Quel est le prix au m² à Centre (Saintes) ?

Le prix médian est de €1 992 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saintes, d'après les ventes DVF (€1 748/m² en appartement, €1 641/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 964/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Saintes › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Saintes

Quartier de Saintes · 980 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE SAINTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 992 €▲ +0 %

sur 73 ventes cette année · −8 € vs 2024

1 107 €DISPERSION DES VENTES 20252 970 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 68 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 457 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRESAINTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 303 ventes1 992 €

Maison · 154 ventes1 896 €

Rues du quartier62 RUES

Rue de Laage—3 004 €

Rue Port Larousselle▲ 14 %2 153 €

Place Saint-Vivien—2 125 €

Ruelle du Bastion—2 121 €

Place aux Herbes▲ 80 %2 080 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Ptr du Bois d'Amour
208 m² · appartement450 000 €
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75 m² · appartement166 300 €
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88 m² · appartement138 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. l'Ormeau de Pied

2 247 €

—

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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58 Rue Berthonniere
215 m² · appartement264 000 €
1 228 €/m²

41 Rue Pallu de la Barriere
55 m² · appartement108 600 €
1 975 €/m²

59 Rue Victor Hugo
29 m² · appartement75 000 €
2 586 €/m²

8 Rue Blanloeil
26 m² · appartement54 000 €
2 077 €/m²

4 T Pl du Bastion
26 m² · appartement50 000 €
1 923 €/m²

28 Quai de l Yser
146 m² · appartement275 000 €
1 884 €/m²

13 Rue Desiles
25 m² · appartement75 140 €
3 006 €/m²

37 Rue du Bois d Amour
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

73 Cours National Michel Baron
27 m² · appartement83 000 €
3 074 €/m²

2 B Rue Maurice Martineau
140 m² · maison100 000 €
714 €/m²

11 Rue de la Comedie
42 m² · appartement87 000 €
2 071 €/m²

4 Ruelle de l Hospice
85 m² · maison232 000 €
2 729 €/m²

95 Rue Daniel Massiou
110 m² · maison74 593 €
678 €/m²

20 Rue Charles Dangibeaud
24 m² · appartement65 000 €
2 708 €/m²

15 Rue Victor Hugo
68 m² · appartement232 000 €
3 412 €/m²

6 Ptr du Bois d'Amour
70 m² · appartement85 000 €
1 214 €/m²

6 Rue Berthonniere
75 m² · appartement135 500 €
1 807 €/m²

9 Cours Lemercier
59 m² · appartement133 000 €
2 254 €/m²

2 Rue Georges Clemenceau
61 m² · appartement124 000 €
2 033 €/m²

7 Rue des Jacobins
200 m² · maison565 580 €
2 828 €/m²

3 Rue Alsace Lorraine
59 m² · appartement93 600 €
1 586 €/m²

21 Rue Charles Dangibeaud
115 m² · maison190 000 €
1 652 €/m²

9 Rue Blanloeil
48 m² · appartement95 600 €
1 992 €/m²

32 Rue Berthonniere
206 m² · appartement245 000 €
1 189 €/m²

7 Rue Blanloeil
220 m² · maison400 000 €
1 818 €/m²

6 Place Saint-Pierre
32 m² · appartement77 960 €
2 436 €/m²

6 Ptr du Bois d'Amour
80 m² · appartement159 000 €
1 988 €/m²

10 Rue Alienor d Aquitaine
59 m² · appartement135 000 €
2 288 €/m²

4 Rue Saint-Maur
180 m² · maison499 740 €
2 776 €/m²

52 Rue Alsace Lorraine
29 m² · appartement53 000 €
1 828 €/m²

4 T Pl du Bastion
37 m² · appartement69 256 €
1 872 €/m²

27 Rue Saint-Maur
81 m² · appartement161 330 €
1 992 €/m²

8 Rue Victor Hugo
139 m² · appartement272 590 €
1 961 €/m²

6 Place Saint-Vivien
38 m² · appartement90 000 €
2 368 €/m²

20 Rue Desiles
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

4 T Pl du Bastion
23 m² · appartement49 431 €
2 149 €/m²

20 Quai de la Republique
64 m² · appartement103 000 €
1 609 €/m²

1 Rue du Bois d Amour
30 m² · appartement93 000 €
3 100 €/m²

4 T Pl du Bastion
26 m² · appartement49 702 €
1 912 €/m²

