 800 €842 €/m² 842 €

06/05/2025 4 T Pl du Bastion 06/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 702 €1 912 €/m² 1 912 €

06/05/2025 4 T Pl du Bastion 06/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 992 €1 944 €/m² 1 944 €

30/04/2025 3 Ruelle du Bastion 30/04/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 328 150 €2 159 €/m² 2 159 €

30/04/2025 23 Rue Pasteur 30/04/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 215 000 €1 086 €/m² 1 086 €

28/04/2025 8 Carrefour Pasteur 28/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 400 €2 622 €/m² 2 622 €

11/04/2025 3 Place du Marechal Foch 11/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 221 500 €2 014 €/m² 2 014 €

09/04/2025 33 Rue Saint-Francois 09/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 40 000 €357 €/m² 357 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Saintes) ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Saintes, d'après les ventes DVF (1 786 €/m² en appartement, 1 653 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 975 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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