10 Rue Berthonniere
178 m² · appartement149 800 €
842 €/m²

4 T Pl du Bastion
36 m² · appartement69 992 €
1 944 €/m²

23 Rue Pasteur
198 m² · appartement215 000 €
1 086 €/m²

3 Ruelle du Bastion
152 m² · appartement328 150 €
2 159 €/m²

8 Carrefour Pasteur
65 m² · maison170 400 €
2 622 €/m²

3 Place du Marechal Foch
110 m² · appartement221 500 €
2 014 €/m²

33 Rue Saint-Francois
112 m² · maison40 000 €
357 €/m²

9 T Rue Saint-Vivien
80 m² · maison163 452 €
2 043 €/m²

12 Rue de la Souche
90 m² · maison90 411 €
1 005 €/m²

5 Place des Recollets
18 m² · appartement152 932 €
8 496 €/m²

5 Rue du Gros Raisin
90 m² · appartement172 809 €
1 920 €/m²

5 Place aux Herbes
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

15 Rue de Laroche
152 m² · maison325 000 €
2 138 €/m²

29 Rue de Laroche
160 m² · maison310 521 €
1 941 €/m²

3 Rue des Thermes Romains
23 m² · appartement60 000 €
2 609 €/m²

26 Rue des Thermes Romains
136 m² · maison470 000 €
3 456 €/m²

22 B Quai de l Yser
174 m² · maison613 890 €
3 528 €/m²

39 Rue Berthonniere
43 m² · appartement84 500 €
1 965 €/m²

11 Rue Cabaudiere
20 m² · appartement51 000 €
2 550 €/m²

10 Rue Traversiere St Vivien
120 m² · appartement228 010 €
1 900 €/m²

2 Rue Alienor d Aquitaine
40 m² · appartement94 000 €
2 350 €/m²

10 Rue Louis Sercan
42 m² · appartement105 000 €
2 500 €/m²

8 Rue Blanloeil
26 m² · appartement40 500 €
1 558 €/m²

64 Rue Berthonniere
28 m² · appartement53 000 €
1 893 €/m²

36 Rue Berthonniere
88 m² · maison78 000 €
886 €/m²

1 Place aux Herbes
42 m² · appartement100 000 €
2 381 €/m²

1 B Rue Cabaudiere
22 m² · maison29 000 €
1 318 €/m²

1 Quai de l Yser
47 m² · appartement111 900 €
2 381 €/m²

28 Rue Albin Delage
150 m² · maison294 600 €
1 964 €/m²

40 Rue Victor Hugo
93 m² · maison125 000 €
1 344 €/m²

8 C Pl Saint-Vivien
46 m² · maison55 000 €
1 196 €/m²

37 Rue du Bois d Amour
86 m² · appartement260 000 €
3 023 €/m²

8 Rue de la Poste
58 m² · appartement88 000 €
1 517 €/m²

13 Cours Lemercier
170 m² · maison455 000 €
2 676 €/m²

14 Rue Cabaudiere
260 m² · maison557 000 €
2 142 €/m²

2 Rue Alienor d Aquitaine
53 m² · appartement134 200 €
2 532 €/m²

16 B Rue du General Sarrail
129 m² · maison490 000 €
3 798 €/m²

4 Rue Charles Dangibeaud
89 m² · appartement160 000 €
1 798 €/m²

83 Cours National Michel Baron
68 m² · appartement115 000 €
1 691 €/m²

35 Rue Albin Delage
68 m² · appartement88 000 €
1 294 €/m²

20 Quai de la Republique
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

9 Place Emile Combes
120 m² · appartement313 500 €
2 613 €/m²

13 Rue Desiles
25 m² · appartement37 000 €
1 480 €/m²

4 Rue Georges Clemenceau
69 m² · appartement102 000 €
1 478 €/m²

6 Place Saint-Vivien
38 m² · appartement93 324 €
2 456 €/m²

8 Rue Georges Clemenceau
38 m² · appartement127 500 €
3 355 €/m²

3 Rue Louis Sercan
64 m² · appartement127 000 €
1 984 €/m²

25 B Quai de l Yser
113 m² · maison122 000 €
1 080 €/m²

5 Rue Saint-Michel
70 m² · appartement195 640 €
2 795 €/m²

38 Rue des Thermes Romains
125 m² · maison380 000 €
3 040 €/m²

2 B Rue Saint-Francois
30 m² · appartement33 900 €
1 130 €/m²

3 Rue Jean Morand
107 m² · maison237 500 €
2 220 €/m²

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32 m² · appartement45 000 €
1 406 €/m²

3 Ruelle du Bastion
101 m² · appartement288 150 €
2 853 €/m²

4 Rue de Laroche
100 m² · maison349 150 €
3 492 €/m²

28 Quai de l Yser
106 m² · appartement280 000 €
2 642 €/m²

4 Cours Reverseaux
390 m² · maison661 750 €
1 697 €/m²

2 Rue Georges Clemenceau
60 m² · appartement80 000 €
1 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Saintes) ?: Le prix médian est de €1 992 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saintes, d'après les ventes DVF (€1 748/m² en appartement, €1 641/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 964/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +0 % sur la dernière année.